Vente Bureau / Commerce Arpajon (91290)

971 000 € ou 6 965,38 € / mois

ARPAJON- Plein centre ville , proche toutes commodités, à deux pas de la mairie. SIB vous propose un immeuble des années 2000, avec accès sécurisé comprenant 4 appartements, avec ascenseur, composé comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 parking couvert, 3 box dont un double. - Un appartement indépendant en duplex de 2 pièces, d'environ 38.75 m² avec jardinet comprenant une entrée avec coin cuisine, un séjour en demi niveau bas ouvrant sur jardinet, une chambre en demi niveau haut, une salle de bain. Libre de tout occupant. Au 1er étage : - Un appartement atypique d'une surface d'environ 183 m², de 6 pièces, comprenant une entrée, un séjour triple ouvrant sur un jardin privatif couvert avec une verrière de 135 m², une cuisine aménagée, un bureau, 3 chambres, une salle d'eau, une buanderie. Le chauffage est au sol et également et présence d'une climatisation réversible. Libre de tout occupant -DPE D. Au 2ème étage : - A gauche, un appartement duplex de 3 pièces avec une terrasse privative , d'une surface d'environ 69.63 m² comprenant, une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une salle de bain, une chambre au 1er niveau - Au deuxième niveau, une mezzanine, une chambre avec une salle d'eau. Loué suivant bail (loyer 700E + charges 28E par mois)- DPE C - A droite, un appartement duplex de 4 pièces avec terrasse privative, d'une surface carrez de 77.8 m², comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau. Loué suivant bail (loyer 1127 E + charges 12E par mois)- DPE C- L'accès aux étages se fait par un escalier extérieur et/ou un ascenseur. Les compteurs de chaque appartement sont séparés. Possibilité d'acheter 11 parkings supplémentaires à l'intérieur de la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix 971 000E * Agence SIB 01.69.80.80.60 * Honoraires inclus charge acquéreur : 3.9 % TTC (Prix 934.000E hors honoraires)

1 048 000 € ou 7 517,73 € / mois

Situé au coeur d'arpajon, cet immeuble de 1998 se compose de 4 appartements avec ascenseur dont 3 loués et de nombreux parkings et box. chaque logement bénéficie d'une terrasse ou d'un jardin. le chauffage est individuel au gaz de viile ou électrique. compteur divisionnaire pour l'eau. la rentabilité de l'ensemble des lots, peut se baser sur 60000  de loyer annuel environ. résidence sécurisée. dpe en cours.

269 800 € ou 1 935,38 € / mois

Immeuble comprenant un local commercial et un appartement de 3 pièces à seulement 6 minutes à pied du rer c et 3 minutes du centre-ville. au rez-de-chaussée, le local commercial de 111 m² habitables environ, dispose d'une spacieuse salle de réception, d'une cuisine avec réserve, d'une cave de 20m² et des sanitaires. travaux de rénovation à prévoir. et l'étage, en accès privatif, un lumineux t3 de 54 m² habitables environ, comprend un séjour, un coin cuisine, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. terrasse non accessible, mais exploitable de 70 m². dpe: g.

89 000 € ou 638,43 € / mois

Situé en plein centre-ville d'arpajon, sur l'artère principale commerçante de la ville, hervé daniel vous propose en exclusivitÉ, ce salon de coiffure mixte présent sur arpajon depuis plus de 30 ans. la surface du salon est d'environ 40 m² réparti en 2 pièces et celui-ci possède 2 bacs et 4 postes de travail. le chiffre d'affaires est stable chaque année avec une clientèle fidèle et régulière. l'excèdent brut d'exploitation (ebe) ressort à environ 30% du chiffre d'affaires. les éléments comptables sont disponibles sur demande. vente pour cause de retraite (honoraires de 11.25% ht inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - hervé daniel inscrit au rsac d'evry 491 394 797, : , site 3gimmo : https:///hdaniel