Vente Bureau / Commerce Arromanches-les-Bains (14117)

69 600 € ou 474,97 € / mois

Le cabinet Folliot vous propose : A Vendre : Bar Brasserie avec Licence IV sur Axe Passant Description du bien : Nous vous proposons à la vente un bar brasserie idéalement situé sur un axe très passant. Ce bien bénéficie d'une licence IV et est équipé d'une extraction aux normes, offrant ainsi une excellente opportunité de restauration. Caractéristiques : Capacité d'accueil : Environ 40 places assises à l'intérieur et possibilité d'accueillir au moins 50 personnes en terrasse extérieure. Stationnement : Facilité de stationnement à proximité, permettant un accès aisé pour la clientèle. Exploitation idéale : Affaire principalement axée sur le service du midi, avec possibilité de développer la vente à emporter le soir, surtout en hors saison. En pleine saison, l'ouverture midi et soir est envisageable pour maximiser le chiffre d'affaires. Travaux : Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel de ce bien est indéniable. Profil recherché : Cette affaire est idéale pour un couple, un primo-accédant ou pour une deuxième affaire. Avec son fort potentiel de développement, elle saura séduire les entrepreneurs ambitieux. Atout supplémentaire : Ce bien est rare sur le marché, alors faites vite pour ne pas passer à côté de cette opportunité exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est le moment de saisir cette opportunité unique de reprendre une affaire avec un excellent potentiel de croissance. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. (16.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)