Vente Bureau / Commerce Aubagne (13400)

850 000 € ou 6 097,39 € / mois

Laforêt immobilier aubagne vous propose la cession d'une sci propriétaire d'un beau patrimoine ! très bien situé, sur une parcelle d'environ 1800m2 aux alentours d'une zone industrielle, voici le bien idéal pour y installer votre activité. une maison de 95 m2 de plain pied à usage de bureaux composée d'une grande salle principale de 63m2 , d'une cuisine équipée, d'un point d'eau + sanitaires ainsi que de deux pièces supplémentaires. vous bénéficierez de plusieurs équipements comme une alarme avec caméras de vidéosurveillance ainsi que de climatisation réversible. pour rendre les fins de journées ou les pauses de midi agréables pendant la belle saison, la maison dispose d'une piscine ainsi qu'un coin four à pizza.coté technique, la propriété dispose de deux grands hangars/entrepôts de respectivement 116m2 et 146m2.le deuxième local est divisé en trois parties dont une avec point d'eau faisant office de vestiaires. ce bien peut correspondre à des entrepreneurs ou artisans de différents horizons ou domaines d'activités, n'hésitez plus, l'équipe laforêt aubagne reste a votre disposition pour échanger sur votre projet !mandat n°142

413 000 € ou 2 962,62 € / mois

Stephanie luer vous propose à la vente les murs de ce local commercial de 80 m² très bien situé a aubagne. centre près de la place principale du marché. plusieurs parkings à proximité directe.le local est actuellement loué 2.000 euros par mois hcla taxe foncière est de 1.700 euros par anles travaux + électricité déjà effectué , le local est en bon état. il possède 1 rideau électrique et un second manuel. la climatisation est neuve .il dispose également d'un espace aménagé en buanderie/stockageprix 413.000euros les honoraires seront à la charge du vendeurrenseignements et visites: contact stephanie luer agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la sas proprietes privees en précisant la référence au ou agissant sous le numéro rsac 484594130 stéphanie luer (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

214 000 € ou 1 535,11 € / mois

L'agence Étoile vous présente ce local commercial de 1500 m2 sur deux niveaux, situé dans la  Résidence La Clef des Champs à Aubagne. Caractéristiques : - Superficie : 750 m2 au rez-de-chaussée, 750 m2 au sous-sol - Accès par l'avant et l'arrière, adapté aux poids lourds (pas de semi-remorque) Pour toute information supplémentaire, contact: O626341486

300 000 € ou 2 152,02 € / mois

Stephanie luer vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant de 675 m2 + 125 m² de terrasse idéalement situé dans le secteur très commerçant de la zone paluds .ce restaurant implanté depuis près de 10 ans, a su fidéliser sa clientèle et réalise un c.a. de 850 k euros/an.equipe en place de 10 salariés, tout le matériel est en bon état général de fonctionnement, contrats d'entretien sur tout le matériel .bail 3/6/9, loyer de 11.000 euros ht/hccharges 3.500e/moisle bail est 3/6/9 qui vient d'être renouvelé, le bailleur accepte l'idée de toutes nouvelles activitéstrès beau linéaire sur grande terrasse +100 couverts.prix de vente 300.000 euros, à honoraires charges vendeurrenseignements et visites: contact stephanie luer agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la sas proprietes privees en précisant la référence 336885 au ou agissant sous le numéro rsac 484594130 stéphanie luer (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

300 000 € ou 2 152,02 € / mois

STEPHANIE LUER vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant de 675 m2 + 125 m² de terrasse idéalement situé dans le secteur très commerçant de la zone Paluds . Ce restaurant implanté depuis près de 10 ans, a su fidéliser sa clientèle et réalise un C.A. de 850 k euros/an. Equipe en place de 10 Salariés, Tout le matériel est en bon état général de fonctionnement, contrats d'entretien sur tout le matériel . Bail 3/6/9, loyer de 11.000 euros HT/HC Charges 3.500e/mois Le bail est 3/6/9 qui vient d'être renouvelé, le bailleur accepte l'idée de toutes nouvelles activités Très beau linéaire sur grande terrasse +100 couverts. Prix de vente 300.000 euros, à honoraires charges vendeur Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 336885 au 07.78.87.00.40 ou s.luer@proprietes-privees.com. Agissant sous le numéro RSAC 484594130 Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

250 000 € ou 1 793,35 € / mois

A proximité directe du centre ville et de ses commerces, l'immeuble est composé de deux appartements : - RDC : Appartement T2 de 32m2 (31,65m2 carrez) comprenant un séjour salon cuisine ouverte, un WC indépendant, une salle d'eau et une chambre avec dressing. Totalement rénové en 2015. Actuellement loué (fin du baille 08/2024). - 1er étage : Appartement T3 en duplex de 70m2 habitable (53,36m2 carrez) comprenant une cuisine ouverte, un séjour/salon donnant sur un balcon de 7m2, placard de rangement, et un WC indépendant. A l'étage, de celui-ci nous retrouvrons deux chambres, un WC indépendant et une salle de d'eau avec en supplément une baignoire. Aucun travaux à prévoir. Actuellement libre de toutes occupations. Immeuble à fort potentiel de rendement locatif (7,92% brut), 102m2 habitable pour une carrez à 85,01m2. Aucun travaux à prévoir. Immeuble en copropriété sans charges / Taxe foncière : 980EUR Pour toutes demandes complémentaires veuillez contacter Axelle BLEIN au 06 71 39 14 35 Agent commercial indépendant Expertimo numéro RSAC 904 916 939. Honoraire charge vendeur.Cette annonce vous est proposée par BLEIN Axelle - - NoRSAC: 904 916 939 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

143 000 € ou 1 025,80 € / mois

Stephanie luer vous propose le fonds de commerce de ce restaurant très bien situé au sein de la zone industrielle d'aubagne.il est composé d'une cuisiné équipée d'une extraction, armoires positives et négatives, coin plonge avec lave vaisselle.la salle équipée d'une clim réversible, peut contenir 40 couverts , la terrasse également.wc aux normes, stockage possible.idéal pour de la restauration du midipossède également une licence 4le bail est un 3/6/9, loyer est de 1.760 euros.pm de 25/27eaffaire à saisirprix 143.000 euros, honoraires vendeur.renseignements et visites: contact stephanie luer agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la sas proprietes privees en précisant la référence 359739 au ou agissant sous le numéro rsac 484594130 stéphanie luer (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

350 000 € ou 2 510,69 € / mois

TRAVAUX A PREVOIR Nous vous proposons à la vente, un immeuble à rénover d'une surface de 156 m2 environ, idéalement placé à proximité des différetes commodités ( commerces, écoles...). L'immeuble est composé de 3 appartements avec 3 compteurs EDF séparés ainsi qu'une cour de 70 m2 environ. Le premier appartement de 42 m2 se situe au rez-de-chaussée, pourra être annexé avec une pièce de 15.42 m2. Le deuxième appartement est de 17.88 m2 situé également au rez-de-chaussée. A l'étage se trouve un appartement type 3 de 81.29 m2. TRAVAUX A PREVOIR AFIN DE RENOVER l'IMMEUBLE

360 000 € ou 2 582,43 € / mois

STEPHANIE LUER vous propose en exclusivité à la vente ce droit au bail ou fdc , idéalement situé sur un emplacement numéro 1. Cet établissement entièrement rénové sur 2 niveaux, bénéficie d'une grande terrasse. Sa visibilité est maximale et de loin la + belle du centre ville. Chambre froide, accès PMR, grande Cave de stockage Le bail 3/6/9 actuel est : Bar, restaurant, glacier , salon de thé, jeux pmu .Possibilité d'acquérir la licence IV en sus. Possibilité de changer l'affectation d'activité Vente du fonds 360.000 euros honoraires charges vendeur Toute proposition sera étudiée dans la limite du raisonnable Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 339123 au 07.78.87.00.40 ou s.luer@proprietes-privees.com. Agissant sous le numéro RSAC 484594130 Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

285 000 € ou 2 044,42 € / mois

immeuble de rapport Promesse Signée Exclusivité Arthurimmo.com Aubagne. A SAISIR !! Immeuble de rapport en centre ville. Bel immeuble en pleine propriété, élevé de 3 étages sur rez de chaussé.Actuellement composé d'un grand garage, et de 3 Type 2 actuellement loués en locations meublées à 600e hc et 25euros de provisions pour l'eau et la taxe d'ordure ménagère.L'immeuble a été intégralement rénové en 2023, et ne nécessite aucun travaux.Le garage peut se louer environ 250euros pour du stockage. Soit une rentabilité de 8,5% sans travaux à prévoir.Locataires a jour de leurs règlements. Joli placement a saisir. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

583 000 € ou 4 182,09 € / mois

AUBAGNE CENTRE-VILLE :2 Immeubles en 1 avec deux entrées distinctes qui partagent la même toiture ; surface totale de 156 m² habitables, composés de 6 lots dont 5 appartements du T1 au T2 plus un local commercial.entierement rénové avec une rentabilité intéressante !3 appartements loués en bail meublé, plus le local commercialIdéal investisseur, et/ou idéal pour des locations de courte durée.Honoraires charge vendeur :ref mandat: D24017

480 000 € ou 3 443,23 € / mois

Mur commerciaux de 171 m2. Très bien placée dans un secteur proche des écoles, collège, transports, d'un centre commercial, du complexe aquatique Alain BERNARD Un parking gratuit à proximité et de nombreuses places de stationnement sont à disposition. Belle opportunité idéalement située, Un commerce en activité de type boulangerie comprenant les murs. Dans un ensemble immobilier constitué de 3 copropriétaires avec syndic bénévole, les murs se composent en rez-de-chaussée d'un local commercial avec arrière-boutique, de sanitaires avec douche, d'une remise de 24 m2 et une zone de stationnement privée. En étage, un espace pouvant faire office d'habitation. La surface d'exploitation de 134 m2, l'espace à l'étage de 37.25 m2 et la remise ont fait l'objet récemment de travaux de rénovation intérieur et extérieur. Foncier 2307 euros Loyer 2000 euros Rendement hors assurance 4.96% Bail commercial 3/6/9 fait en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller : IRINA LITVIN no0617301706 mail: irina.litvin@tower-immobilier.fr Agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix en Provence sous le No798 257 515 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

143 000 € ou 1 025,80 € / mois

STEPHANIE LUER vous propose le fonds de commerce de ce restaurant très bien situé au sein de la zone industrielle d'Aubagne. Il est composé d'une cuisiné équipée d'une extraction, armoires positives et négatives, coin plonge avec lave vaisselle. La salle équipée d'une clim réversible, peut contenir 40 couverts , la terrasse également. WC aux normes, stockage possible. Idéal pour de la restauration du midi Possède également une licence 4 Le bail est un 3/6/9, loyer est de 1.760 euros. PM de 25/27e Affaire à saisir PRIX 143.000 euros, honoraires vendeur. Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 359739 au 07.78.87.00.40 ou s.luer@proprietes-privees.com. Agissant sous le numéro RSAC 484594130 Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

219 000 € ou 1 570,98 € / mois

Belle affaire a saisir ! restaurant de 250 m² en rdc et 64 m² a l'étage comprenant un bureau, un vestiaire et appartement t2 de 36m² avec une terrasse de 13 m² exposée ouest. loyer 2500 ? cc / mois . cet appartement peut servir pour loger du personnel ou peut se louer 700 ?/mois. bail commercial neuf. destination : restauration traiteur et événementiel ce qui permets dans cette mono propriété sans mitoyenneté des horaires très large d'ouverture de 6h à 5h. très joli cadre verdoyant pour ce restaurant tout aux normes situé idéalement au bord d'un parc avec terrain de pétanque. actuellement affaire familiale ouverte simplement le midi. gros potentiel de développement ! laboratoire de 80 m² avec chambre froide tout aux normes et totalement équipé, bar pro équipé, salle intérieure de 90 couverts, terrasse 50 couverts (équipement parasols pro, chauffe terrasse). a visiter rapidement ! (honoraires de 9.5% ht inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - frederic pierson inscrit au rsac de marseille 410 177 232, : , site 3gimmo : https:///pierson

90 000 € ou 645,61 € / mois

STEPHANIE LUER vous propose à la vente En EXCLUSIVITE le fonds de commerce de ce salon de coiffure de 80 m² très bien situé a Aubagne. En activité depuis plus de 20 ans avec une clientèle fidélisée. Plusieurs parkings à proximité directe. Le loyer est de 2000e par mois HC La taxe foncière est de 1.700 euros par an Les travaux + électricité déjà effectué , le local est en bon état. Il possède 1 rideau électrique et un second manuel. La climatisation est neuve .Il dispose également d'un espace aménagé en buanderie/stockage 1 salariée à reprendre en cdi a temps plein Merci de ne vous présenter sous aucun prétexte au salon car cela est strictement confidentiel et les visites ne se feront que les jours de fermeture du salon en ma présence. PRIX 90.000 euros Les honoraires seront à la charge du vendeur Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 334469 au 07.78.87.00.40 ou s.luer@proprietes-privees.com. Agissant sous le numéro RSAC 484594130 Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

360 000 € ou 2 582,43 € / mois

Stephanie luer vous propose en exclusivité à la vente ce droit au bail ou fdc , idéalement situé sur un emplacement numéro 1.cet établissement entièrement rénové sur 2 niveaux, bénéficie d'une grande terrasse.sa visibilité est maximale et de loin la + belle du centre ville.chambre froide, accès pmr, grande cave de stockagele bail 3/6/9 actuel est : bar, restaurant, glacier , salon de thé, jeux pmu .possibilité d'acquérir la licence iv en sus.possibilité de changer l'affectation d'activitévente du fonds 360.000 euros honoraires charges vendeurtoute proposition sera étudiée dans la limite du raisonnablerenseignements et visites: contact stephanie luer agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la sas proprietes privees en précisant la référence 339123 au ou agissant sous le numéro rsac 484594130 stéphanie luer (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

480 000 € ou 3 443,23 € / mois

Les murs commerciaux de 171 m2. Très bien placée dans un secteur proche des écoles, collège, transports, d'un centre commercial, du complexe aquatique Alain BERNARD Un parking gratuit à proximité et de nombreuses places de stationnement sont à disposition. Belle opportunité idéalement située, Un commerce en activité de type boulangerie comprenant les murs. Dans un ensemble immobilier constitué de 3 copropriétaires avec syndic bénévole, les murs se composent en rez-de-chaussée d'un local commercial avec arrière-boutique, de sanitaires avec douche, d'une remise de 24 m2 et une zone de stationnement privée. En étage, un espace pouvant faire office d'habitation. La surface d'exploitation de 134 m2, l'espace à l'étage de 37.25 m2 et la remise ont fait l'objet récemment de travaux de rénovation intérieur et extérieur. Foncier 2307 euros Loyer 2000 euros Rendement hors assurance 4.96% Bail commercial 3/6/9 fait en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller : IRINA LITVIN Agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix en Provence sous le No798 257 515 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

90 000 € ou 645,61 € / mois

Stephanie luer vous propose à la vente en exclusivite le fonds de commerce de ce salon de coiffure de 80 m² très bien situé a aubagne. en activité depuis plus de 20 ans avec une clientèle fidélisée.plusieurs parkings à proximité directe.le loyer est de 2000e par mois hcla taxe foncière est de 1.700 euros par anles travaux + électricité déjà effectué , le local est en bon état. il possède 1 rideau électrique et un second manuel. la climatisation est neuve .il dispose également d'un espace aménagé en buanderie/stockage1 salariée à reprendre en cdi a temps pleinmerci de ne vous présenter sous aucun prétexte au salon car cela est strictement confidentiel et les visites ne se feront que les jours de fermeture du salon en ma présence.prix 90.000 euros les honoraires seront à la charge du vendeurrenseignements et visites: contact stephanie luer agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la sas proprietes privees en précisant la référence 334469 au ou agissant sous le numéro rsac 484594130 stéphanie luer (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

300 000 € ou 2 152,02 € / mois

Stephanie luer vous propose à la vente le droit au bail de ce local de 675 m² + 125 m² extérieur idéalement situé dans le secteur très commerçant de la zone paluds .grand parking a disposition clientstrès fort passage journalierbail 3/6/9, loyer de 11.400 euros ht/hccharges 3.500 e/moisle bail est 3/6/9 qui vient d'être renouvelé, le bailleur accepte l'idée de toutes nouvelles activitéstrès beau linéaire de 20 mètres.prix de vente 300.000 euros, honoraires charges vendeurrenseignements et visites: contact stephanie luer agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la sas proprietes privees en précisant la référence 354846 au ou agissant sous le numéro rsac 484594130 stéphanie luer (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

236 000 € ou 1 692,92 € / mois

Prestige Immobilier vous propose dans le quartier des defensions, ce beau local commercial de 75m² au 2eme étage avec ascenseur. Il se compose de 3 bureaux, d'une salle d'attente et de deux points d'eaux avec wc. Il est vendu totalement équipés bureaux, armoires de rangement, fauteuils etc.  Prestations de qualités, ce local est clef en main pour démarrer immédiatement votre activité aucun travaux à prévoir. Il est de plus climatisé.Anciennement cabinet médical, idéal pour profession libéral, médical ou paramédical.Stationnement aisé dans le quartier.Très rare a la vente dans ce quartier