Vente Bureau / Commerce Aube 10 pièces

200 000 € ou 1 364,87 € / mois

Fiche Id-PTN172132 : Dans une charmante commune à 17km de Troyes, nous vous proposons ce programme immobilier comprenant au rez de chaussée un restaurant (30/35 couverts) avec une partie habitation au 1er étage (2 chambres avec salle d'eau et sanitaires). Ce bien comprend également une autre partie habitation avec une entrée indépendante (3 chambres/cuisine/sanitaires). Une terrasse devant et une cour privative intérieure viennent agrémenter ce bien. Cheminée, poutres apparentes et possibilité de rachat de Licence 4 si reprise d'activité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 200000 Euros (Dont 6.95% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 187000 Euros) - Classe-Energie D : 217 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2900 et 3980 Euros - Affaire suivie par Mme SABRINA CATERINO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

89 000 € ou 607,37 € / mois

Les Clefs de l'immobilier Troyes, vous propose ce fonds de commerce de Bar/Restaurant avec licence IV en activité. Sur parcelle de 3980m². Clientèle d'habitués depuis 26 ans, composée de VRP, routiers (douches), entreprises, ouvriers, banquets pour chasseurs, mariages, évènements ! RDC: Environ 170m², 3 salles avec poutres apparentes pouvant servir un total de 90 couverts dont 2 salles avec une double cheminée fonctionnelle. Pompe à chaleur récente et réversible. Bar, toilettes PMR, douche. Terrasse pour 36 couverts et vaste jardin pouvant accueillir des banquets. Norme PMR. Buanderie. Au premier étage d'environ 150m², 5 pièces dont une salle de douches et toilettes. Possibilité d'aménagement des combles. Grand parking camions et voitures. Affaire à saisir avec bon rendement. Loyer: 850 euros TTC Possibilité achat des murs pour 154.000 euros, soit fonds de commerce + Murs sur 3980m² pour un total de: 264.000 euros Seulement !!! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L'agence Les Clefs de l'Immobilier vous propose ce fonds de commerce à vendre à Romilly sur Seine, contactez-nous au 07.66.43.04.80 ou au 03.72.27.00.80 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr (11.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves VALLÉE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 189 553 - TROYES.