Vente Bureau / Commerce Aubenas (07200)

90 000 € ou 645,61 € / mois

a vendre centre ville aubenas, boutique lingerie haut de gamme fonds de commerce d'une superficie de 29 m2 comprenant le magasin - 2 cabines d'essayage - stockage stock non compris proche de tous commerces - écoles - bus pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter - honoraires charges vendeur - comptoir immobilier de france - marie.josé albanese - - @cif-immo - ei agent commercial - rsac greffe aubenas cette annonce vous est proposée par marie-josé albanese - ei - norsac: 335 123 105, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aubenas comptoir immobilier de france - plus d'informations sur - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

55 000 € ou 394,54 € / mois

aubenas (ardÈche), fonds de commerce bijouterie - vente d' un immeuble composé au rez-de-chaussée d'un magasin sur cave, une pièce à l'étage ainsi qu'une pièce au-dessus. situé en centre ville - zone pietonne - superficie de 70 m2 env. loyer 450 eur/mois n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements marie.josé albanese - comptoir immobilier de france - rsac - tel. cette annonce vous est proposée par marie-josé albanese - ei - norsac: 335 123 105, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aubenas comptoir immobilier de france - plus d'informations sur - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

119 000 € ou 853,64 € / mois

Fiche Id-PTN129690 : À vendre en plein coeur du Centre-Ville historique, Un immeuble composé : Studio de 25m2 avec entrée indépendante refait à neuf prêt à être loué (grosse rentabilité possible en location saisonnière plus de 6000e à l'année, possible de le louer 380e/mois en location classique). Tableau prévisionnel disponible effectué par un professionel. Un Appartement de 90m à rénover avec entrée indépendante depuis la rue sur trois étages. Au premier étage : Salon-Cuisine et WC Au deuxième : Chambre et SDB. Au troisième : comble aménageable. L'immeuble est déjà divisée en deux lots. Aucun frais de copro. - Mentions légales : Proposé à la vente à 119000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Loris REALE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vals Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

119 000 € ou 853,64 € / mois

Fiche Id-ACH129690 : À vendre en plein coeur du Centre-Ville historique, Un immeuble composé : Studio de 25m2 avec entrée indépendante refait à neuf prêt à être loué (grosse rentabilité possible en location saisonnière plus de 6000e à l'année, possible de le louer 380e/mois en location classique). Tableau prévisionnel disponible effectué par un professionel. Un Appartement de 90m à rénover avec entrée indépendante depuis la rue sur trois étages. Au premier étage : Salon-Cuisine et WC Au deuxième : Chambre et SDB. Au troisième : comble aménageable. L'immeuble est déjà divisée en deux lots. Aucun frais de copro. - Mentions légales : Proposé à la vente à 119000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Loris REALE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vals Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

492 000 € ou 3 529,32 € / mois

Vente d'un immeuble avec le fonds de commerce, excellent emplacement en centre-ville. Immeuble de 350m2 sur 4 niveaux plus sous toiture avec inclus un fonds de commerce café-torréfaction-brasserie. Le local commercial au rdc, en parfait état, fait 170m2. Possibilité de créer 4 ou 5 appartements pour répondre à une forte demande de location saisonnière ou à l'année. Les derniers niveaux sont à rénover : éligible au dispotif Denormandie, et avec des aides jusqu'à 1 000EUR par m2 (hors Anah). Le fonds de commerce café-torréfaction-brasserie est en activité depuis plus de 20 ans avec une belle enseigne et une clientèle fidèle. Bon volume d'activité et rentable. Belles pièces voutées en pierre, comptoir et cuisine bien agencés et une grande terrasse (150 couverts assis) avec vue sur l'église, 150m2 de réserves en plus. Possibilité de mettre en gérance le fonds ou de le revendre pour 269 000EUR. Opportunité à saisir. Contactez votre conseiller SOLID IMMO Albin Logerot 06 98 57 45 25 Un projet, une question, contactez-moi pour une estimation rapide et offerte. Je vous accompagne selon vos besoins.SOLID IMMO l'Immobilier plus solidaire et responsable. www.solid-immo.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

261 600 € ou 1 876,56 € / mois

bien situé au centre ville aubenas, murs d'un café-restaurant à vendre - il dispose d'une superficie de 170 m2 env. et d'une grande terrasse ce bien comprend au sous sol 1 cave - au rdc : la salle de restaurant - 1er etg. les cuisines et toilettes - 2è etg : 2 pièces et douche - 3è étg : 3 pièces et salle d'eau - rapport locatif par un bail 3/6/9 : 980 eur (fonds de commerce) très belle affaire à saisir !!! zone commerçante et touristique - n'hésitez à me contacter pour tous renseignements honoraires charge vendeur cif aubenas - marie-josé albanese - - ei agent commercial rsac no - ville du greffe : aubenas - plus d'informations sur (réf. 15886) cette annonce vous est proposée par marie-josé albanese - ei - norsac: 335 123 105, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aubenas comptoir immobilier de france - plus d'informations sur - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

230 000 € ou 1 649,88 € / mois

Géraldine VIEN PARGUEL (EI) (06 22 90 57 55) - Réseau Expertimo vous propose en Exclusivité, rare à la vente, cette belle Bâtisse en Pierre des années 50, Immeuble de Rapport en Pleine Propriété, sans Mitoyenneté (sans Syndic, sans Charge de Copro...), comprenant 3 beaux Appartements Indépendants, avec Terrasses, Vues Panoramiques, Joli Jardin commun, Garage et Cave, proche du centre d'Aubenas (sans les inconvénients), proche de toutes Commodités à pied et de places de Parking...La Bâtisse propose 1 Appartement par Niveau. Au RDJ inferieur, on trouve un très joli F3 de 60 m2 env. avec Jardinet, Au RDJ supérieur, un beau F4 (3 CH) de 100 m2 env. avec Terrasse et enfin au 3ème niveau, un magnifique F5 (4 CH) de plus 106 m2 avec Terrasse.Chaque appartement bénéficie d'un extérieur en sus du Jardin Commun (Piscinable) idéal pour un Potager...Le Garage en RDC est accessible via la montée de la croix d'Ollier. Terrain clos.Toiture refaite en 2017, Menuiseries bois double vitrage anciennes, Chauffage Mixte (Chaudières Fuel individuel et radiateurs électriques), Compteurs Indépendants, Raccordée au tout à l'égout... Gros potentiel, Appartements présentant beaucoup de Cachet, belles Hauteurs sous plafond, Carreaux ciments, Parquet, Cheminée, Belles ouvertures avec Vues Panoramique... Nécessitant néanmoins de bons travaux de Rafraichissement... Pour Investisseur ou Résidence principale avec Gites...DAVANTAGE D'INFORMATIONS ET DE PHOTOS SUR MON SITE INTERNET RESEAU EXPERTIMO, onglet TROUVER UN AGENT Le prix de vente est exprimé Honoraires Inclus à la charge du vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par Géraldine VIEN PARGUEL - EI - NoRSAC: 828757948, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

162 000 € ou 1 162,09 € / mois

Géraldine VIEN PARGUEL (EI) (06 22 90 57 55) - Réseau Expertimo vous propose en Exclusivité, un bel Immeuble en Pierre en Pleine Propriété sans Syndic, sans Charge de Copro, à usage Mixte d'Habitation / Commercial en plein centre d'Aubenas, entre l'Église et la place du Château, proches de toutes commodités et d'un Parking...Il propose un petit local Commercial et 2 Appartements en Duplex.Le local en RDC accueille un Salon de Massage, il est composé d'une petite Salle d'attente, d'une Pièce voutée, d'un WC et d'une Cave au sous-sol. Ce local est actuellement loué 200 EUR / mois. Bail 3/6/9 renouvelé en avril 2019.Le 1er Logement de type F2 est un Duplex inversé non meublé () de 34 m2 env. composé au 3ème étage d'une Pièce de vie avec Cuisine équipée et d'une Grande Chambre au 2ème étage avec SDE, WC et Placard. Ce logement est actuellement loué 355 EUR / mois. Bail renouvelé en Mars 2023.Le 2ème Logement de type F2 bis également un Duplex inversé avec en sus une Mezzanine proposant plus de 49 m2 rénové en 2022. Il composé au 4ème étage d'une Pièce de vie avec Cuisine équipée surplombée d'une Mezzanine avec WC. Au 3ème étage, on trouve une grande Chambre avec Placard, SDB et un 2èmeWC. Ce logement est actuellement loué 390 EUR / mois. Bail renouvelé en Mars 2023.Les 2 appartements sont équipés de fenêtres double vitrage, de chauffages et chauffe-eaux individuels électriques. Électricité à la charge des locataires, Compteurs Indépendants Toiture et Façade vérifiées.Taxes Foncières : 1 300 EUR en 2022Rente annuelle actuelle totale : 11 340 EUR. Rentabilité Brute 7%Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frDAVANTAGE D'INFORMATIONS ET DE PHOTOS SUR MON SITE INTERNET RESEAU EXPERTIMO, onglet TROUVER UN AGENTLe prix de vente est exprimé Honoraires Inclus à la charge du vendeurCette annonce vous est proposée par Géraldine VIEN PARGUEL - EI - NoRSAC: 828757948, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

499 000 € ou 3 579,53 € / mois

bar-glacier (murs et fond) avec licence iv bénéficie d'un très bel emplacement au centre ville aubenas - cette belle affaire saine a fidélisé sa clientèle à fort passage journalier - l'etablissement se compose d'une grande salle de 80 m2 avec petit office - 1 appartement au 1er étage de 73 m2 env. et 3 caves - la terrasse privée ouverte toute l'année offre 60 places env. chauffage pompe à chaleur - clim.reversible fermé le dimanche, lundi après midi et jours fériés - pour de plus amples renseignements n'hésitez pas à me contacter. honoraires charges vendeur - marie.josé albanese cif aubenas - - ei agent commercial rsac no - ville du greffe aubenas (réf. 16350) cette annonce vous est proposée par marie-josé albanese - ei - norsac: 335 123 105, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aubenas comptoir immobilier de france - plus d'informations sur - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

162 000 € ou 1 162,09 € / mois

Géraldine vien parguel (ei) () - réseau expertimo vous propose en exclusivité, un bel immeuble en pierre en pleine propriété sans syndic, sans charge de copro, à usage mixte d'habitation / commercial en plein centre d'aubenas, entre l'Église et la place du château, proches de toutes commodités et d'un parking... il propose un petit local commercial et 2 appartements en duplex. le local en rdc accueille un salon de massage, il est composé d'une petite salle d'attente, d'une pièce voutée, d'un wc et d'une cave au sous-sol. ce local est actuellement loué 200 eur / mois. bail 3/6/9 renouvelé en avril 2019. le 1er logement de type f2 est un duplex inversé non meublé () de 34 m2 env. composé au 3ème étage d'une pièce de vie avec cuisine équipée et d'une grande chambre au 2ème étage avec sde, wc et placard. ce logement est actuellement loué 355 eur / mois. bail renouvelé en mars 2023. le 2ème logement de type f2 bis également un duplex inversé avec en sus une mezzanine proposant plus de 49 m2 rénové en 2022. il composé au 4ème étage d'une pièce de vie avec cuisine équipée surplombée d'une mezzanine avec wc. au 3ème étage, on trouve une grande chambre avec placard, sdb et un 2èmewc. ce logement est actuellement loué 390 eur / mois. bail renouvelé en mars 2023. les 2 appartements sont équipés de fenêtres double vitrage, de chauffages et chauffe-eaux individuels électriques. Électricité à la charge des locataires, compteurs indépendants toiture et façade vérifiées. taxes foncières : 1 300 eur en 2022 rente annuelle actuelle totale : 11 340 eur. rentabilité brute 7% les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://d'informations et de photos sur mon site internet reseau expertimo, onglet trouver un agent le prix de vente est exprimé honoraires inclus à la charge du vendeur cette annonce vous est proposée par géraldine vien parguel - ei - norsac: 828757948, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aubenas - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

230 000 € ou 1 649,88 € / mois

Géraldine vien parguel (ei) () - réseau expertimo vous propose en exclusivité, rare à la vente, cette belle bâtisse en pierre des années 50, immeuble de rapport en pleine propriété, sans mitoyenneté (sans syndic, sans charge de copro...), comprenant 3 beaux appartements indépendants, avec terrasses, vues panoramiques, joli jardin commun, garage et cave, proche du centre d'aubenas (sans les inconvénients), proche de toutes commodités à pied et de places de parking... la bâtisse propose 1 appartement par niveau. au rdj inferieur, on trouve un très joli f3 de 60 m2 env. avec jardinet, au rdj supérieur, un beau fch) de 100 m2 env. avec terrasse et enfin au 3ème niveau, un magnifique fch) de plus 106 m2 avec terrasse. chaque appartement bénéficie d'un extérieur en sus du jardin commun (piscinable) idéal pour un potager... le garage en rdc est accessible via la montée de la croix d'ollier. terrain clos. toiture refaite en 2017, menuiseries bois double vitrage anciennes, chauffage mixte (chaudières fuel individuel et radiateurs électriques), compteurs indépendants, raccordée au tout à l'égout... gros potentiel, appartements présentant beaucoup de cachet, belles hauteurs sous plafond, carreaux ciments, parquet, cheminée, belles ouvertures avec vues panoramique... nécessitant néanmoins de bons travaux de rafraichissement... pour investisseur ou résidence principale avec gites... davantage d'informations et de photos sur mon site internet reseau expertimo, onglet trouver un agent le prix de vente est exprimé honoraires inclus à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : proposée par géraldine vien parguel - ei - norsac: 828757948, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aubenas - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

77 000 € ou 552,35 € / mois

centre ville aubenas - a vendre murs commerciaux (bijourterie-horlogerie) - 70 m2 env. sur 2 étages - au rdc - boutique avec vitrine - au 1er étg - atelier - au 3è étg - studio 15 m2 env. zone commerciale - tous commerces - fonds de commerce loué avec un bail pour de plus amples renseignements, veuillez me contacter cif aubenas - marie.josé albanese - - - ei agent commercial - rsac - greffe aubenas - plus d'infos sur cette annonce vous est proposée par marie-josé albanese - ei - norsac: 335 123 105, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aubenas comptoir immobilier de france - plus d'informations sur - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

180 000 € ou 1 291,21 € / mois

En Ardèche du Sud, au c½ur du centre-ville d'Aubenas, local commercial d'une surface de plain-pied d'environ 750 m².Vous y trouvez un grand espace à aménager selon vos besoins, un espace sanitaire (2 WC) et une mezzanine fermée avec deux pièces. Grande surface de vitrine sur rue avec terrasse. Accès aux personnes à mobilité réduite.À proximité immédiate de parking, stationnements et la gare de bus.Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Charges annuelles 1775 ¤ dont 81 pour fonds travaux.Lot 11/17 : quote-part de charges mensuelles : 183.81 ¤ dont 20.25 pour fonds travaux - Lot 12/13 : quote-part de charges mensuelles : 391.52 ¤ Le prix est de 180 000 ¤, honoraires inclus à la charge du vendeur. Location seule possible.Pour toute information complémentaire, contactez 7 Ardèche Immobilier, à vos côtés pour votre projet immobilier - 06.25.78.27.40 - www.7ardeche.immo« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »