Vente Bureau / Commerce Aubigny-sur-Nère (18700)

116 600 € ou 808,59 € / mois

Aubigny sur nere -180 kms de paris- 40 kms a77/akms gien- ville tous commerces, médecins, pharmaciens, collège, au coeur du centre ville... bel immeuble avec colombages dont un local commercial idéalement placé 113 m² au sol avec logement à rafraîchir-113m² habitable dont rez de chaussée: une boutique 15.33 m², une pièce avec espace cuisine et bureau 26.14 m² , une pièce laboratoire 23.16 m² et chambre froide- etage: 3 pièces (9.31 m²/ 9.4 m² et 9.05 m²) , une salle de bains, wc - réserve et grenier (l'ensemble 39.6 m²) - possibilité reprise du fonds de commerce et nombreuses possibilités de division pour investisseurs. réf. 21556 prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 930   et 9 390   par an. honoraires : 6 % ttc inclus charge acquéreur (110 000   hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : jean-andré larpent - - ville du greffe : nÉgociateur indÉpendant salariÉ de prium city immobilier rcs la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jean-andré larpent, mandataire indépendant pour naos immobilier

365 750 € ou 2 536,37 € / mois

180 kms de paris- 40 kms a77/akms bourges -30 kms gien- aubigny sur nere - ville tous commerces, médecins, pharmaciens, collège, de nombreuses associations culturelles ou sportives, 600 m du centre ville, résidence trés calme- longère 192 m² habitable composée de 7 logements locatifs actuellement loués dont 4 duplex t2, 2 appartements t2 de plain pied, un studio , chaque logement avec terrasse privative et sa place de parking - 2 grands garages loués- local poubelle et vélos- grande cour intérieure - 2770   de loyers mensuels hors charges- les dpe varient de d 245 à f 347 selon les logements ( 1 classé d/ 4 en e et 2 en f) réf. 20453 prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490   et 730   par an. honoraires : 4, 50 % ttc inclus charge acquéreur (350 000   hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : jean-andré larpent - - ville du greffe : nÉgociateur indÉpendant salariÉ de prium city immobilier rcs la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jean-andré larpent, mandataire indépendant pour naos immobilier information et visites : jean-andré larpent - - ville du greffe : nÉgociateur indÉpendant salariÉ de prium city immobilier rcs la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jean-andré larpent, mandataire indépendant pour naos immobilier