Vente Bureau / Commerce Aubusson (23200)

76 900 € ou 551,63 € / mois

Ensemble de 2 locaux commerciaux, vendus libres d'occupation. Possibilité de louer séparemment (entrées séparées) ou réunir en un seul local. surface totale de 95 m2. Réserve séparée de 13,50 m2. Idéal investisseur / commerçant / artisan avec grande vitrine (6,30 m2). Accessibilité PMR. Locaux en très bon état et lumineux. Axe passant, proche hyper centre et parkings gratuits à proximité. Très bonne rentabilité assurée. Contactez-nous !

71 900 € ou 515,77 € / mois

Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cet immeuble composé de 2 logements meublés et équipés. Au 1er étage : un studio de 22 m2 avec une pièce principale, une chambre annexe avec dressing, une kitchenette et une salle d'eau avec wc. Huisseries en double vitrage, chauffage électrique par convecteurs. Au 2ème étage, on retrouve un appartement F3 comprenant une entrée avec grands placards, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour, une chambre avec dressing, un bureau, salle d'eau, un wc. Chauffage central au gaz de ville (chaudière neuve) 2 caves et un garage complètent ce bien. Ce bien est libre d'occupation mais a toujours été très bien loué (données sur demande) Proche de toutes commodités, de la Cité internationale de la Tapisserie, du centre-ville, du lycée etc... et stationnement facile ! Idéal investisseur : location annuelle ou touristique. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous !

64 800 € ou 464,84 € / mois

Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cet immeuble composé de 2 appartements. Au rez-de -chaussée : un appartement rénové de type 3 d'une surface de 51 m2 comprenant une entrée, cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau avec wc. un jardin prtivatif complète ce bien. Ce bien est loué 400EUR hors charges/mois. Au 1er étage, un studio à rafraichir d'une surface de 27 m2 comprenant une entrée, une pièce pricipale avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc. ce bien est actuellement libre d'occupation, loué habituellement 250 EUR hors charges/mois. Chaque appartement est équipé d'une chaudière à gaz de ville. L'ensemble est raccordé au tout à l'égout. Belle opportunité ! Contactez-nous.

119 800 € ou 859,37 € / mois

Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente ce bien rare. Rien est à penser, idéale investisseur, possibilité de locations saisonnières. Immeuble de rapport avec un local commercial sur deux étages de près de 60m2 entièrement refait et loué. Un appartement avec entrée indépendante en duplex, vide d'occupation, entièrement meublé. Aucun travaux à prévoir . Alors n'hesitez pas un instant , solicitez nous pour une visite

81 900 € ou 587,50 € / mois

Vous cherchez un investissement immobilier rentable et sécurisé ? Ne cherchez plus, nous avons le bien qu'il vous faut ! Il s'agit d'un immeuble situé en plein coeur de la ville d'Aubusson, À proximité de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, loisirs... Cet immeuble se compose de 2 logements à rafraichir 1 à créer et d'un local commercial déjà loué. Le local commercial est occupé par une enseigne reconnue par tous, qui bénéficie d'un bail commercial 3,6,9 ans. Le local dispose d'une surface de 80 m2 avec une jolie cour, une belle vitrine et une réserve. Les 3 logements sont situés aux étages supérieurs de l'immeuble. Il s'agit de 2 appartements de type F3 et F4, d'une très belle surface. Le dernier logement est sous rampant et est à créer dans son entièreté. Ils sont composés d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Le 1er logement dispose également d'un balcon avec une vue dégagée sur la ville. Ces logements sont actuellement vides et offrent un fort potentiel de valorisation. Après une petite réfection , ils pourront être loués entre 480 et 520 euros par mois, selon le niveau de prestations. C'est une opportunité rare à saisir pour un investisseur qui souhaite se constituer un patrimoine immobilier de qualité, et bénéficier de revenus locatifs réguliers et pérennes. Alors n'hésitez plus un instant et contactez nous

35 000 € ou 251,07 € / mois

La Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cet immeuble composé de 2 appartements à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, activités culturelles, piscine etc...) Au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec accès au local technique pouvant servir de local à vélos. Chaque étage est composé d'un appartement comprenant un séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Les sols sont en parquet en bon état (carrelage dans les pièces d'eau et cuisines). L'appartement du 1er étage est à rafraichir, celui du second est en bon état. Chauffage central fioul sur l'ensemble du bien. Un grenier, une cour et un petit jardin complètent ce bien. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous.

171 200 € ou 1 228,09 € / mois

Fiche Id-PTN149679 : Dans un bel immeuble de carctère de 7 appartements en copropriété, lot de 5 appartements à vendre, dont 4 actuellement loués. Au rez-de-chaussée, un appartement deux pièces de 50 m2. et un grand garage. Au 1er étage un appartement quatre pièces de 96 m2. Au 2è étage un appartement trois pièces de 75 m2 Au 3 è étage un appartement trois pièces de 75 m2 et un appartement à rénover de 120 m2. Dossier complet sur demande, avec plans, surfaces, données financières et photos complémentaires. - Mentions légales : Proposé à la vente à 171200 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 Euros) - Classe Energie D : 220 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr PHILIPPE ERB (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aubusson - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

76 900 € ou 551,63 € / mois

Votre Petite Agence Aubusson vous a déniché ce magnifique domaine de plus de 1000m2 de bâtis sur plus de 3560m2 de terrain. Magnifique ancien atelier d'artiste de tapissier très lumineux et plein de charme, des travaux sont à prévoir. Plusieurs petits logements en rez-de-rue, et de très beaux volumes dans les étages. Plusieurs lots sur le terrain qui nécessitent des travaux . Très bel ensemble pour cet ancien atelier de tapisserie . Vous avez un coup de coeur ? N'hesitez pas un instant .

119 500 € ou 857,22 € / mois

Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cet immeuble de 288 m2 proche du centre-ville, idéal investisseur. Il est composé d'un local commercial de 50 m2 loué (554 EUR/mois), d'un local de stockage et de quatre appartements vacants : Au premier étage : - un appartement de 80m2 avec une entrée sapcieuse et indépendante au RdC (sur rue), une grande et lumineuse pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC ; - un appartement de 40m2 composé d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC ; Au deuxième étage : - un appartement de 50m2 comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un WC et un balcon ; - un appartement de 55m2comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC et un balcon. Une cour, une terrasse commune et de petites dépendances individuelles complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir pour remettre les appartements au goût du jour et les mettre en conformité pour pouvoir les proposer à la location. Une belle rentablilité après rénovation estimée entre 14% et 15%. Chauffage au gaz de ville par chaudières individuelles ; double vitrage sur la quasi totalité du bien, toiture en bon état. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous.