Vente Bureau / Commerce Auch (32000)

160 000 € ou 1 147,74 € / mois

A VENDRE parts de sci portant sur des locaux commerciaux situés à AUCH rue Alsace et place Massena actuellement loués: salon de coiffure 34 m2 restaurant 190 m2 rapport annuel 14 232 EUR ( loyer 13 200 EUR + foncier : 1 032 EUR) taxe foncière : 1200 EUR Prix négociable http://www.idgers.com/

252 000 € ou 1 807,70 € / mois

Centre ville Auch, vends murs commerciaux d'une surface de 270 m2 composés au rez-de-chaussée d'une salle accueil clients, d'une cuisine, et d'un bloc sanitaire ; et à l'étage d'un appartement de type T2, d'une terrasse et d'un local de rangement de 40 m2. Actuellement les locaux sont loués avec un bail commercial de 9 ans à échéance le 30-06-2028 avec un revenu locatif de 18 216 euros annuel. La taxe foncière est de 1 983 euros à la charge du locataire. Possibilité d'un accès indépendant pour l'appartement et la terrasse, et, de surélever l'immeuble avec second étage. Prix : 252 000 Euros honoraires d'agence inclus. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 12 000 euros TTC correspondant à 5% TTC du prix net vendeur. Le prix de vente hors honoraires est de 240 000 euros.

70 000 € ou 502,14 € / mois

A 15min d'Auch, avec un accès rapide à la rocade pour Toulouse, Venez découvrir ce Garage de 195m2 transformable en habitation et un jardin non attenant de 120m2.Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination afin de créer votre future maison selon vos goûts et vos besoins. Bien présenté par Sandrine Dubarry, agent commercial immatriculé à Auch n° 885 065 896 / tél: 06.80.60.92.97Honoraires à la charge du vendeur compris dans le prix affiché 

159 000 € ou 1 140,57 € / mois

Immeuble de 2 appartements Votre agence ARTHURIMMO vous propose sur Auch 32000 un ensemble immobilier comprenant 2 appartements DEJA LOUES: Au Rez de chaussée vous trouverez un T2 bis comprenant une entrée, un salon, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparés, une terrasse. Actuellement loué 430 euros Au premier étage vous trouverez un T4 comprenant une entrée, un salon, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes séparés, une cour et un garage. Actuellement loué 485 euros Des travaux de rafraichissement seront à prévoir à la sortie des locataires en place.

161 000 € ou 1 154,92 € / mois

Auch quartier historiqueVenez découvrir ce superbe 4 pièces en triplex totalement rénové.Il est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée et climatisation réversible, d'une buanderie, 3 chambres, 2 salle d'eau, 2 toilettes.Vous pourrez profiter d'une surface habitable de 114 m² environ.Possibilté de créer 2 logements facielment: Un T3 et un T1 pour une rentabilité estimé à 950€ par mois.Les +: rénovation de qualité, charme de l'ancien, espace, petite copropriété avec faible charges.Les -: pas de parkingHonoraire à la charge du vendeur compris dans le prix affiché.

378 000 € ou 2 711,55 € / mois

Auch centre, dans le quartier historique Venez découvrir cet immeuble de rapport totalement loué idéal pour investisseur:- Il est composé de 7 logements (4 T1 et 3 T1 bis) meublés + 1 cave- L'ensemble des éléments représentent un revenu annuel de 30540€- Rentabilité brute de 8% Points positifs: rentabilité immédiate, double vitrage total, idéal pour de la location étudiante, immeuble avec du cachets (pierre, colombages, poutres..)Points négatifs: travaux d'embelissement à effectuer, pas de parking Honoraire à la charge de l'acquéreur de 5%Prix hors honoraire: 360000€

215 000 € ou 1 542,28 € / mois

AUCH centre haute ville, BEL IMMEUBLE en pierre en très bon état sur 3 niveaux comprenant 3 appartements . Au rez de chaussée 1 studio de 20 m2, chauffage electrique, caves, 1er étage appartement de type 3 de 60 m2 environ avec terrasse et petit jardin, au 2ème appartement de type 3 d'une superficie de 60 m2 environ, chauffage au gaz pour les 2 T3. Le dernier étage est loué 450.00 EUR. La locataire est présente depuis 15 ans. Les 2 logements rez de chaussée et 1er étage sont libres. L'immeuble a été rénové entre 2010 et 2013 ( double vitrage, chauffage, toiture, isolation...) Taxe foncière : 2300 EUR Rapport Annuel : 15 600 EUR Loyer studio : 300 EUR mensuel T3 1er étage : 550 EUR mensuel T3 2ème étage 450 EUR mensuel Diagnostics en cours http://www.idgers.com/

320 000 € ou 2 295,49 € / mois

Auch centre ville, immeuble de bureaux de 1986 composé de 3 niveaux une partie des bureaux sont loués.prévoir rafraichisement complet pour les autres locaux bien rare. (gedeon_38300_26522985)

1 155 000 € ou 8 285,28 € / mois

immeuble de rapport Votre agence ARTHURIMMO.COM BARRAN Vous propose sur la ville d'Auch (32000), un immeuble de rapport comprenant : - 1 T de 12 m2 - 1 T2 de 25 m2 - 1 T3 de 80 m2 - 1 T3 de 85 m2 avec sa terrasse de 45m2 - 1 T4 de 110 m2 avec sa terrasse de 45m2 - 1 T4 de 100 m2 avec sa terrasse de 35m2 - 1 Local commercial d'une superficie de 450m2 L'immeuble a été entierement rénové en 2011, l'immeuble génere 73 020 euros de revenus locatif soit un rendement locatif brut de 6,33%

215 000 € ou 1 542,28 € / mois

AUCH, centre basse ville, rue Alsace, local profesionnel situé au 2ème étage, d'une superficie de 160 m2 comprenant hall d'accueil, 6 bureaux, sanitaires. Proximité de tous services, parking proche. Taxe foncière 2023 : 2740 EUR http://www.idgers.com/

209 500 € ou 1 502,83 € / mois

Emplacement de premier choix pour cet immeuble de caractère de 205 m2 !!! - A visiter sans tarder - En hyper centre ville, cet immeuble est composé de 12 pièces sur 3 niveaux avec vaste sous sol.Parking gratuit à immédiate proximité.Idéal investisseur ou activité professionnelle !Des travaux sont à prévoir pour pouvoir exploiter tout son potentiel!Montant estimé des travaux pour la création de 3 logements et 2 bureaux professionnels : 100 000 eurosClasse énergie : ViergeA propos de la copropriété: 2 lots - Syndic Bénévole - Pas de charges de copropriété -Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 4,75 % TTC du prix du bien hors honorairesPrix hors honoraires : 200 000 euros Référence annonce = 65Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

320 000 € ou 2 295,49 € / mois

AUCH centre ville, immeuble de bureaux de 1986 composé de 3 niveaux  Une partie des bureaux sont loués. Prévoir rafraichisement complet pour les autres locaux  Bien rare

94 000 € ou 674,30 € / mois

A VENDRE - AUCH - LOCAL PROFESSIONNEL - BASSE VILLEVotre agence immobilière Septimmo à Auch, vous propose à la vente un local d'activité, libre de toute occupation, avec vitrine de 6 mètres linéaires, situé à quelques pas du rond point de la patte d'Oie (Place Verdun). En RDC et en excellent état, le bien est composé :- Un espace d'accueil aménagé, - Une tisanerie,- Deux bureaux,- Un local à archives- Un toilette PMR avec sèche main et distributeur de papier.Un espace ménage avec point d'eau et un autre informatique, tous les deux indépendants viennent compléter ce bien.A visiter sans tarder !Accès PMR - Digicode - Climatisation - Navette gratuite L'Auscitaine - Mètre linéaire de vitrineSurface carrez: 44,12 m2Prix du bien : 94 000 euros Prix du bien hors honoraires : 87 000 eurosHonoraires TTC : 8,05 % soit 7000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreurRéférence annonce : 56D'autres locaux professionnels et commerciaux disponibles et à venir sur septimmo.net Date de réalisation du diagnostic : 13/ 09/2023DPE Vierge : Consommation non exploitableConsommation énergie primaire: non communiquéeConsommation énergie finale: non communiquéeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

155 000 € ou 1 111,88 € / mois

Immeuble situé en centre ville d'Auch, comprenant: 1 T3 de 58m2, loué 450EUR/mois 1 local commercial de 60m2, loué 630EUR/mois Prix: 155000EUR ' charge vendeur' Référence: 322112 Date de réalisation du diagnostic:25/07/2023 Pour l'appartement: Consommation énergie primaire: 375 kWh/m2/an Consommation énergie finale: non communiquée. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400EUR et 1940EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris). Pour le local commercial: Consommation énergie primaire: 53 kWh/m2/an Consommation énergie finale: non communiquée. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Contact Cathy Dufaur agent commercial RSAC Auch no 381 859 552 Agence Immopolis Investissement TEL: 0681852421/0562059257

299 600 € ou 2 149,15 € / mois

Auch Hyper Centre - Immeuble à rénover avec extérieur et garage - Située en centre ville, à quelques pas de l'Hôtel de ville, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 4 plateaux de 100 m2 chacun (surface plancher) à rénover.Un appartement de Type 5 et un spacieux appartement de type 2 Bis sont déjà présents.Ses points forts : - Deux plateaux de 100 m2 chacun à diviser ou aménager selon vos besoins, - 70 m2 de parking, - 235 m2 de jardin,- deux entrées indépendantes.Idéal investisseur ou professionnels. Date de réalisation du diagnostic: 17/07/2023DPE: E - GES: EConsommation énergétique : 242 kWh/m2/anEmission de gaz à effet de serre : 52 CO2/m2/anLe prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 4,76 % TTC du prix du bien hors honorairesPrix hors honoraires : 286 000 eurosRéférence annonce : 64Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

320 000 € ou 2 295,49 € / mois

Dans la ZI Engachies, grand local commercial d'environ 310m2 avec de nombreux bureaux, un grand espace d'accueil ainsi que deux toilettes avec lave-mains. De plain-pied avec un accès PMR, il offre également 16 places de parkings pour vos collaborateurs ou clients. Bien présenté par Sandrine Dubarry, agent commercial immatriculé à Auch, n°885065896 / tél 06.80.60.92.97Honoraires à la charge du vendeur compris dans le prix affiché

230 000 € ou 1 649,88 € / mois

Ce bel espace de 282 m2 est en excellent état avec un DPE OK et une classse énergétique B. Bel emplacement, accès facile, parking. Eau, électricité, chauffage, tél, accès handicapés,aux normes et en ordre de fonctionnement. Pouvant convenir à différents types d'activités: Bureaux, Médecins, Kiné, autres... TOWERGERSGASCOGNE au 07 87 53 55 61. Annonce rédigée par un mandataire indépendant rsac 343437117. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -