Vente Bureau / Commerce à Aulnay-sous-Bois 2 pièces - 75 m²

Vente Bureau / commerce à Aulnay-Sous-Bois 2 pièces - 75 m²

Fonds de Commerce à Vendre - BoulangerieLocalisation :Quartier en plein développement dans le 93, proche de plusieurs constructions en cours.Description du fonds de commerce :•Type d'activité : Sandwicherie avec fort potentiel.•Chiffre d'affaires : 279 000 euros dont 190000euros avec la sandwicherie.•Recettes journalières : Environ 900 euros/jour.•Clientèle : Fidèle et flux de passage assuré.Informations sur le local :•Surface : 75 m².•Loyer : 2 050 euros/mois (eau incluse).•Inclus : Un logement F3 (2 chambres, salon, terrasse) et garage.Équipements et état :•Tout est en excellent état et bien entretenu.•Électricité : Environ 1200 à 1500 euros/anPoints forts :•Possibilité d'adapter l'offre pour toutes les communautés, avec une base traditionnelle recommandée.•Potentiel énorme avec 270 nouveaux logements livrés dans 18 mois à proximité.•Concurrent unique dans un rayon de 500m.Conditions de vente à terme :•Prix de vente : 208 000 euros FAI•Apport minimum : 148 000 euros FAI•Mensualités de 2 500 euros sur 24 mois soit 60 000eurosCession et personnel :•Salariés partants à la cession, mais possibilité de négocier leur maintien.Disponible dès maintenant, contactez-nous pour organiser une visite.