Vente Bureau / Commerce Auterive (31190)

650 000 € ou 4 429,62 € / mois

IDIMMO31-SERVICE IMMOBILIER ENTREPRISE. Local avec agrément VHU! Face au centre commercial ALDI, ce local d'activité de 900 m2  sur un terrain de 3500 m2,dispose d'un accès principal sur l'entrée de la zone LAVIGNE. Visible et disposant de l 'agrément 'VEHICULE HORS D'USAGE'  à jour, il contient les équipements et installations nécessaires pour débuter l'activité immédiatement. Se compose d'un atelier, d'espace bureau, de locaux de stockage, et d'espace de stationnement. (matériel et équipement vendus en sus). C'est le seul local sur le secteur disposant d'un tel agrément avec les structures adaptées. La liste des garages habilités devient de plus en plus restreinte sur le site de l'ANTS. C'est sans nul doute, un bien à voir sans tarder!

320 000 € ou 2 180,74 € / mois

Immeuble IMMEUBLE DE TROIS APPARTEMENTS Auterive centre, notre agence vous propose ce bel immeuble de rapport offrant un beau potentiel avec un emplacement privilégié. Le profil de cet immeuble est idéal pour une personne à la recherche d'une résidence principale et qui souhaite générer des revenus locatifs, ou pour de simples investisseurs. Le bien est édifié sur trois niveaux, comprenant trois logements pour une surface habitable totale de 280 m² sur une parcelle de 885 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type 5 de 130 m2 environ avec jardin attenant de 670 m2 environ, une dépendance de 22 m2 environ et une terrasse de 50 m2 environ. Le logement se compose d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour, trois chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie. Un garage et une cave complètent ce bien. Son jardin idyllique avec vue dégagée sur Auterive ne laisse pas indifférent pour un projet de résidence principale. Au premier étage deux appartements de type 3 actuellement loués. Au deuxième étage des combles d'environ 140 m2. Cet immeuble en monopropriété est à deux pas des commodités ( cabinet médical, commerces, écoles et dès l'an prochain un lycée! ).N'hésitez pas à me contacter pour une visite. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Christian USAI - Agent commercial - RSAC N° 408 599 124 - 06 63 51 24 54 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900423960) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 600 000 € ou 17 718,49 € / mois

IDIMMO31-SERVICE IMMOBILIER ENTREPRISE Point stratégique de la commune, sur un axe passant obligatoire pour l'entrée ou la sortie de la ville, nous mettons en vente, en exclusivité, ce local commercial de grande surface. Environ 1300 m2 exploitable (extension possible), sur un terrain de 7291 m2, classé en Zone UF1, avec un stationnement de plus de 80 véhicules. Accès privatif. Le local dispose d'une grande hauteur sous plafond, isolé, avec bureaux et espace de stockage. Vitrine imposante et certainement la plus visible de la ville. Espace modulable et entièrement divisible. Ossature: Métallique. Le locataire reste en place jusqu'en 2027. Vous percevrez donc les loyers qui permettront de regagner 10% du prix de vente initial. Notre avis: Certainement le produit économique le plus rare et le plus attractif de la ville. Dossier et chiffres après la première visite. Votre agence de Cintegabelle se spécialise dans le droit immobilier. Un problème en droit de la construction? Droit de la copropriété ? Droit des baux ? Immobilier d'Entreprise ? Baux commerciaux ? Assistance réception VEFA ? Titulaire d'une licence en droit immobilier, nous devenons votre conseil dans le domaine, pour vous proposer une solution juridique simple et compréhensible

2 600 000 € ou 17 718,49 € / mois

IDIMMO31-SERVICE IMMOBILIER ENTREPRISE Point stratégique de la commune, sur un axe passant obligatoire pour l'entrée ou la sortie de la ville, nous mettons en vente, en exclusivité, ce local commercial de grande surface. Environ 1300 m2 exploitable (extension possible), sur un terrain de 7291 m2, classé en Zone UF1, avec un stationnement de plus de 80 véhicules. Accès privatif. Le local dispose d'une grande hauteur sous plafond, isolé, avec bureaux et espace de stockage. Vitrine imposante et certainement la plus visible de la ville. Espace modulable et entièrement divisible. Ossature: Métallique. Le locataire reste en place jusqu'en 2027. Vous percevrez donc les loyers qui permettront de regagner 10% du prix de vente initial. Notre avis: Certainement le produit économique le plus rare et le plus attractif de la ville. Dossier et chiffres après la première visite. Votre agence de Cintegabelle se spécialise dans le droit immobilier. Un problème en droit de la construction? Droit de la copropriété ? Droit des baux ? Immobilier d'Entreprise ? Baux commerciaux ? Assistance réception VEFA ? Titulaire d'une licence en droit immobilier, nous devenons votre conseil dans le domaine, pour vous proposer une solution juridique simple et compréhensible

650 000 € ou 4 429,62 € / mois

IDIMMO31-SERVICE IMMOBILIER ENTREPRISE. Local avec agrément VHU! Face au centre commercial ALDI, ce local d'activité de 900 m2  sur un terrain de 3500 m2,dispose d'un accès principal sur l'entrée de la zone LAVIGNE. Visible et disposant de l 'agrément 'VEHICULE HORS D'USAGE'  à jour, il contient les équipements et installations nécessaires pour débuter l'activité immédiatement. Se compose d'un atelier, d'espace bureau, de locaux de stockage, et d'espace de stationnement. (matériel et équipement vendus en sus). C'est le seul local sur le secteur disposant d'un tel agrément avec les structures adaptées. La liste des garages habilités devient de plus en plus restreinte sur le site de l'ANTS. C'est sans nul doute, un bien à voir sans tarder!