Vente Bureau / Commerce Auvergne 10 pièces

160 000 € ou 1 147,74 € / mois

A Montluçon, secteur Ville Gozet, bel immeuble de rapport élevé sur sous/sol surélevé avec une cave et un grand garage (double porte), comprenant un appartement F2, un appartement F3 avec terrasse et un appartement F5. Les trois appartements sont actuellement loués. Rapport locatif attractif !!! Pour plus de renseignements, nous contacter.

235 000 € ou 1 685,75 € / mois

Immeuble de rapport situe a 15km de Riom comprenant 2 appartements proche du centre du village et de tous commerces, , Sur une parcelle de 1133m2 constructibles, immeuble comprenant deux appartements loues d'environ 65m2 chacun et deux garages. , Local libre ideal artisans Environ 180m2 avec trois acces et divisible , Contactez Christophe Combronde 06.61.75.37.42, , Ce bien vous est propose par l'Agence COMBRONDE IMMOBILIER a RIOM., L'agence immobiliere COMBRONDE IMMOBILIER est ideale pour acheter, vendre ou meme louer un immeuble a AIGUEPERSE, COMBRONDE IMMOBILIER . Specialisee dans la vente de immeubles a RIOM, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilieres afin de faciliter la vente de votre immeuble a AIGUEPERSE et de vous proposer le logement de vos reves.

170 000 € ou 1 219,48 € / mois

Belle opportunité à petit prix pour cet immeuble à fort potentiel locatif ! Immeuble idéalement situé entre le haut et le bas de la ville, offrant une vue imprenable sur la chaîne des Puys. Entièrement rénové dans les années 2000, ce bâtiment a été méticuleusement entretenu, garantissant qualité et suivi. Dans sa typologie, cet immeuble est parfait pour un investissement locatif attractif. Il est composé de trois appartements de type 3 d'une surface de 56m2 et d'un studio de 25m2 au rez-de-chaussée. Chaque T3 dispose en plus d'une cave. La loi climat viendra renforcer votre rentabilité, car les logements sont classés en catégorie C et D. Concernant le chauffage, les appartements sont équipés de radiateurs à fluide caloporteurs récemment remplacés. De plus, chaque logement possède son compteur électrique individuel, de même que les communs. L'immeuble est raccordé et conforme au tout-à-l'égout. En ce qui concerne les charges, la taxe foncière s'élève à 2456EUR dont 558 EUR dédiée aux ordures ménagères. Afin de faciliter votre future acquisition, un logement de type 3 ainsi que le studio resteront libres pendant la vente pour organiser les visites. Cette belle opportunité d'investissement offre une rentabilité potentielle de plus de 10 % brut, ce qui en fait un choix attractif pour tout investisseur cherchant à fructifier son capital. Pour plus de renseignements, l'Agence se tient à votre disposition.

140 000 € ou 1 004,28 € / mois

Les agences Arobase Immo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à AUZON, village dynamique et touristique, un immeuble de rapport de 4 appartements dont deux sont loués. Il se compose au rez-de-chaussée un T3 à rénover de 78,39 m2 comprenant une cuisine de 12,93 m2, entrée de 7,08 m2, salon-salle à manger de 21,33 m2, deux chambres de 11,61 m2 & 15,10 m2, WC séparé, salle de bains de 4,97 m2 et dégagement, cour et deux caves, louable 500 EUR HC. Au premier étage un T2 de 37,24 m2 loué 350 EUR HC, comprenant entrée, cuisine de 6,80 m2, chambre de 9,91 m2, salon-salle à manger de 13,23 m2, salle d'eau et WC séparé, terrasse. Un T2 de 36,64 m2 pouvant être transformé en T3 à de 56,64 m2 à terminer la rénovation, comprenant entrée, deux chambres 7,37 m2 et 9,40 m2, salon-salle à manger d'environ 20 m2 à crééer, cuisine de 13,77 m2, salle d'eau et WC séparé, louable 400 EUR HC. Au deuxième étage un T3, entrée de 10,22 m2, cuisine de 12,06 m2, salon-salle à manger de 32,81 m2, deux chambres de 11,32 m2 et 11 m2, salle d'eau de 12,43 m2 , WC séparé, jardin de 140 m2 privatif, loué 500 EUR HC. Huisserie bois double vitrage, Toiture refaite il y a 8 ans. Chauffage électrique. Assainissement relié au réseau communal. Pour tout renseignement ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@arobaseimmo.fr et retrouver tous nos biens sur notre site www.arobaseimmo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

235 000 € ou 1 685,75 € / mois

Immeuble de rapport situe a 15km de Riom comprenant 2 appartements proche du centre du village et de tous commerces, , Sur une parcelle de 1133m2 constructibles, immeuble comprenant deux appartements loues d'environ 65m2 chacun et deux garages. , Local libre ideal artisans Environ 180m2 avec trois acces et divisible , Contactez Christophe Combronde 06.61.75.37.42, , Ce bien vous est propose par l'Agence COMBRONDE IMMOBILIER a RIOM., L'agence immobiliere COMBRONDE IMMOBILIER est ideale pour acheter, vendre ou meme louer un immeuble a AIGUEPERSE, COMBRONDE IMMOBILIER . Specialisee dans la vente de immeubles a RIOM, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilieres afin de faciliter la vente de votre immeuble a AIGUEPERSE et de vous proposer le logement de vos reves.

235 000 € ou 1 685,75 € / mois

Immeuble de rapport situe a 15km de Riom comprenant 2 appartements proche du centre du village et de tous commerces, , Sur une parcelle de 1133m2 constructibles, immeuble comprenant deux appartements loues d'environ 65m2 chacun et deux garages. , Local libre ideal artisans Environ 180m2 avec trois acces et divisible , Contactez Christophe Combronde 06.61.75.37.42, , Ce bien vous est propose par l'Agence COMBRONDE IMMOBILIER a RIOM., L'agence immobiliere COMBRONDE IMMOBILIER est ideale pour acheter, vendre ou meme louer un immeuble a AIGUEPERSE, COMBRONDE IMMOBILIER . Specialisee dans la vente de immeubles a RIOM, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilieres afin de faciliter la vente de votre immeuble a AIGUEPERSE et de vous proposer le logement de vos reves.

235 000 € ou 1 685,75 € / mois

Immeuble de rapport situe a 15km de Riom comprenant 2 appartements proche du centre du village et de tous commerces, , Sur une parcelle de 1133m2 constructibles, immeuble comprenant deux appartements loues d'environ 65m2 chacun et deux garages. , Local libre ideal artisans Environ 180m2 avec trois acces et divisible , Contactez Christophe Combronde 06.61.75.37.42, , Ce bien vous est propose par l'Agence COMBRONDE IMMOBILIER a RIOM., L'agence immobiliere COMBRONDE IMMOBILIER est ideale pour acheter, vendre ou meme louer un immeuble a AIGUEPERSE, COMBRONDE IMMOBILIER . Specialisee dans la vente de immeubles a RIOM, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilieres afin de faciliter la vente de votre immeuble a AIGUEPERSE et de vous proposer le logement de vos reves.

145 000 € ou 1 040,14 € / mois

Fiche Id-PTN146550 : A vendre en centre-ville de THIERS, ensemble de 2 maisons de ville scindées en appartement. Tout est actuellement loué 1535 € par mois. Soit une rentabilité brute immédiate de 12,70 %. On a une première maison T3 avec 2 garages, une cave et du terrain. Ensuite, on trouve un ensemble immobilier comprenant un bât. en façade sur rue, élevé sur rdc de 2 étages, grenier au-dessus. Au rdc : un studio meublé ; au 1er étage: un appart T3 avec pièce de vie ouverte sur la cuisine, 2 chambres, SDE-W.C. Un autre bât. contigu au précédent sur l'arrière, composé d'un rdc avec cuisine, salon, une pièce et d'un 1er étage avec une chambre, SDB-WC. Cour et jardin attenant. Idéal investisseur, une visite s'impose... - Mentions légales : Proposé à la vente à 145000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 138000 Euros) - DPE vierge - Affaire suivie par Mme Julie COPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

72 500 € ou 520,07 € / mois

Idéal investissement : Dans un village avec les premières commodités et services, immeuble à rénover. Actuellement composé de trois appartements d'environ 55 m2, deux caves, une remise et un grenier, ce bien a un fort potentiel de réhabilitation. les appartements du rez-de-chaussée et du 1er étage se composent chacun d'une cuisine, un séjour, une salle d'eau/WC et une chambre, l'appartement du 2ème étage comprend quant à lui une cuisine, un séjour, une salle d'eau et trois chambres. Tous trois béneficient d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Certains espaces tels qu'une remise d'environ 26 m2 et le grenier offrent des possibilités d'aménagements supplémentaire. Cet immeuble comprend également une terrasse, un jardin attenant et une parcelle de jardin de 65 m2 non attenante. A VISITER !

229 000 € ou 1 642,71 € / mois

ROYAT - Les Thermes. Immeuble à rénover ROYAT - Les Thermes. Immeuble à rénover En limite de Chamalières et Royat, découvrez cet immeuble qui offre toutes les possibilités... Transformation en grande maison d'habitation, usage mixte (professionnel/habitation), location saisonnière ou traditionnelle. Le rez-de-chaussée offre un bel espace pour l'exercice d'une activité professionnelle ou libérale avec toilettes et cuisine. Au premier étage, un plateau de 60 m² accueille notamment 4 chambres et diverses pièces d'eau. Notons que le jardin situé à l'arrière de l'immeuble est accessible depuis ce niveau. Le deuxième étage de 66 m² est également composé de quatre chambres/studios avec leurs pièces d'eau. Grenier de 65 m² au-dessus de l'ensemble et jardin clos à l'arrière permettant le stationnement de véhicules. Absence de système de chauffage central, bien non-soumis au Diagnostic de Performance Energétique. Raccordement gaz de ville ok.

72 500 € ou 520,07 € / mois

Fiche Id-PTN157037 : Idéal investissement : Dans un village avec les premières commodités et services, immeuble à rénover. Actuellement composé de trois appartements d'environ 55 m2, deux caves, une remise et un grenier, ce bien a un fort potentiel de réhabilitation. les appartements du rez-de-chaussée et du 1er étage se composent chacun d'une cuisine, un séjour, une salle d'eau/WC et une chambre, l'appartement du 2ème étage comprend quant à lui une cuisine, un séjour, une salle d'eau et trois chambres. Tous trois béneficient d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Certains espaces tels qu'une remise d'environ 26 m2 et le grenier offrent des possibilités d'aménagements supplémentaire. Cet immeuble comprend également une terrasse, un jardin attenant et une parcelle de jardin de 65 m2 non attenante. A VISITER ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 72500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Manon PALPACUER-COFFY (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Langogne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

235 000 € ou 1 685,75 € / mois

Immeuble de rapport situe a 15km de Riom comprenant 2 appartements proche du centre du village et de tous commerces, , Sur une parcelle de 1133m2 constructibles, immeuble comprenant deux appartements loues d'environ 65m2 chacun et deux garages. , Local libre ideal artisans Environ 180m2 avec trois acces et divisible , Contactez Christophe Combronde 06.61.75.37.42, , Ce bien vous est propose par l'Agence COMBRONDE IMMOBILIER a RIOM., L'agence immobiliere COMBRONDE IMMOBILIER est ideale pour acheter, vendre ou meme louer un immeuble a AIGUEPERSE, COMBRONDE IMMOBILIER . Specialisee dans la vente de immeubles a RIOM, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilieres afin de faciliter la vente de votre immeuble a AIGUEPERSE et de vous proposer le logement de vos reves.

139 900 € ou 1 003,56 € / mois

Immeuble composé de 3 appartements, actuellement loués, situé à Pradelles ( village classé 'Plus Beaux Villages de France) à 7km de Langogne ( Lozère) et 36 km du Puy En Velay. Cet immeuble présente en sus des 3 appartements 2 garages de plus de 25m2 chacun. Il y a deux accès : les garages et deux des appartements ont une entrée par la RN 88 , le troisième appartement possède son entrée privée par la ruelle parallèle à la RN à l'arrière du bâtiment. Les deux appartements côté RN sont identiques et font une superficie de 45 m2 , ils sont composés : d'une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau, un wv indépendant et une pièce de moins de 9m2 aveugle ( sans fenêtre) permettant de créer un bureau, un dressing ou une chambre d'appoint. L'appartement côté ruelle avec son entrée individuelle fait une superficie de 65 m2 , il est composé à ce jour : d'une cuisine aménagée, équipée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant ( possibilité de créer une deuxième chambre à la place du salon ) Le gros oeuvre de la totalité du bâtiment est en très bon état, les menuiseries sont toutes en PVC double vitrage, le chauffage est produit par une chaudière fioul située dans un des 2 garages ainsi que production d'eau chaude. Tous les appartements possèdent leurs compteurs individuels: EDF, eau, calorifiques Le bâtiment est raccordé au tout à l'égout. Taxe foncière 2023 : 1134EUR , les trois appartements sont à ce jour loués ( baux 3 ans, renouvelables) Très bel ensemble de rapport, en très bon état à voir rapidement! N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous fournir tous les éléments nécessaires et vous faire visiter ce bien rare sur le secteur. Diagnostic énergétique réalisé le 19/10/2023 classe énergie G (493kwh/m2/an) , émission de gaz effet de serre G (155kgco2/m2/an), estimation des coûts annuels d'énergie entre 1530EUR et 2120EUR/an. Prix de vente : 139900EUR frais d'agence inclus. Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien, votre conseiller Groupement Immobilier, Nita Garcia, inscrit au RSAC Du Puy En Velay no 791 180 623. Cliquez sur notre logo pour obtenir toutes nos coordonnées Je reste à votre dispositionCette annonce vous est proposée par GARCIA Encarnacion - EI - NoRSAC: 791 180 623, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy En Velay Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

59 000 € ou 423,23 € / mois

La seauve sur semene (43140) immeuble 200m² un appartement, deux plateaux à rénover, caves en sous-sol présenté en exclusivite par julie antonelli () prix de vente : 59 000 eurosideal investisseurs.beau potentiel et rapport locatif intéressant pour cet immeuble situé dans le centre bourg à l'abri de toutes nuisances sonores (en retrait de route). il offre au rez-de-chaussée un appartement t3. au deuxième et troisième étage deux plateaux d'environ 65m² à réorganiser et rénover.caves en sous-sol.l'immeuble dispose également de deux caves.cet immeuble peut offrir un bon rendement locatif grâce à ses nombreuses possibilités d'aménagement.pour encore plus de possibilités venez découvrir l'immeuble mitoyen (vendu au prix de 110 000 euros)pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez julie antonelli ou par courriel à agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au rsac le puy en velay mandat réf 3233anto le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez julie antonelli ou par courriel à votre conseillère immobilier - estimation gratuitesas agence immobilière de saint genest malifaux au concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi cci lyon métropole st etienne roanne rcs julie antonelli (ei) agent commercial - numéro rsac : .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

1 100 000 € ou 7 890,74 € / mois

RTKO : CENTRE-VILLE de Clermont-Fd (63), à 2 pas de la place de jaude, bureaux style LOFT de 342m2 (loi carrez) aménagée dans un ancien garage automobile qui conviendraient parfaitement pour une start-uo, une agence de pub, un co-living.....Notons également la présence d'une vaste terrasse, d'une piscine privée chauffée et couverte, d'un garage double et de dépendances et d'une entrée privative. Le prix de vente est de 1 100 000 EUR dont 3% ttc de frais d'agence à la charge du vendeur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

399 000 € ou 2 862,19 € / mois

Immeuble 4 lots Secteur CENTRE VILLE À proximité immédiate de la mairie, entre la rue du port et la rue neyron, venez découvrir cet immeuble de 250m2 (220m2 habitables) sur deux étages avec une cour intérieure de 93m2. - au rdc : une surface de 24m2 pouvant être transformée en studio avec possibilité d'une terrasse. - au 1er étage : T4 de 78m2 comprenant un séjour avec cuisine, 3 chambres avec chacune sa salle d'eau et un WC. Ouverture terrasse + T2 de 58m2 à finir de rénover. - au 2ème étage : T3 de 60m2 à rénover. Une vaste cave complète ce bien.

145 000 € ou 1 040,14 € / mois

Fiche Id-ACH146550 : A vendre en centre-ville de THIERS, ensemble de 2 maisons de ville scindées en appartement. Tout est actuellement loué 1535 ¤ par mois. Soit une rentabilité brute immédiate de 12,70 %. On a une première maison T3 avec 2 garages, une cave et du terrain. Ensuite, on trouve un ensemble immobilier comprenant un bât. en façade sur rue, élevé sur rdc de 2 étages, grenier au-dessus. Au rdc : un studio meublé ; au 1er étage: un appart T3 avec pièce de vie ouverte sur la cuisine, 2 chambres, SDE-W.C. Un autre bât. contigu au précédent sur l'arrière, composé d'un rdc avec cuisine, salon, une pièce et d'un 1er étage avec une chambre, SDB-WC. Cour et jardin attenant. Idéal investisseur, une visite s'impose... - Mentions légales : Proposé à la vente à 145000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 138000 Euros) - DPE vierge - Affaire suivie par Mme Julie COPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)