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110 000 € ou 789,07 € / mois
Fiche Id-PTN156281 : A vendre, en centre-ville de THIERS, immeuble d'environ 222 m2 habitables avec 107 m2 d'atelier. Caves en plus et garage. Terrain de 1.007 m2. Idéal investisseur. Il s'agit d'un ensemble immobilier élevé sur sous-sol à usage de caves et ateliers, d'un rez-de-chaussée à usage d'appartement T3, d'un 1er étage à usage d'appartement T4, et d'un 2ème étage à usage d'appartement T3. Jardin attenant et garage non attenant mais à proximité immédiate. Le 1er étage est actuellement loué 432 HC, le rdc peut être loué 430 HC et le 2ème étage pourra être loué 390 HC après travaux. L'atelier pourra être loué également (ou réhabilité en logement) et le garage 35 . Gros uvre en très bon état. Soit une rentabilité hors atelier de 13,66 % bruts. Une visite s'impose...., n'hésitez pas à me demander des renseignements. - Mentions légales : Proposé à la vente à 110000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 103774 Euros) - Classe Energie E : 302 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1600 et 1700 Euros - Affaire suivie par Mme Julie COPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
149 000 € ou 1 068,84 € / mois
CLERMONT-FERRAND - 63600 AMBERT Nous vous proposons cette immeuble de 1930 à très fort potentiel. Gros travaux de rénovation à prévoir sur le second oeuvre. Possibilité maximum de création de 6 appartements dans cet ensemble immobilier. Actuellement , l'immeuble se compose de 2 habitations, d'un double garage attenant, d'un garage individuel et d'un atelier de menuiserie aménageable. Surface de plancher totale 430 m2. Absence d'amiante , hors zone inondable. Tous les diagnostics sont réalisés et à votre disposition après la première visite. vous trouverez aux alentours tous les commerces et services de proximité, médicaux scolaires postes etc...ainsi que le collège, l'école maternelle et primaire. DPE : Classe G GES : G - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6800 et 8400 euros. Réf annonce : 342861 PRIX : 149.000 E Honoraires à la charge du vendeur « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia et Arnaud BUIRE, au 0610641555 ou par courriel à p.buire@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia et Arnaud BUIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONTFERRAND 494678915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :358889 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia et Arnaud BUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONTFERRAND 494678915 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
110 000 € ou 789,07 € / mois
Fiche Id-ACH156281 : A vendre, en centre-ville de THIERS, immeuble d'environ 222 m2 habitables avec 107 m2 d'atelier. Caves en plus et garage. Terrain de 1.007 m2. Idéal investisseur. Il s'agit d'un ensemble immobilier élevé sur sous-sol à usage de caves et ateliers, d'un rez-de-chaussée à usage d'appartement T3, d'un 1er étage à usage d'appartement T4, et d'un 2ème étage à usage d'appartement T3. Jardin attenant et garage non attenant mais à proximité immédiate. Le 1er étage est actuellement loué 432 ¤ HC, le rdc peut être loué 430 ¤ HC et le 2ème étage pourra être loué 390 ¤ HC après travaux. L'atelier pourra être loué également (ou réhabilité en logement) et le garage 35 ¤. Gros oeuvre en très bon état. Soit une rentabilité hors atelier de 13,66 % bruts. Une visite s'impose...., n'hésitez pas à me demander des renseignements. - Mentions légales : Proposé à la vente à 110000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 103774 Euros) - Classe Energie E : 302 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1600 et 1700 Euros - Affaire suivie par Mme Julie COPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
530 000 € ou 3 801,90 € / mois
En exclusivité chez aip sancy, maison typique bessarde d'environ 300m² actuellement exploitée en chambres d'hôtes comprenant une partie d'habitation privative. rez de chaussée : commun : hall d'entrée/salon, salle petit déjeuner avec cuisine, privatif : salon (20m²), chambre avec placard et salle d'eau, kitchenette et buanderie. etage 1 : 3 chambres avec chacune leur salle d'eau et wc. etage 2 : 2 chambres avec salle d'eau et wc, premier niveau du duplex (pièce de vie, cuisine équipée). etage 3 : 2ème partie du duplex, chambre et salle d'eau, une partie grenier (non exploitable). cave avec rangements et chaufferie. ce bien est vendu entièrement meublé.
119 000 € ou 853,64 € / mois
Immeuble de rapport RIOTORD, centre-ville, proche commerces et commodités, immeuble de 275 m² type R+3 élevé sur caves comprenant : - au RDC, un appartement type F3 (loué 297 eur/mois) ; - au premier étage, un appartement type F3 avec une cuisine équipée ouverte sur salon-séjour, 2 chambres, salle de bains, et WC séparé (loué 320 eur/mois) ; - au deuxième étage, un appartement de type F3 avec cuisine ouverte sur salon-séjour, 2 chambres, salle-de-bains, WC séparé (loué 330 eur/mois). - au troisième étage, un appartement type F3 avec cuisine ouverte sur salon-séjour, 2 chambres, salle-de-bains, WC séparé (loué 265 eur/mois). CLASSE ENERGIE : E. Prix : 119 000 eur honoraires inclus à la charge du vendeur. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit VINCENT, Agent commercial - RSAC N° 842 471 286 - Ville du Greffe : Saint-Etienne. Contact : 07 88 17 81 10. Ref : 7204.
109 000 € ou 781,90 € / mois
Immeuble à vendre - idéalement situé, au cœ ur du centre de condat. aip sancy, vous propose cet immeuble comprenant trois appartements : en rdc : un charmant t3 avec cheminées, parquets et boiseries et son entrée indépendante. actuellement libre 1e étage : un appartement t4 loué 2e étage : un appartement familial 3 chambres, parquet, cheminées balcon sud avec vue dégagée au dernier étage des combles à aménager et une cave complètent ce bien.
149 000 € ou 1 068,84 € / mois
Clermont-ferrand - 63600 ambertnous vous proposons cette immeuble de 1930 à très fort potentiel. gros travaux de rénovation à prévoir sur le second oeuvre. possibilité maximum de création de 6 appartements dans cet ensemble immobilier.actuellement , l'immeuble se compose de 2 habitations, d'un double garage attenant, d'un garage individuel et d'un atelier de menuiserie aménageable.surface de plancher totale 430 m2. absence d'amiante , hors zone inondable. tous les diagnostics sont réalisés et à votre disposition après la première visite.vous trouverez aux alentours tous les commerces et services de proximité, médicaux scolaires postes etc...ainsi que le collège, l'école maternelle et primaire.dpe : classe g ges : g - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6800 et 8400 euros. réf annonce : 342861prix : 149.000 e honoraires à la charge du vendeur« informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant »pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia et arnaud buire, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia et arnaud buire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermontferrand 494678915 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf :le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. patricia et arnaud buire (ei) agent commercial - numéro rsac : clermontferrand .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr
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