Vente Bureau / Commerce Auvergne 12 pièces

440 000 € ou 2 994,32 € / mois

607OB CC : Bel Immeuble de RAPPORT Art Déco très bien entretenu et entièrement loué (facade, cage d'escalier et toiture classés inscrits au titre des monuments historiques). Il se compose : d' un local commercial et de 6 appartements.RDC : local avec vitrine sur avenue passante1o étage : 1 F1 de 30m2 et 1F2 de 35m22o étage : 1F3 de 73m23o étage : 1F3 de 73m24o étage : 1F1 de 30 m2 et 1F2 de 40m2. Classement DPE (moyenne des appartements D et E)Immeuble sous convention ANAH au niveau des baux (avantageux fiscalement) Le local et tous les appartements sont actuellement loués (40 000EUR/ an charges comprises)PREVOIR REFECTION DE LA FACADE et TOITURELe prix de vente est de 440 000 EUR dont 20 000 EUR TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149 000 € ou 1 013,98 € / mois

JMS IMMOBILIER vous propose de découvrir le fort potentiel de cet ensemble immobilier offrant une surface à reabilitée de plus de 350m2. Composé d'une ancienne salle de spectacle avec cuisine et bar et d'une second batiment, le tout sur une parcelle de terrain de 520m2. Venez decouvrir à l'étage la partie habitation avec un sejour de 58 m2 ouvrant sur un balcon et ses 5 chambres. Les posibilitées sont multiples, résidence principal avec chambres d'hotes, hotel restaurant, investisement locatif. REVEZ.ON PREND LE RELAIS. REVEZ. ON PREND LE RELAIS !

138 000 € ou 939,13 € / mois

Situé en plein coeur de Saugues, cet immeuble, représente une opportunité rare pour un investissement locatif. Il se compose d'un local commercial de 80 m2, actuellement loué, doté d'une grande vitrine offrant une excellente visibilité. Au premier étage, un appartement de 88 m2 est à réaménager, offrant de nombreuses possibilités pour un futur aménagement spacieux et attractif. Au deuxième étage, vous trouverez deux appartements F2, prêts à être loués, de 43 m2 et 41 m2 respectivement. Chaque F2 comprend un espace de vie avec cuisine, un salon, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les combles sont aménageables et permettent la création d'un ou deux appartements supplémentaires, augmentant significativement le potentiel locatif. En sous-sol, un garage sur dalle béton offre un espace pratique pour le rangement et le stockage. Avec son emplacement central, à proximité immédiate des commerces et des services, cet immeuble combine charme, rentabilité immédiate grâce au local commercial et aux appartements existants, ainsi qu'un fort potentiel de développement. Ne manquez pas cette opportunité et contactez Jérôme Chassain pour plus d'!nformations sur ce bien et organiser une visite.Cette annonce vous est proposée par CHASSAIN JEROME - - NoRSAC: 888 174 364, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de le puy en velay

189 000 € ou 1 286,20 € / mois

Epicerie multi-services entre Vichy et Roanne !!Vous souhaitez reprendre une supérette située au coeur d'une commune rurale et dynamique d'environ 530 habitants avec une clientèle diverse et fidèle ?Jennifer CHANTELOT, négociatrice en immobilier, contact direct : 06 60 98 10 72, vous propose à la vente cet ensemble immobilier de 250 m2 environ, très bien situé, sur l'axe principal, très passant, du BREUIL dans l'Allier.Le bâtiment principal comprend actuellement au RDC 92 m2 de surface de vente, ainsi qu'un bureau (12.40 m2), une pièce sécurisée et un dégagement donnant sur deux pièces de stockage ( 22.20 m2 ) et une salle de douche avec WC.Au 1er étage, logement possible après travaux de réhabilitation ( 110 m2 environ ). Grenier au-dessus. Cour arrière close de murs. Grande grange idéale pour recevoir les livraisons de marchandises : pour un total de 500 m2 environ de terrain.Chiffre d'affaire de 283 000 euros au dernier bilan.Ouvert du mardi au samedi de 7h à 12h30 et de 15h à 19h, le dimanche de 7h à 12h. Fermé le dimanche après-midi et le lundi.Très nombreux services en place : Tabac / Française des Jeux / Presse et journaux / Gaz / Gros dépôt de pain et de patisseries / Fromage charcuterie traiteur à la coupe / Too Good To Go / Produits locaux / Produits de décoration / Point vert Crédit Agricole Centre France / Point Poste / Livraisons à domicile.Gros atouts : seul commerce alimentaire du village, stationnement, logement possible ( après travaux ), et surtout revenu annuel garanti de 27 000 euros grâce aux commissions perçues sur le tabac, La Poste, la FDJ, le Too Good To Go...Magasin propre, clé en main, entièrement refait à neuf il y a 5 ans, avec frigos et congélateurs en bon état de marche.Effet saisonnier de Mai à Septembre ( camping, résidences secondaires ).Village situé sur une axe passant entre Lapalisse et le Mayet de Montagne.Pour tout renseignement complémentaire ou planifier une visite, n'hésitez pas, contactez moi au 06 60 98 10 72.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jennifer CHANTELOT : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0660981072 email : vichy@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 902783497 - Ville du greffe : RSAC CUSSET

149 000 € ou 1 013,98 € / mois

JMS IMMOBILIER vous propose de découvrir le fort potentiel de cet ensemble immobilier offrant une surface à reabilitée de plus de 350m2. Composé d'une ancienne salle de spectacle avec cuisine et bar et d'une second batiment, le tout sur une parcelle de terrain de 520m2. Venez decouvrir à l'étage la partie habitation avec un sejour de 58 m2 ouvrant sur un balcon et ses 5 chambres. Les posibilitées sont multiples, résidence principal avec chambres d'hotes, hotel restaurant, investisement locatif. REVEZ.ON PREND LE RELAIS. REVEZ. ON PREND LE RELAIS !

149 000 € ou 1 013,98 € / mois

JMS IMMOBILIER vous propose de découvrir le fort potentiel de cet ensemble immobilier offrant une surface à reabilitée de plus de 350m2. Composé d'une ancienne salle de spectacle avec cuisine et bar et d'une second batiment, le tout sur une parcelle de terrain de 520m2. Venez decouvrir à l'étage la partie habitation avec un sejour de 58 m2 ouvrant sur un balcon et ses 5 chambres. Les posibilitées sont multiples, résidence principal avec chambres d'hotes, hotel restaurant, investisement locatif. REVEZ.ON PREND LE RELAIS. REVEZ. ON PREND LE RELAIS !