Vente Bureau / Commerce Auvergne 8 pièces

99 000 € ou 690,36 € / mois

Centre ville SAINT ELOY LES MINES , immeuble de rapport composé de deux appartements F4 dont un actuellement loué 450 euros Hors charges. Chaque logement est individuel en eau, gaz et électricité Terrain clos, balcon et caves, Revenus annuels : 10800 euros

69 900 € ou 487,44 € / mois

INFOS APPELEZ JULIEN 06 23 91 88 86 - A VENDRE - FERRIERES-SUR-SICHON - AXEYLIA L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose cet immeuble élevé sur caves comprenant un commerce avec salle, 2 remises, wc, bureau et arrière-boutique ainsi qu'un appartement T5 contenant au rez-de-chaussée entrée, cuisine et à l'étage, quatre chambres, salle de bain et WC. Combles aménageables au-dessus. Le tout sur 274m2 de terrain clos avec jardin et cabanons. Secteur calme sur la place du village. Loyer annuel de 7108EUR pour un rendement à plus de 10%. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - www.axeylia.fr - Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent mandataire Indépendant EI - RSAC : 897 977 195 - Roanne 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' 'Logement à consommation excessive : F'Cette annonce vous est proposée par VINCENT Julien - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Roanne

640 000 € ou 4 462,94 € / mois

Saint Didier en Velay 43140 Ténement immobilier comprenant une maison d'habitation d'environ 73 m² habitables et un local d'activité d'environ 243m² sur 1500m² de terrain prix de vente 640 000 eurosCôté professionnel vous disposerez d'un grand hall d'entrée avec accès PMR, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée avec laverie, espace cuisson, légumerie, espace préparation froid, une chambre froide et pièce de stockage, une belle salle de réception pouvant accueillir 50 convives avec sa cheminée et son bar, deux salles plus cosy pouvant accueillir 25 couverts pour l'une et 25 pour la seconde avec cheminée, trois WC. Une agréable terrasse complète le bien. VENDU AVEC L'ENSEMBLE DU MATERIEL PROFESSIONNEL ET DE LA VAISSELLE, ce qui laisse la possibilité de démarrer rapidement l'activité.Coté habitation elle comprend en rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur le séjour, salle de bain avec WC.A l'étage l'espace nuit offre trois chambres, WC.Côté dépendances vous trouverez également un garage d'environ 85m².Chauffage chaudière gaz de ville, Raccordé au réseau de tout à l'égoutConviendrait pour un projet de restauration, de gîte ou un logement atypique.Garry CHAPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905262879 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frRéférence annonce : 28GYRDate de réalisation du diagnostic : 31/01/2024Les honoraires sont à la charge du vendeurMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 euros et 1740 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Garry CHAPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905262879 - .

404 000 € ou 2 817,23 € / mois

A VENDRE !!! AGENCE HOM !!! EXCLUSIF !!! Hôtel Dumas de Paulard ! MONTFERRAND _ 50 m du TRAM dans rue commerçante Immeuble du XVI ème siècle inscrit monument historique sur 4 niveaux comprenant 1 commerce et 6 logements (2 T2, 2 T3, 2 T1). A droite, au fond du couloir de l'ancienne maison, existe une porte d'escalier dans le tympan de laquelle se voit un écu penché porté par deux amours, timbré d'un casque de profil, ayant un ange en cimier. Cet écu porte une croix haute accostée en chef de deux étoiles, armes des Dumas de Paulard. Dans la cour existe une fenêtre à meneaux et croisillons aux moulures fines et bien taillées, ainsi qu'une galerie dont l'appui, au premier étage, porte, dans un ajour réservé en son centre, un Saint Christophe sculpté en ronde-bosse. Plafonds à la Française, boiserie, sculpture et vrai parquet. Loyers annuels possible: 32.160EUR Possibilité d'augmenter le rapport locatif. Rapport locatif brut: 7.9% Taxe foncière: 3500EUR Prix: 404.000EUR HAI Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez l'agence HOM au 09.84.06.66.38 ou Adrien REBOURG au 06.51.29.82.04.

260 000 € ou 1 813,07 € / mois

Ensemble immobilier appartement et locaux IDEAL INVESTISSEURS, A Pont-du-Château, sur un axe passant, ensemble immobilier d'une surface totale d'environ 440m² édifié sur un terrain de 484m², composé de : - Un local commercial de 45m² loué 615e/mois. - Un local libre d'environ 200m² précédemment loué à un cabinet de Kinésithérapie, - Un appartement T4 d'environ 140m2 avec balcon et terrasse, - Une grange de 60m² Prévoir travaux.

270 000 € ou 1 882,80 € / mois

MONTLUCON - Dans une rue paisible proche du Boulevard de Courtais - Très bel ensemble immobilier sur deux niveaux, refait à neuf, composé de quatre appartements meublés comprenant au rez-de-chaussée : deux appartements avec chacun une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce à vivre, une chambre avec literie et penderie, une salle d'eau avec un wc, une machine à laver. A l'étage : deux appartements avec chacun une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon, une chambre avec une literie un dressing, une salle d'eau avec un wc, une machine à laver. Un jardin pour les quatre appartements. Orientation : Sud / Ouest. Chauffage Individuel neuf avec une pompe à Chaleur Air / Air (Climatisation réversible). Façade neuve. Très bon placement, rapport locatif net de 8 % * (*Hors frais de notaire). Votre conseiller Immobilier Michel Dégoulange au 06.58.89.02.03 et michel.degoulange@accesspro.fr

143 500 € ou 1 000,68 € / mois

Immeuble comprenant 4 appartements sur 2 niveaux.Au 1er étage un F2 d'une superficie de 36 m2.En face un studio d'une superficie de 33 m2. Au 2 ème étage :un F2 d'une superficie de 33 m2,et un studio sur le même palier. Actuellement les appartements sont meublés; et loués soit à l'année ou saisonnier. Le village de Laroquebrou est mondialement connu pour son festival du Boogie Woogie forte demande de location sur la période estival. Bon rapport locatif . Idéal investisseur. Possibilité de garage. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madame MUNIER Amandine. Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) d'AURILLAC sous le numéro 803473271 .

192 000 € ou 1 338,88 € / mois

LEZOUX, en centre-ville, 2 immeubles attenants de 225 et 220 m2, proches des commerces et des commodités dans un quartier calme. Le premier immeuble comprend en rez de chaussée des annexes ayant eu l'usage de chambres froides, des caves, un garage avec un grenier et une cour. Cet espace pourrait être exploitable pour un artisan. Une entrée principale dessert l'accès au premier étage comprenant un appartement de type T4 à rafraîchir pour une surface de 112 m2 et composé d'un salon, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains et des toilettes séparés. Au 2ème étage, un autre appartement identique est à rénover selon votre futur projet. Le 2ème immeuble de 220 m2 environ est bâti sur 2 niveaux. Il dispose de combles aménageables. Cette partie est à rénover entièrement avec la possibilité de créer 4 appartements : un studio de 40 m2, un appartement typeT1 de 50 m2 et 2 appartements type T2 de 60 et 70 m2. Un bel emplacement et de un fort potentiel d'investissement pour ce bien rare dans le secteur. Contactez Jean-Christophe RAPHANEL, Responsable Agence CETRIM LEZOUX IMMOBILIER au 06.70.55.26.20. PROPRIETAIRES, confiez-nous votre bien à la vente.Plus de 207 avis clients certifiés et vérifiés Opinion System. https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/6451Estimation offerte de votre bien - Visite virtuelle 360o offerte avec Virtual Visit et notre mandat confiance. renseignez-vous dans nos agences.#cetrim #chamalieres #billom #veyremonton #lezoux #clermontferrand

790 000 € ou 5 508,94 € / mois

CENTRE VILLE CLERMONT FERRAND 63000Nous vous proposons en exclusivité ce très bel ensemble immobilier, idéal pour profession libérale, au 1er étage d'un immeuble de 4 étages composé de 3 appartements et à 5 mn à pied de la place de jaude, avec ascenseur sur 1/2 étage .Auparavant transformé en cabinet médical, avec ses 305 m² de parquet, et ses 8 pièces, que vous pouvez transformer en bureaux, salle d'attente et accueil .Sa petite terrasse avec verrière sur l'arrière est un plus bien agréable.Devant une rue piétonne, où ne circuleront que des bus électriques, votre calme est assuré.Une place de parking et une cave complètent ce bien.chauffage au gaz individuel, petite copropriété dans un immeuble de caractère.Surface : 305 m²Prix du bien : 790.000 euros Honoraires à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en coursStatut provisoire du syndicat : Pas de procédure en coursNombre de lots : 24Charges prévisionnelles annuelles : 2100 eurosDate de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2022Consommation énergie primaire : 279kWh/m²/anConsommation énergie finale : Non communiquéPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia et Arnaud BUIRE, au 0610641555 ou par courriel à p.buire@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia et Arnaud BUIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONTFERRAND 494678915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 363178 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 24 lots (). Charges annuelles : 2100 euros. Patricia et Arnaud BUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONTFERRAND 494678915 - .

109 000 € ou 760,09 € / mois

Sur l'axe principal de la commune de Saint-Eloy-Les-Mines, immeuble de rapport composé au rez-de-chaussée d'un local commercial en activité (coiffeur) rénové récemment ( électricité, double vitrage, climatisation réversible). Au premier étage, un appartement type 4 à finir de rénover, l'isolation, les menuiseries et l'électricité sont à reprendre. Le grenier au dernier étage peut être transformé en appartement. Cave. Cour sur l'arrière avec garage. Ideal pour investisseurs ou grands bricoleurs. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Benjamin TURELIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982768731 - clermont-ferrand.

233 200 € ou 1 626,18 € / mois

L'agence ACCESS PRO vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé dans une rue prisée du quartier Thermal. Il comprend : en RDC : deux garages, une cuisine d'été donnant sur une cour de 40m2 à l'arrière de l'immeuble, une pièce, une réserve et une buanderie, aux 1er et 2ème étages : deux appartement type 3 de 59m2 chacun. Il est à noter que l'appartement du 1er étage est en état neuf , Celui du second étage dispose de l'accès aux combles qui sont aménageables. Chaque appartement dispose d'un garage et celui du 1er étage a en plus la jouissance de la cuisine d'été, de la cour et de deux pièces en RDC. Les façades sont en parfait état et la toiture NEUVE.