Vente Bureau / Commerce Avallon (89200)

66 000 € ou 473,44 € / mois

avallon, local professionnel ou commerciale avec belle vitrines. le bien comprend deux entrées une sur un bureau ou il y a les vitrines, la seconde sur une salle d'attente ou autres bureaux, une salle de conférence, une pièce à usage de cuisine-réserve, un wc et une pièce avec un lavabo. idéal profession libérale ou commerciale posibilité de le réhabiliter en appartement.. cette annonce vous est proposée par fabien lacroix - ei - norsac: 420297210, enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

434 000 € ou 3 113,26 € / mois

immeuble composé de plusieurs bâtiments en plein coeur d'avallon.l'ensemble immobilier comprend un local commercial, un bureau et 10 appartements du studio au f4 et possibilité de créer dans le grenier un appartement de type f2. À ce jour il y a quatre lots non loués. belle affaire, pour l'instant les lots loués rapporte plus de 41 000eur par an. pour plus d'informations, je suis à votre écoute. cette annonce vous est proposée par fabien lacroix - ei - norsac: 420297210, enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

108 000 € ou 774,73 € / mois

centre-ville avallon, à vendre un fonds de commerce, salon de coiffure et soins esthétique avec matériel neuf.affaire saine et rentable c-a en hausse tous les ans.local bien agencé, le salon comprend un espace d'attente, 2 postes de shampoing, 4 espaces de coupe, un espace de vente de produits, deux cabines d'esthétique, dont une équipée d'une douche.espace personnel avec wc indépendant, possible nouveau aménagement avec local sous le salon possible sauna, hammam, etc. pour tout renseignement complémentaire, je suis à votre écoute. cette annonce vous est proposée par fabien lacroix - ei - norsac: 420297210, enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

247 000 € ou 1 771,83 € / mois

centre-ville d'avallon immeuble de rapport, composé de cinq appartements d'un rendement brut annuel à plus de 10%. le bien est élevé en partie sur cave, comprenant en rez-de-chaussée un appartement type 2 pièces. au premier étage deux appartements un type 2 pièces et un studio. au second étage deux appartements un type 2 pièces et un studio. rapport annuel plus de 25 644eur. pour plus d'informations, je suis à votre écoute. cette annonce vous est proposée par fabien lacroix - ei - norsac: 420297210, enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

740 000 € ou 5 308,32 € / mois

centre-ville d'avallon très bel emplacement,  immeuble de rapport, composé d'un local commercial et de six appartements d'un rendement brut annuel de 10 %. le bien est élevé en partie sur les caves, comprenant en rez-de-chaussée un local commercial bail en cours. au premier étage, deux appartements type, 3 pièces. au second étage, deux appartements type, 3 pièces. au troisième étage, deux appartements type, 3 pièces. rapport annuel de 74 122 eur. immeuble entièrement occupé rentabilité immédiate. pour plus d'informations, je suis à votre écoute. cette annonce vous est proposée par fabien lacroix - ei - norsac: 420297210, enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

474 000 € ou 3 400,19 € / mois

Le grand café de l'europe. emplacement no 1 à avallon, établissement de café, bar, brasserie, pmu, française des jeux . une terrasse couverte de 28 places assises, en salle 70 places assises, plus de 10 places assises au bar. terrasses extérieures pour les beaux jours. sanitaires, cuisine, bureaux et caves. vente cause retraite. possibilité d'acquérir également les murs de l'immeuble. pour plus d'informations, je suis à votre écoute. cette annonce vous est proposée par fabien lacroix - ei - norsac: 420297210, enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

120 000 € ou 860,81 € / mois

centre historique avallon bar, snack.l'affaire qu'il vous faut, si vous voulez démarrer une nouvelle aventure au sein du centre historique d'avallon.l'entrée sur la pièce principale avec son bar, une pièce sur l'arrière, un wc et pièce de stockage.À l'étage une pièce en mezzanine une pièce plus feutrée et également une terrasse.deux caves voutée.un très bel outil de travail, vous serez accompagnés par le cédant pour la reprise si vous le souhaitez. cette annonce vous est proposée par fabien lacroix - ei - norsac: 420297210, enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

154 500 € ou 1 108,29 € / mois

Immeuble composé de 3 appartements en plein centre ville d'Avallon. Au rez-de-chaussée un appartement comprenant salon et cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Actuellement loué au prix  de 353EUR DPE E. Au 1er étage un appartement comprenant une cuisine, un salon, et une salle d'eau avec wc .Loué 370EUR DPE D; Au 2ème étage, un appartement avec une cuisine, une salle de bains, un salon, sur la mezzanine une pièce palière et une chambre. Loué 480EUR DPE D. A ce jour tous les logements sont loués. Loyers annuels hors charge 13956EUR. Taxe foncière 1500EUR. 

142 000 € ou 1 018,62 € / mois

Galerie marchande du centre commercial auchan d'avallon. forte fréquentation pour ce fonds de commerce presse, journaux, magazine, bimbeloterie, jeux de grattage et tirage fdj. belle surface de vente 52m2, espace stockage avec un évier et un wc privatif. affaire saine et pérenne. pour plus d'informations, je suis à votre écoute. cette annonce vous est proposée par fabien lacroix - ei - norsac: 420297210, enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

195 000 € ou 1 398,81 € / mois

Au coeur du centre ville vous trouverez ce produit rare, immeuble en pleine propriété comprenant 7 logements. Composé de 3 F2, de 2 F1 et de 2 studios meublés. Les loyers mensuels sont de 2020EUR. Aujourd'hui tous les logements sont loués. Dpe en F. Taxe foncière de 2200EUR. Rentabilité brut de 12,5%. Travaux d'isolation extérieur à prévoir pour être dans la norme énergétique. Travaux estimés sur devis . Toiture en bon état.

239 000 € ou 1 714,44 € / mois

proche vezelay!!! belle affaire! fonds de commerce à vendre! dans le secteur touristique du vézelien, proche avallon, fonds de commerce multi-services ( bar - restaurant - tabac - poste essence - presse -locations de meublés...) code naf 5630z, bonne rentabilité, clientèle habituée, jeune et de passage, plus de quinze ans d'existence, fonds de commerce de 387 m² composé au rd: l'espace commercial de 195m² ( 214m² surface thermique) comprenant un bar, un espace vente, une salle de réception de 30 couverts, un espace terrasse 12 couverts loué par la mairie, une belle cuisine moderne équipée fonctionnelle de 20 m², 1 wc, 1 wc pmr, 2 caves servant de réserve de 30m² accès indépendant, un garage de 30m²...a l'étage : bureau sécurisé de 7m², 2 apts dont 1 logement loué meublé de 137m² comprenant, 1 cuisine sur salon séjour, 4 chambres, 3 wc, 1 sdd, fenêtres bois isolées, parquet d'époque, carrelage, et 1 apt loué meublé de 55m², composé de pierres et poutres apparentes, 1 cuisine ouverte sur salon séjour, 1 chambre, 1sdd et 1 wc.... 130m² de combles aménageables. très bon ca et résultat. bonne rentabilité .(vous avez la possibilité d'acquérir l'ensemble fonds de commerce - murs commerciaux pour 495k&euro ) loyer/annuel : 18750 euros...(dpe ce f 398 et ges f 94 estimation coût énergie annuel 1443&euro à 1953&euro pour le 55m²) et (dpe ce f 295 et ges f 88 estimation coût énergie annuel 3199&euro à 4327&euro pour le 137m²) prix indexés au 1er janvier 2021(abonnements compris)mandat sébastien ridolfi agent commercial immobilier inscrit sous le n° rsac de dijon 431334119 (aucune détention de fonds) ..239 000&euro honoraires à la charge du vendeur...visites uniquement les lundis (jour de fermeture) sur rendez vous

399 000 € ou 2 862,19 € / mois

Exclusif avallon centre ville immeuble mixte rapport et habitation comprenant:- au rez-de-chaussée : un magasin avec reserves d'une surface d'env.120 m2 (libre) et un magasin avec reserves d'une surface env.245 m2 loué avec le garage (env.31, 58) pour un loyer de 888 euros ht- au 1er : un logement entièrement rénové comprenant une entrée, cuisine aménagée et équipée, buanderie, séjour, dégagement, salle d'eau , wc, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains d'une surface d'environ 137 m2- au 2ème : plateau pouvant recevoir 3 appartements à aménager pour une surface d'environ 150 m2cour intérieur, garage (loué avec le local du rez-de-chaussé) et places de stationnement.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : conseillère immobilier indépendante auprès de la sas proprietes privees, au ou par courriel à mandat réf : 185082 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.sas proprietes privees cpi cci nantes-saint nazaire vanessa febvre (ei) agent commercial - numéro rsac : auxerre .

121 220 € ou 869,56 € / mois

Situé sur une route passante, en bordure du morvan, christophe berthelon vous propose le fonds de commerce de cet hôtel restaurant de 15 chambres.affaire à fort potentiel de développement.ouvert uniquement 6 mois de l'année, cet établissement de clientèle fidèle et régulière, ne demande qu'à progresser.cet établissement, 2 étoiles, dispose de 35 couverts en salle, d'une cuisine de plain pied aux normes, d'une terrasse, d'un parking et d'un jardin de 200m² .sauna. wifi. réception informatisée.le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle depuis prés de 15 ans.des contrats réguliers de privatisation de l'hôtel (formule gîte), des réservations en lien avec un tour opérateur belge, ouvert 6j/7j, un service restaurant ouvert uniquement les soirs, une activité bar à développer, sont autant d'atouts pour le développement de cette affairebail 3/6/9, loyer 3 000 euros .cession du fonds de commerce à 121.220 euros, honoraires vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe bertrhelon, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe berthelon agissant en tant que conseilleren immobilier auprès de la sas proprietes privees, sous portage salarialle professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes christophe berthelon (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

151 200 € ou 1 084,62 € / mois

Au sein de notre agence EXPERTIMO, venez découvrir notre immeuble de rapport édifié sur cave comprenant 5 appartements . Cet immeuble de rapport situé au coeur de la ville proche de la rue Aristide Briand est idéal pour des investisseurs. Immeuble situé au calme, dans un endroit discret, à l'abri des regards, proche de la place de la mairie. Immeuble avec toiture en bon état, fenêtres en bon état. Chauffage électrique. Immeuble vide actuellement. Dernier loyer de l'appartement numéro 1 au RDC d'une surface d'environ 25 m2 habitable : Loyer : 320 EUR Charges : 30 EUR. Dernier loyer de l'appartement numéro 2 d'une surface d'environ 24 m2 habitable : Loyer : 320 EUR Charges : 30 EUR. Dernier loyer de l'appartement numéro 3 d d'une surface d'environ 23 m2 habitable : Loyer : 320 EUR Charges : 30 EUR. Dernier loyer de l 'appartement numéro 4 d'une surface d'environ 23 m2 habitable : Loyer : 320 EUR Charges : 30 EUR: Dernier loyer de l'appartement numéro 5 d'une surface d'environ 55 m2 habitable : Loyer : 420 EUR Charges : 40 EUR. Total des loyers potentiels pour l'immeubles : 22 320 EUR environ par an. Taxe foncières 2023 : 1654 EUR.Cette annonce vous est proposée par Mme. Virginie PITOT - - NoRSAC: EI 842324162, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE

362 000 € ou 2 596,77 € / mois

centre-ville d'avallon immeuble de rapport, composé d'un local commercial, d'un local professionnel et de trois appartements d'un rendement brut annuel à plus de 10% pour une occupation compléte. a ce jour le local professionel du premier étage est libre le bienest composé en rez-de-chaussée un local commercial. au premier étage un local professionnel(libre à ce jour) et un appartements de type 2 pièces . au second étage deux appartements un type 2 pièces et un type 3 pièces. rapport annuel plus de 36 000eur. pour plus d'informations, je suis à votre écoute. cette annonce vous est proposée par fabien lacroix - ei - norsac: 420297210, enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

407 314 € ou 2 921,83 € / mois

Vous recherchez des murs pour votre établissement ? nous avons l'opportunité parfaire pour vous ! situés dans un emplacement stratégique, ces murs offrent une excellente visibilité sur un axe touristique du morvan. avec leur potentiel incroyable, ces murs sont la toile idéale pour donner vie à votre vision d'un hôtel restaurant accueillant et charmant.ne manquez pas cette chance unique de faire briller votre entreprise dans cette région prisée des touristes.murs à 407.314 euros, honoraires vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe bertrhelon, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe berthelon agissant en tant que conseilleren immobilier auprès de la sas proprietes privees, sous portage salarial. contact : ou c.berthelon@propriétés-privéle professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes christophe berthelon (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

72 000 € ou 516,49 € / mois

Idéalement situé dans Avallon, local commercial d'une surface de 250m2 sur un terrain de 1 087m2. Le local se compose de 12 pièces dont 3 grandes allant de 45 à 48m2 et 9 autres pièces allant de 6m2 à 15m2. Ce local comprend également 2 WC et une douche. Tout à l'égout, chauffage radiateurs électriques, grande cour goudronnée.

55 000 € ou 394,54 € / mois

AVALLON, Centre-Ville ! En excluvisité dans votre agence EXPERTIMO. Vente d'un immeuble de rapport sur cave voûtée, comprenant trois appartements d'environ 40 m2 chacun. Chaque appartement est composé d'une cuisine, pièce de vie, et chambre. Possibilité d'aménager le grenier en appartement supplémentaire. L'immeuble dispose de trois compteurs électriques pour les appartements et un compteur pour les parties communes. Les logements offrent une vue dégagée avec des sols en tomettes et parquet. Travaux de toiture et de rénovation à prévoir. Opportunité idéale pour investisseurs et déficit foncier.Cette annonce vous est proposée par M. Théo COLIN - EI - NoRSAC: 514859636, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE

125 000 € ou 896,68 € / mois

Situé sur une route passante, en bordure du morvan, christophe berthelon vous propose le fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé dans une commune proche de saulieu.cet établissement dispose de 40 couverts en salle, d'une cuisine de plain pied aux normes, d'une terrasse, d'un parking et d'un terrain attenant ouvrant de grandes possibilités .le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle depuis prés de 10 ans.bail 3/6/9, loyer 995 euros .cession du fonds de commerce à 125.000 euros, honoraires vendeur.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe berthelon agissant en tant que conseilleren immobilier auprès de la sas proprietes privees, sous portage salarialle professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes christophe berthelon (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

290 000 € ou 2 080,29 € / mois

Commerce Restaurant A vendre au long de la route départementale 606 aux portes de l'Avallonnais,(Fond et Mur de commerce) Bar/Restaurant 'Routier/Ouvrier et Commercial' en parfait état d'exploitation. Excellent emplacement ensoleillé, facile d'accès, parking privé de 4182m² . Clientèle présente et fidèle, affaire saine, Chiffres d'Affaires en constantes progressions (Bilans à l'appuis). Vous pouvez encore développer ce commerce de restauration par de multiples actions selon les besoins de vos clients ,en effet un 'Hôpital' est en cours de construction juste à coté.( véritable point fort !) Ce bien , vous offre un hall d'entrée, deux salles de restaurant avec bar de 96m² dans son ensemble, Une cuisine de préparation, une cuisine professionnelle, espace sanitaire public comprenant : deux douches séparées avec point d'eau, WC, une espace sanitaire pour handicapés, meuble doubles vasques, une réserve et un garage. Appentis extérieur de stockage. A l'étage: deux chambres ou autres selon vos besoins. Terrasse bien exposée de 50m² sur le devant, Parking privé à l'arrière, ensemble sous vidéo surveillance. Certificat de sécurité présent. Ce bien a besoin d'un repreneur ,pourquoi pas vous ! Chauffage: insert bois, appoint électrique. Assainissement: Tout à l'égout DPE: F/C Foncier: Dossier et plans sur demande.