Vente Bureau / Commerce Avallon (89200)

339 200 € ou 2 321,30 € / mois

Bâtiment industriel RDC 368 M2 + Mezzanine 175 M2 Terrain 5700 M2 bureau 1 :23,50 m2 bureau 2:8,44 m2 équipés d'un sanitaire un show-room de 50,14 m2 un premier atelier de 57,87m2 équipé d'un sanitaire et d'une douche ainsi que d'une pièce de stockage de 23,52m2 un deuxième atelier de 103,27m2 un troisième atelier de 92,80m2 un étage pouvant servir de stockage d'une surface de 179,40m2 emplacement idéal pour tous types de projets industriel,commercial,artisanal ou autre,actuellement seul bien de ce genre disponible sur AVALLON. Renseignements : EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON Cette annonce vous est proposée par GOLDSTONE Pascal - EI - NoRSAC: 753995265, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Auxerre

196 000 € ou 1 341,32 € / mois

Exclusivité EXPERTIMO : Immeuble de rapport à vendre Quartier des Capucins, Avallon Situé au coeur du quartier des Capucins à Avallon, cet immeuble de caractère offre un fort potentiel pour un projet d'habitation, professionnel ou d'investissement immobilier.Description du bien : Rez-de-chaussée :Entrée avec accueil, carrelage de caractère.Grande pièce principale, donnant sur la rue, avec cheminée décorative et climatisation réversible.Autre pièce avec point d'eau, idéale pour un bureau ou espace polyvalent.Petite cour privative avec velux, point d'eau et évacuation. Un escalier en bois ancien, de type colimaçon, permet d'accéder aux étages supérieurs. Premier étage :Palier desservant plusieurs pièces :Une chambre avec balcon et vue dégagée sur le parc des Capucins.Bureau avec point d'eau, bureau supplémentaire avec paroi vitrée.Pièce principale avec point d'eau. Deuxième étage :Bel appartement mansardé comprenant une grande pièce de vie avec poutres apparentes, kitchenette aménagée avec hotte.Chambre attenante à une salle d'eau avec WC. Un escalier de visite mène aux combles, actuellement isolés au sol avec de la laine de verre. Cave :Grande cave voûtée divisée en deux espaces distincts.Atouts de l'immeuble :Chauffage via climatisation réversible récente (marque ATLANTIC, 2017).Raccordement à l'assainissement collectif.Toiture en bon état, tuiles plates de Bourgogne. Cette maison de style bourgeois, pleine de cachet, offre un cadre de vie agréable en plein centre-ville d'Avallon, à proximité de toutes les commodités. Elle constitue également une belle opportunité pour un investisseur. Retrouvez toutes nos affaires sur EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLONCette annonce vous est proposée par Mme. Virginie PITOT - - NoRSAC: EI 842324162, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE

371 000 € ou 2 538,93 € / mois

belle affaire proche d'un axe passant aux portes du parc régional du morvan entre avallon et saulieu. une adresse incontournable des habitués pour ce bar - tabac - française des jeux et amigo, le bien dispose de deux belles salles, six chambres avec leur salle d'eau et wc privatif et d'un logement privée. vous pouvez développer l'affaire avec les chambres d'hôtes et pourquoi pas créer un restaurant dans cette région touristique, dans la propriété, vous disposé d'une dépendance aménagée en salle de concert. tous les projets sont possibles dans ce lieu.avec son grand terrain arboré (piscinable), vous bénéficiez d'un espace de vie paisible. pour plus de renseignements, je suis à votre écoute. cette annonce vous est proposée par fabien lacroix - ei - norsac: 420297210, enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

235 000 € ou 1 608,21 € / mois

dans l'avallonnais immeuble de rapport comprenant deux studios et deux f3 rapport annuel 20 285 eur. emplacement de parking dans la cour pour les véhicules des locataires, une grange aménageable également possibilité d'autres logements et un abri à vélos et poubelles. pour plus de renseignements, je suis à votre écoute. cette annonce vous est proposée par fabien lacroix - ei - norsac: 420297210, enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

302 100 € ou 2 067,41 € / mois

Opportunité d'Investissement Bâtiment d'environ 300m2 Loué Bâtiment à usage tertiaire situé sur un terrain d'environ 2 000 m2, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Investissement sécurisé avec un loyer annuel de 20 000 EUR HT, assorti d'une TVA à 20 %. Avantage fiscal avec la récupération annuelle de la taxe foncière par le locataire. Atouts majeurs : o Rentabilité immédiate grâce à un bail en cours o Emplacement stratégique adapté aux activités tertiaires o Terrain spacieux permettant une éventuelle valorisation à long terme Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.Cette annonce vous est proposée par M. Théo COLIN - EI - NoRSAC: 514859636, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE

154 500 € ou 1 057,32 € / mois

Immeuble composé de 3 appartements en plein centre ville d'Avallon. Au rez-de-chaussée un appartement comprenant salon et cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Actuellement loué au prix  de 353EUR DPE E. Au 1er étage un appartement comprenant une cuisine, un salon, et une salle d'eau avec wc .Loué 370EUR DPE D; Au 2ème étage, un appartement avec une cuisine, une salle de bains, un salon, sur la mezzanine une pièce palière et une chambre. Loué 480EUR DPE D. A ce jour tous les logements sont loués. Loyers annuels hors charge 13956EUR. Taxe foncière 1500EUR. 

151 200 € ou 1 034,73 € / mois

À vendre : immeuble idéalement situé en plein coeur du centre-ville d'Avallon. Cet immeuble entretenu et attractif est une opportunité parfaite pour un investissement locatif. Il se compose de trois appartements actuellement loués, générant des revenus réguliers.Description des logements :Rez-de-chaussée :Appartement T2 de 37 m2.Loué pour 385,30 EUR CCPremier étage :Appartement F2 de 40 m2.Loué pour 393,06 EUR CCDeuxième étage :Appartement F2 de 49 m2, avec mezzanine.Loué pour 470 EUR CCCaractéristiques de l'immeuble :Chauffage : Chaudière au gaz remplacée récemment dans un appartementRénovations récentes : Peinture et une nouvelle cuisine dans l'un des appartements.Localisation : En plein centre-ville, proche des commodités (commerces, écoles, transports).Points forts :Rendement locatif immédiat grâce aux baux en cours.Logements bien entretenus et attractifs pour les locataires.Aucun gros travaux à prévoir, immeuble prêt à l'exploitation. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous sans attendre ! Retrouvez toutes nos affaires sur EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLONCette annonce vous est proposée par M. Théo COLIN - EI - NoRSAC: 514859636, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE

162 000 € ou 1 108,64 € / mois

EXCLUSIVITÉ AGENCE EXPERTIMO - Ensemble Immobilier à AVALLON - 162 000 EUR (Frais d'agence inclus) Située dans le quartier recherché de la Route de Paris à AVALLON, à deux pas du centre-ville, cette propriété composée de deux appartements offre un fort potentiel pour un investisseur ou un particulier souhaitant générer des revenus complémentaires.Description de l'ensemble immobilier : Premier appartement :Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée, salle à manger, WC indépendant, véranda intérieure.À l'étage : Deux chambres en enfilade avec parquet, salle d'eau équipée d'une VMC.Grenier privatif aménageable.Cave en sous-sol avec espace chaufferie et chaudière à fioul Viessmann.Loyer en cours : 438 EUR. Extérieur : Petit jardin devant et à l'arrière de la maison. Deuxième appartement (maison jumelée) :Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée, salon-séjour spacieux, WC avec branchement pour machine à laver.À l'étage : Deux chambres lumineuses en enfilade, fenêtres PVC avec volets roulants.Atouts : Entièrement rénovée, la maison dispose de deux jardinets privatifs et d'un garage fermé.Appartement disponible de suite : précédent loyer : 550 EUR. Grenier privatif également disponible. Idéal pour un investissement locatif, cet ensemble offre la possibilité de percevoir des loyers et de profiter d'un revenu complémentaire ( au maximum de 988 EUR par mois ). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence EXPERTIMO au 03 73 53 08 29. Retrouvez toutes nos affaires sur EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLONCette annonce vous est proposée par Mme. Virginie PITOT - - NoRSAC: EI 842324162, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE

195 000 € ou 1 334,48 € / mois

Au coeur du centre ville vous trouverez ce produit rare, immeuble en pleine propriété comprenant 7 logements. Composé de 3 F2, de 2 F1 et de 2 studios meublés. Les loyers mensuels sont de 2020EUR. Aujourd'hui tous les logements sont loués. Dpe en F. Taxe foncière de 2200EUR. Rentabilité brut de 12,5%. Travaux d'isolation extérieur à prévoir pour être dans la norme énergétique. Travaux estimés sur devis . Toiture en bon état.

151 200 € ou 1 034,73 € / mois

EXCLUSIVITÉ EXPERTIMO À découvrir au coeur de la ville, à proximité de la rue Aristide Briand, cet immeuble de rapport comprenant 5 appartements idéalement situé pour les investisseurs.Caractéristiques de l'immeuble :Emplacement calme et discret, à l'abri des regards, à quelques pas de la place de la mairieToiture et fenêtres en bon étatChauffage électriqueIdéal pour un investissement locatif dans un emplacement recherché. Pour plus d'informations, consultez notre site : EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLONCette annonce vous est proposée par Mme. Virginie PITOT - - NoRSAC: EI 842324162, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE

217 300 € ou 1 487,09 € / mois

Dossier no 1146 - Mandat no 1146 EXCLUSIVITÉ EXPERTIMO Idéal investisseur ! Découvrez cet immeuble de rapport en pierres apparentes, composé de trois appartements entièrement loués, situé dans le quartier historique d'Avallon, à proximité des remparts et de la vallée du Cousin. L'immeuble mitoyen d'un côté se compose des trois appartements suivants :Appartement 1 - Rez-de-chaussée (F2 - 37 m2) :Pièce de vieCuisine aménagée avec plaque de cuisson à gazChambreSalle d'eau avec WCEntrée indépendante via un escalier extérieur côté rueLoyer : 400 EURDate d'effet du bail : 18 avril 2023Appartement 2 - 1er étage (F2 - 51,73 m2) :Pièce de vie avec balconCuisine aménagée ouverteChambre avec accès à la salle de bainsWC séparéLoyer : 405 EURCharges : 5 EURDate d'effet du bail : 11 février 2020Appartement 3 - 2e étage (F2 - 40 m2) :Pièce de vie avec cuisine aménagée ouverteChambre avec accès à la salle de bainsWC séparéRangements avec chauffe-eauLoyer : 395 EURCharges : 5 EURDate d'effet du bail : 24 novembre 2022 Chauffage électrique dans chaque appartement. L'immeuble est en bon état général et bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'Avallon, dans un quartier calme et recherché.Atout principal : Un investissement clé en main dans un secteur dynamique et pittoresque, idéal pour un investisseur en quête de rentabilité. Pour plus d'informations, consultez notre site : EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLONCette annonce vous est proposée par Mme. Virginie PITOT - - NoRSAC: EI 842324162, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE