Vente Bureau / Commerce Avallon (89200)

140 000 € ou 976,27 € / mois

AVALLON (89200) PRIX DE VENTE : 140.000 euros (HONORAIRES 5.49% TTC inclus A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR) soit 132710 euros hors honoraires.Christophe BERTHELON vous propose :Situé sur la commune d'Avallon, cet immeuble à rénover d'une surface habitable d'environ 600 m² sur 3 niveaux.Il se compose :-d'un rez de chaussé et d'un premier niveau à rénover .-d'une surface sous un toit entièrement rénovéPoint de vue technique, nous sommes sur un chauffage au gaz de ville individuel. Menuiseries en bois simple vitrage , volets en bois. Tout à l'égout.DPE F GES FMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix d l'énergie de l'année 2021 : entre 7140 euros et 9710 eurosLogement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370428. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

434 000 € ou 3 026,43 € / mois

immeuble composé de plusieurs bâtiments en plein coeur d'avallon.l'ensemble immobilier comprend un local commercial, un bureau et 10 appartements du studio au f4 et possibilité de créer dans le grenier un appartement de type f2. À ce jour il y a quatre lots non loués. belle affaire, pour l'instant les lots loués rapporte plus de 41 000eur par an. pour plus d'informations, je suis à votre écoute. cette annonce vous est proposée par fabien lacroix - ei - norsac: 420297210, enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

108 000 € ou 753,12 € / mois

centre-ville avallon, à vendre un fonds de commerce, salon de coiffure et soins esthétique avec matériel neuf.affaire saine et rentable c-a en hausse tous les ans.local bien agencé, le salon comprend un espace d'attente, 2 postes de shampoing, 4 espaces de coupe, un espace de vente de produits, deux cabines d'esthétique, dont une équipée d'une douche.espace personnel avec wc indépendant, possible nouveau aménagement avec local sous le salon possible sauna, hammam, etc. pour tout renseignement complémentaire, je suis à votre écoute. cette annonce vous est proposée par fabien lacroix - ei - norsac: 420297210, enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

247 000 € ou 1 722,42 € / mois

centre-ville d'avallon immeuble de rapport, composé de cinq appartements d'un rendement brut annuel à plus de 10%. le bien est élevé en partie sur cave, comprenant en rez-de-chaussée un appartement type 2 pièces. au premier étage deux appartements un type 2 pièces et un studio. au second étage deux appartements un type 2 pièces et un studio. rapport annuel plus de 25 644eur. pour plus d'informations, je suis à votre écoute. cette annonce vous est proposée par fabien lacroix - ei - norsac: 420297210, enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

109 000 € ou 760,09 € / mois

En exclusivité chez Expertimo ! Découvrez cet immeuble d'environ 150m2 idéalement situé en plein centre d'Avallon. Le rez-de-chaussée, anciennement un bar, est entièrement équipé avec réfrigérateur, pompe à bière, et WC, ... Cave. La partie habitable se compose d'un grand appartement avec une cuisine récente et équipée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est immense. La partie commerciale peut être facilement réhabilitée avec un faible investissement, offrant ainsi une opportunité en or pour les investisseurs ou commerçants. Ce bien unique ne restera pas longtemps sur le marché ! Retrouvez toutes nos affaires sur EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLONCette annonce vous est proposée par M. Théo COLIN - EI - NoRSAC: 514859636, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE

740 000 € ou 5 160,28 € / mois

centre-ville d'avallon très bel emplacement,  immeuble de rapport, composé d'un local commercial et de six appartements d'un rendement brut annuel de 10 %. le bien est élevé en partie sur les caves, comprenant en rez-de-chaussée un local commercial bail en cours. au premier étage, deux appartements type, 3 pièces. au second étage, deux appartements type, 3 pièces. au troisième étage, deux appartements type, 3 pièces. rapport annuel de 74 122 eur. immeuble entièrement occupé rentabilité immédiate. pour plus d'informations, je suis à votre écoute. cette annonce vous est proposée par fabien lacroix - ei - norsac: 420297210, enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

239 420 € ou 1 669,56 € / mois

Au coeur du Morvan, Christophe BERTHELON vous propose le fonds de commerce de cet hôtel restaurant entièrement rénové dans un secteur dynamique au sud d'Avallon.- Hôtel de charme de 8 chambres dont 4 sont climatisées- Restaurant de 44 couverts avec terrasse- Matériel très bien entretenu.- Clientèle fidélisée.Aucun travaux à prévoir.Accompagnement possibleBail 3/6/9, loyer 890 euros HC .Cession du fonds de commerce à 239 420 euros, honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTRHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseilleren immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,sous portage salarialLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

26 000 € ou 181,31 € / mois

Christophe BERTHELON vous propose le fonds de commerce d'une entreprise de nettoyage et de rénovation de véhiculeSitué dans un local adapté et fonctionnel, une activité complémentaire à développer au sein de cette commune de 6 500 habitantsBail 3/6/9, loyer 300 euros HC.Cession du fonds de commerce à 26.000 euros, honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTRHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseiller en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,sous agent commercialLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

139 000 € ou 969,30 € / mois

EXCLUSIF ! AVALLON (89200) PRIX DE VENTE : 139.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR)Vanessa FEBVRE vous propose :Ce bien est idéalement placé car il se situe dans une rue stratégique d'Avallon. A deux pas de la Place Vauban et dans une rue commerçante.Il s'agit d'un immeuble de rapport élevé sur cave comprenant au rez-de-chaussée une boutique avec vitrine, réserve avec point d'eau et WC.A l'étage une grande pièce à usage de séjour et une petite cuisineAu second étage : Une grande pièce et une autre pièce qui peut être transformé en salle de bains, un WC. Grenier au dessus.DPE : Classe D GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1430 euros et 1970 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 377603- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

371 000 € ou 2 587,11 € / mois

belle affaire proche d'un axe passant aux portes du parc régional du morvan entre avallon et saulieu. une adresse incontournable des habitués pour ce bar - tabac - française des jeux et amigo, le bien dispose de deux belles salles, six chambres avec leur salle d'eau et wc privatif et d'un logement privée. vous pouvez développer l'affaire avec les chambres d'hôtes et pourquoi pas créer un restaurant dans cette région touristique, dans la propriété, vous disposé d'une dépendance aménagée en salle de concert. tous les projets sont possibles dans ce lieu.avec son grand terrain arboré (piscinable), vous bénéficiez d'un espace de vie paisible. pour plus de renseignements, je suis à votre écoute. cette annonce vous est proposée par fabien lacroix - ei - norsac: 420297210, enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

394 800 € ou 2 753,08 € / mois

Au coeur d'Avallon avec une vue sur la vallée du Cousin : 394.800 euros , Honoraires à la charge du VendeurChristophe BERTHELON vous propose :Cet ensemble immobilier de 8 appartements dont 7 sont actuellement loués, et le 8ème est à rafraichir à 10minutes du Centre VilleRevenus Annuels de 45 000 euros pour 7 AppartementsPoint de vue technique, nous sommes sur des chauffages individuels. Menuiseries en bois double vitrage , Tout à l'égout.DPE pour un des 8 appartements 43.90m²DPE : Classe D GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 706 euros et 956 euros.PRIX DE VENTE 394.800 euros (honoraires charge vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370428. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

235 000 € ou 1 638,74 € / mois

dans l'avallonnais immeuble de rapport comprenant deux studios et deux f3 rapport annuel 20 285 eur. emplacement de parking dans la cour pour les véhicules des locataires, une grange aménageable également possibilité d'autres logements et un abri à vélos et poubelles. pour plus de renseignements, je suis à votre écoute. cette annonce vous est proposée par fabien lacroix - ei - norsac: 420297210, enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

120 000 € ou 836,80 € / mois

centre historique avallon bar, snack.l'affaire qu'il vous faut, si vous voulez démarrer une nouvelle aventure au sein du centre historique d'avallon.l'entrée sur la pièce principale avec son bar, une pièce sur l'arrière, un wc et pièce de stockage.À l'étage une pièce en mezzanine une pièce plus feutrée et également une terrasse.deux caves voutée.un très bel outil de travail, vous serez accompagnés par le cédant pour la reprise si vous le souhaitez. cette annonce vous est proposée par fabien lacroix - ei - norsac: 420297210, enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

154 500 € ou 1 077,38 € / mois

Immeuble composé de 3 appartements en plein centre ville d'Avallon. Au rez-de-chaussée un appartement comprenant salon et cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Actuellement loué au prix  de 353EUR DPE E. Au 1er étage un appartement comprenant une cuisine, un salon, et une salle d'eau avec wc .Loué 370EUR DPE D; Au 2ème étage, un appartement avec une cuisine, une salle de bains, un salon, sur la mezzanine une pièce palière et une chambre. Loué 480EUR DPE D. A ce jour tous les logements sont loués. Loyers annuels hors charge 13956EUR. Taxe foncière 1500EUR. 

151 200 € ou 1 054,37 € / mois

À vendre : immeuble idéalement situé en plein coeur du centre-ville d'Avallon. Cet immeuble entretenu et attractif est une opportunité parfaite pour un investissement locatif. Il se compose de trois appartements actuellement loués, générant des revenus réguliers.Description des logements :Rez-de-chaussée :Appartement T2 de 37 m2.Loué pour 385,30 EUR CCPremier étage :Appartement F2 de 40 m2.Loué pour 393,06 EUR CCDeuxième étage :Appartement F2 de 49 m2, avec mezzanine.Loué pour 470 EUR CCCaractéristiques de l'immeuble :Chauffage : Chaudière au gaz remplacée récemment dans un appartementRénovations récentes : Peinture et une nouvelle cuisine dans l'un des appartements.Localisation : En plein centre-ville, proche des commodités (commerces, écoles, transports).Points forts :Rendement locatif immédiat grâce aux baux en cours.Logements bien entretenus et attractifs pour les locataires.Aucun gros travaux à prévoir, immeuble prêt à l'exploitation. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous sans attendre ! Retrouvez toutes nos affaires sur EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLONCette annonce vous est proposée par M. Théo COLIN - EI - NoRSAC: 514859636, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE

195 000 € ou 1 359,80 € / mois

Au coeur du centre ville vous trouverez ce produit rare, immeuble en pleine propriété comprenant 7 logements. Composé de 3 F2, de 2 F1 et de 2 studios meublés. Les loyers mensuels sont de 2020EUR. Aujourd'hui tous les logements sont loués. Dpe en F. Taxe foncière de 2200EUR. Rentabilité brut de 12,5%. Travaux d'isolation extérieur à prévoir pour être dans la norme énergétique. Travaux estimés sur devis . Toiture en bon état.

380 000 € ou 2 649,87 € / mois

Christophe BERTHELON vous propose le fonds de commerce de ce bar-brasserieSitué au coeur de la ville, d'accès et de stationnement facile, cet établissement de grande renommée vous offre un outil de travail à développerChiffre d'affaires stable, accompagnement possible.Bail 3/6/9, loyer 2.900 HC.Cession du fonds de commerce à 380.000 euros, honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTRHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseilleren immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,sous portage salarialLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

96 590 € ou 673,56 € / mois

Au coeur d'une commune de l'Avallonnais, Christophe BERTRHELON vous propose le fonds de commerce de ce restaurant de 30 couverts modulable.Doté d'un appartement fonctionnel rénové et propre de 3 chambres, d'une terrasse de 15 à 25 couverts possible, de locaux de stockage . Matériel très bien entretenu.Aucun travaux à prévoir.Jardin privatif et Potager à destination du restaurantAccompagnement possibleBail 3/6/9, loyer 880 euros HC .Cession du fonds de commerce à 96.590 euros, honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTRHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseilleren immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,sous portage salarialLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

196 000 € ou 1 366,78 € / mois

Exclusivité EXPERTIMO : Immeuble de rapport à vendre Quartier des Capucins, Avallon Situé au coeur du quartier des Capucins à Avallon, cet immeuble de caractère offre un fort potentiel pour un projet d'habitation, professionnel ou d'investissement immobilier.Description du bien : Rez-de-chaussée :Entrée avec accueil, carrelage de caractère.Grande pièce principale, donnant sur la rue, avec cheminée décorative et climatisation réversible.Autre pièce avec point d'eau, idéale pour un bureau ou espace polyvalent.Petite cour privative avec velux, point d'eau et évacuation. Un escalier en bois ancien, de type colimaçon, permet d'accéder aux étages supérieurs. Premier étage :Palier desservant plusieurs pièces :Une chambre avec balcon et vue dégagée sur le parc des Capucins.Bureau avec point d'eau, bureau supplémentaire avec paroi vitrée.Pièce principale avec point d'eau. Deuxième étage :Bel appartement mansardé comprenant une grande pièce de vie avec poutres apparentes, kitchenette aménagée avec hotte.Chambre attenante à une salle d'eau avec WC. Un escalier de visite mène aux combles, actuellement isolés au sol avec de la laine de verre. Cave :Grande cave voûtée divisée en deux espaces distincts.Atouts de l'immeuble :Chauffage via climatisation réversible récente (marque ATLANTIC, 2017).Raccordement à l'assainissement collectif.Toiture en bon état, tuiles plates de Bourgogne. Cette maison de style bourgeois, pleine de cachet, offre un cadre de vie agréable en plein centre-ville d'Avallon, à proximité de toutes les commodités. Elle constitue également une belle opportunité pour un investisseur. Retrouvez toutes nos affaires sur EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLONCette annonce vous est proposée par Mme. Virginie PITOT - - NoRSAC: EI 842324162, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE

215 500 € ou 1 502,76 € / mois

Christophe BERTHELON vous propose les murs regroupant, un fonds de commerce de restaurant loués et de deux appartements .L'ensemble est entièrement entretenu et rénové régulièrement.Revenus locatifs annuels de 18 000 euros hors refacturation de charges.Immeuble à vendre 215.500 euros, honoraires vendeurs.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTRHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseilleren immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,sous portage salarialLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .