Vente Bureau / Commerce Avranches (50300)

89 600 € ou 635,27 € / mois

* Affaire à redynamiser au coeur d'une belle commune du Sud-Manche. * Idéale pour 1ere Installation * Matériel récent :Four Elec et dresseuse Neuve, Trittico ... * Fermée les week-end * Possibilité de logement ( 5 chambres) * C.A. 2023 : 132500 euros HT * Belle Opportunité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

297 000 € ou 2 105,74 € / mois

L'agence HEUDES-LAINE immobilier vous propose une opportunité d'acquérir un fonds de commerce de restaurant situé dans le sud de la Manche proche du Mont Saint Michel. Niché au coeur d'un quartier historique, ce restaurant est prêt à continuer son activité prospère sous une nouvelle direction. Caractéristiques du restaurant : Licence restaurant en place. Deux salles de restaurant offrant une capacité de 45 places assises. Grande terrasse accueillant jusqu'à 70 places assises, idéale pour les beaux jours. Équipe en place, assurant une transition en douceur pour le nouveau propriétaire Avantages supplémentaires : Appartement inclus, comprenant deux chambres, parfait pour un propriétaire souhaitant résider sur place ou pour loger le personnel clé. Loyer: 11 040 euros/ Annuel Ne manquez pas cette occasion de reprendre un établissement avec un potentiel de croissance significatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter par téléphone au 02.33.58.01.07. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

195 120 € ou 1 383,41 € / mois

...Le cabinet Folliot vous propose ce Bar Tabac Loto journaux situé au sein d'une Ville dynamique et commençante d'environ 6000 hab ...bel emplacement sur axe routier, stationnement facile "arrêt minutes" ...agencement propre, porte automatique ...possibilité de développer le snacking, ...7h00 - 20h00, fermé dimanche + 2 sem ...DEPART RETRAITE ...FOLLIOT COMMERCES "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr" (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

292 680 € ou 2 075,11 € / mois

Le cabinet Folliot vous propose un BAR TABAC LOTO PRESSE situé dans le secteur du Sud Manche ...Chiffre d'Affaires régulier sur l'année, ....Commissions totales 102 000 euros EBE 87 000 euros ...Idéal pour reconversion professionnelle ...Etablissement situé au coeur d'une commune dynamique, toutes commodités sur place , école jusqu'au collège, transport scolaire au pied du commerce afin de se rendre au lycée. ...Belle visibilité , stationnent facile ...fermé samedi ap midi et dimanche + 4 sem ....Cadre idéal afin de concilier vie professionnelle et familiale ...logement de 3 chambres, loyer global 670 euros mensuel. ...Commerce à redynamiser suite à départ en retraite. ...FOLLIOT COMMERCES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

239 000 € ou 1 694,52 € / mois

loslier immobilier - moins d'honoraires, plus de services. si ce bien vous intéresse, contactez votre conseillère stéphanie léguillon ei au ou par mail: , agent commercial en immobilier, inscrit au rsac de coutances sous le numéro 532 486 495, en exclusivite, je vous propose, cet immeuble de 135m2 (en monopropriété) dans le centre d'avranches, à proximité des commerces, des restaurants, écoles... un logement de 56m2 est entièrement rénové au rez-de-chaussée. possibilité de faire 3 logements, ce bien dispose de 3 compteurs d'eau et électrique- tout à l'égoût appartement du rez-de-chaussée il se compose comme suit. une entrée donnant sur la pièce principale séjour et cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc. logement refait à neuf double vitrage pvc - chauffage électrique- chauffe eau thermodynamique- compteur eau et électrique indépendant- tout à l'égoût. la toiture à été refaite. au 1er étage possibilité de créer 1 ou 2 appartements ( pas de procédure en cours). les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site géorisques :

349 500 € ou 2 477,97 € / mois

L'agence heudes-laine immobilier vous propose à avranches centre-ville un immeuble de rapport comprenant six logements : deux studios, deux f1, un f2 et un f4. loué en partie, loyer potentiel de 2.000&euro - par mois.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

89 600 € ou 635,27 € / mois

Le Cabinet Folliot vous propose un BAR TABAC FDJ RESTAURATION OUVRIÈRE ...Axe passager ...Sans concurrence directe ...7h00/19h30, fermé samedi, Dimanche + 5 semaines de congés annuels ...Possibilité d'acquisition des murs ! ...FOLLIOT COMMERCES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

138 752 € ou 983,76 € / mois

Le cabinet Folliot vous propose une affaire saisonnière de restaurant, rôtisserie ...Cuisine ouverte, rôtisserie devant le client, ...L'établissement dispose de 40 places à l'intérieur et d'une trentaine en terrasse ...Fermé 2 jours hebdomadaire, congés 2x 15 jours + 3 mois (du 15 nov au 15 fév) ...Affaire à redynamiser ...Départ en retraite ...FOLLIOT COMMERCES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

119 240 € ou 845,42 € / mois

Le cabinet Folliot vous propose un restaurant ouvrier situé dans une ville dynamique du sud manche ...La salle accueille environ 80 couverts, ..Formule du midi à 14 euros , moy de 45 cvts ...Chiffre d'affaires 125 000 euros, EBER 33 000 euros ...Horaires : 10h-16h00, fermé samedi et dimanche + 5 sem de congés ....grand logement 4 chambres, loyer de 850 euros mensuel pour l'ensemble ....Idéal pour couple pro en 1ère installation ...FOLLIOT COMMERCES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

390 240 € ou 2 766,82 € / mois

Le cabinet Folliot vous propose un fonds de commerce de BAR TABAC LOTO PRESSE PMU situé un gros bourg du sud Manche à 20 mins de la mer. ...Cet établissement est géré en couple aidé d'un salarié ...Excellent rentabilité EBE 110 000 euros , Très bon chiffre d'affaires Bar ...bon emplacement, terrasse, stationnement facile ...fermé le dimanche après midi et lundi + 4 sem de congés FOLLIOT COMMERCES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

243 900 € ou 1 729,26 € / mois

Le Cabinet Folliot vous présente un Bar, Tabac, FDJ à vendre dans une ville dynamique du Sud Manche. *Points forts : -Emplacement privilégié : Situé à un angle stratégique avec une terrasse accueillante en ensoleillée. -Accessibilité : Stationnement facile à proximité. Horaires avantageux : Ouvert de 6h30 à 20h00, fermé le dimanche après-midi et le lundi, avec 5 semaines de congés annuels. -Aménagement moderne : Local propre et récemment rénové. -Performances financières : EBER 80 000 euros et commissions de 90 000 euros. -Potentiel de croissance : Possibilité de développer le bar lors des manifestations organisées par la commune. -Stabilité : Affaire régulière, idéale pour une reconversion professionnelle. -Logement inclus :Appartement de 2 chambres. Pour plus d'informations, contactez FOLLIOT COMMERCES dès aujourd'hui ! Informations supplémentaires : Les détails sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

130 080 € ou 922,27 € / mois

Le Cabinet Folliot vous propose: * Affaire pour une première installation * Située sur un axe passager du sud Manche * Logement de quatre chambres avec terrain * Possibilité d'achat des murs * CA 2023 : 217 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

75 000 € ou 531,75 € / mois

AVRANCHES EMPLACEMENT N°1 - En avant première , situé avec parking à disposition pour la clientèle, Magali HAUTBOIS vous propose à la vente ce fonds de commerce idéalement situé dans un secteur actif et commerçant.Cet établissement de la maroquinerie et vente de chaussure bénéficie d'une bonne réputation .Il dispose de 100 m² de magasin, de 30 m² de réserve avec WC etpoint d'eau.Fonctionnel par son agencement et de plain-pied , cette enseigne reconnue possède tout le mobilier nécessaire pour une exploitation sereine ainsi de pouvoir continuer l'activité rapidement.De plus, la propriétaire actuelle a su fidéliser depuis près de 17 ans, une large clientèle .Cet établissement bénéficie également de l'afflux des touristes visitant notre belle région à proximité des plages et la baie du Mont Saint-Michel .Bon Chiffre d'affaires de 300.000 euros, affaire idéale pour un couple ou peu de salarié .Bail 3/6/9, loyer faible.Cession du fonds de commerce : 75.000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur ( soit 7500 euros ttc d'honoraires ) .Mandat business 376367 MHAEn tant que professionnel agréé FNAIM, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation...Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Magali HAUTBOIS agent spécialisé en transaction de fonds de commerce de la SAS Propriétés Privées, au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Magali HAUTBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

184 280 € ou 1 306,55 € / mois

...Le cabinet Folliot vous propose un bar tabac loto journaux ...L'Etablissement est situé en sortie de ville ...Stationnement facile et idéal pour l'achat de cigarettes ...Activité bar et snacking à développer, lycée à proximité ....fermé samedi après midi et dimanche + 4 sem de congés ...Départ en retraite ...possibilité d'acquérir les murs ! ...FOLLIOT COMMERCES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

650 400 € ou 4 611,36 € / mois

Le cabinet Folliot vous présente une occasion unique d'acquérir un fonds de commerce dans un emplacement de choix au sein de la communauté d'agglomération Mont Saint Michel Normandie. Découvrez ce superbe établissement qui allie charme et fonctionnalité. #### Points Forts : - **Emplacement de premier choix :** Situé à un angle stratégique offrant une visibilité maximale. - **Stationnement aisé :** Profitez de nombreuses places de stationnement pour vos clients. - **Ambiance chaleureuse :** Agencement récent et convivial, idéal pour fidéliser une clientèle variée. - **Capacité intérieure :** 90 places assises, garantissant une grande capacité d'accueil. - **Cuisine entièrement rénovée :** Réaménagement complet réalisé en 2016, répondant aux normes les plus exigeantes. - **Terrasse exceptionnelle :** 80 couverts en extérieur, équipés d'une pergola climatique pour un confort optimal en toute saison. #### Chiffres Clés : - **Chiffre d'affaires annuel :** 880 000 euros - **Excédent Brut d'Exploitation Retraité (EBER) :** 145 000 euros Ne manquez pas cette opportunité de vous implanter dans une région touristique dynamique, avec un établissement clé en main prêt à accueillir vos clients. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site [Géorisques](http://www.georisques.gouv.fr). (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

349 500 € ou 2 477,97 € / mois

L'Agence HEUDES-LAINE IMMOBILIER vous propose à Avranches centre-ville un immeuble de rapport comprenant six logements : deux studios, deux F1, un F2 et un F4. Loué en partie, loyer potentiel de 2.000 euros par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

209 000 € ou 1 481,82 € / mois

Cession de Fonds de Commerce - Restaurant/Brasserie à Avranches Nous avons le plaisir de vous proposer la cession d'un fonds de commerce d'un restaurant-brasserie idéalement situé au coeur d'une zone commerciale et d'activité à Avranches. Caractéristiques du bien : Capacité d'accueil : Environ 72 places assises à l'intérieur et 40 places en terrasse. Parking : Privatif et clos Licence IV : Inclus Cuisine : Entièrement équipée et en excellent état, prête à l'emploi. État général : Très bon état général, aucun travaux à prévoir. Il suffit de prendre les clés et de commencer l'activité. Horaires d'ouverture : 7 services par semaine, offrant une flexibilité pour capter différents moments de consommation. 5 semaines de congés payés. Surface : Rez-de-chaussée : Environ 160 m², espace principal de service et de restauration. Étage : Environ 120 m², pouvant servir de bureau, de stockage et de logement. Conditions financières : Bail : 9 ans Loyer mensuel HC : 1800 euros Personnel : 3 salariés à reprendre, formés et expérimentés, garantissant une transition en douceur. Ce restaurant-brasserie est une opportunité, offrant à la fois un emplacement stratégique, une infrastructure de qualité et une base de clientèle établie. Ne manquez pas cette occasion de développer ou de démarrer votre activité dans des conditions idéales. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence HEUDES-LAINE Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

113 820 € ou 806,99 € / mois

Le Cabinet Folliot vous propose * Affaire située dans une commune du Sud Manche comprenant différents commerces de proximité * Bien équipé (four électrique de 2016) * 5 semaines de congés * CA 2022: 182 000 euros * Idéale pour première installation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)