Vente Bureau / Commerce à Avranches 0 pièce

Vente Bureau / commerce à Avranches 0 pièce

Situé sur la rue principale d'Avranches, cet emplacement numéro 1 offre une visibilité exceptionnelle et un fort passage piétonnier. Ce fonds de commerce spécialisé dans le prêt-à-porter, les accessoires et les chaussures est une opportunité idéale pour développer votre activité. Descriptif du local : Sous-sol : Cave, parfaite pour le stockage. Rez-de-chaussée : Magasin spacieux et lumineux, rénové il y a 5 ans pour un espace moderne et accueillant. Demi-palier au 1er étage : WC Premier étage : Palier ,une pièce et une cuisine pouvant être utilisés comme bureau ou espace de pause. Deuxième étage : Palier et deux pièces, idéales pour du stockage ou des bureaux supplémentaires. Troisième étage : Deux pièces, grenier offrant encore plus de possibilités d'aménagement. Informations pratiques : Bail en cours depuis le 1er janvier 2023. Loyer annuel : 16 800 euros HT. (Taxe foncière à la charge du locataire) Points forts : Emplacement stratégique en plein centre-ville. Surface commerciale rénovée récemment. Local spacieux et modulable sur plusieurs niveaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02.33.58.01.07 Saisissez cette opportunité unique de développer votre activité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (15.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)