Vente Bureau / Commerce Aytré (17440)

139 360 € ou 979,92 € / mois

A vendre fonds de commerce spécialisé dans la restauration traditionnelle composé d'une salle de restauration spacieuse et lumineuse, d'une terrasse arborée, d'une cuisine, d'une réserve et d'un local technique, de vestiaires et de toilettes. 2 places de stationnements Extraction , Normes PMR Possibilité d'acheter les murs. Proximité bureaux, entreprises, pôles santé, résidences individuelles, commerces. Taxe foncière 1500 euros Loyer : 22540 net hors taxe Provisions pour charges : 1440 Pas de salarié à reprendre Bail neuf Prix FAI TTC : 139360 euros (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Frederique LLORY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750121162 - LA ROCHELLE.

55 000 € ou 386,74 € / mois

Aytré - en coeur de zone commerciale jouissant d'un vaste parking clientèle, à céder emplacement commercial de 74 m2 avec réserve / WC bénéficiant d'une large vitrine de 8 ml. Local climatisé et sécurisé par un rideau intérieur. Il sera mis en place un nouveau bail 3/6/9 notarié, loyer mensuel 1 480 EUR HT HC + charges mensuelles 130 EUR HT (TF/OM+ charges copropriété) + DG de 2 mois. Activité soumise à autorisation du bailleur et dans le respect du RCP. Prix de cession 75 152 EUR TTC dont 15,62 % TTC d'honoraires de transactions hors cout en sus de l'EDL. Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.