Vente Bureau / Commerce à Bagnères-de-Bigorre 0 pièce - 557 m²

Vente Bureau / commerce à Bagnères-De-Bigorre 0 pièce - 557 m²

Idéalement situé en centre-ville, cet immeuble rare bénéficie d'un emplacement exceptionnel et offre une vue imprenable. L'exposition Est-Ouest garantit une luminosité optimale toute la journée. Idéal pour investisseurs ou projet résidentiel ambitieux, ce bien offre de nombreuses possibilités. Notre avis : Grosse possibilité de plus value en vente à la découpe. valeur achat + travaux (1.1 millions estimé). Revente estimée : 1.755 millions Vous allez adorer ! Les communs sont presques achevés, il manque tous le second oeuvre sur les appartements.Caractéristiques générales :Toiture récente : 15 ans.5 garages et 5 caves.2 terrasses dont une magnifique de 110 m2 orientée Est sur les Coustous.Interphone installé partout.Menuiserie Est à rénover(devis estimé à 350 000 EUR pour finaliser le projet).2 accès sur 2 rues différentesDétails des appartements : Rez-de-chaussée :Studio / Plateau aménageable (31,5 m2) - Idéal pour un espace PMR .caves 1er étage :T3 : Balcon orienté Ouest, chauffage au gaz, salle de bain avec baignoire.Loft duplex Grande terrasse ouestPossibilité de 2 chambres à l'étage.Salle d'eau et balcon.T3 splendide ou grand T2Terrasse sur Coustous avec vue dégagée (terrasse neuve). 2e étage :T3 : Petite salle d'eau, balcon orienté Ouest, chaudière gaz.T3avec charme ancien :Parquet bois.Buanderie et salle d'eau pour 2 chambres.Cuisine ouverte et balcon sur Coustous. 3e étage :Studio : ÉlectricitéT2 bis : Chauffage au gaz.T3 : 2 chambres, beau salon spacieux.Les plus de cet immeuble :Emplacement d'exception : Sur les Coustous, dans une zone recherchée pour son cadre de vie et sa proximité avec les commodités.Potentiel locatif élevé grâce à la diversité des surfaces proposées (studios, T3, lofts).Terrasses et balcons offrant des espaces extérieurs uniques en centre-ville. Prix et devis détaillés sur demande. Demandez nous le dossier. Contactez-nous pour organiser une visite ou pour plus d'informations sur ce bien rare au coeur des Coustous ! Une opportunité unique à ne pas manquer ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -