Vente Bureau / Commerce Basse-Normandie 12 pièces

318 000 € ou 2 217,52 € / mois

Réf : 10750 - EXCLUSIVITÉ AGENCE - Investissement locatif avec potentiel à ARGENTAN ! L'agence L'Immobilier par Rémi Serais vous propose en exclusivité cet immeuble idéal pour investisseurs, comprenant 4 appartements et 22 garages. Composition de l'immeuble : 2 x T2 : - Rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, WC, chambre, salle de bain. - Premier étage : entrée, séjour, cuisine, WC, chambre, salle de bain. 2 x T4 : - Rez-de-chaussée : séjour, cuisine, WC. - Premier étage : palier desservant 3 chambres et une salle d'eau. Points forts : - Immeuble équipé de compteurs électriques et eau individuels pour une gestion facilitée des consommations. - Rentabilité immédiate : Certains lots sont déjà loués, offrant un revenu dès l'acquisition, tandis que d'autres permettent des rénovations pour optimiser la rentabilité. Revenus locatifs annuels : 23 748 euros (hors logement vacant, dont la valeur locative, une fois les travaux achevés, est estimée entre 350 et 390 euros par mois). Taxe foncière : 6 455 euros par an. Cet immeuble est une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant à bénéficier de la défiscalisation tout en réalisant des travaux pour maximiser la valeur locative. Ne manquez pas cette occasion unique de visiter ce bien disponible exclusivement chez Rémi Serais. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

475 000 € ou 3 312,34 € / mois

Exclusivité ! Idéalement situé en centre-ville ! Parfait pour investisseurs, cet immeuble avec ascenseur s'élève sur 4 niveaux et propose de très beaux plateaux en parfait état. Le sous-sol complet offre une surface de 100m². Classée G en classe énergie (974 kWh/m²/an) et E en classe climat (60 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 25 329 euros en 2018. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

590 425 € ou 4 117,24 € / mois

Dans le quartier-château de bagnoles de l'orne, au pied des commerces et en face de l'église sainte-madeleine, un immeuble de rapport de 4 logements loués à la cure ou courte durée, dénommé « le chalet normand », construit en pierres et briques, couvert en ardoises et zinc comprenant : - au rez-de-chaussée, un premier appartement meublé, d'environ 79 m² habitable, avec son entrée indépendante par façade principale côté rue, cuisine aménagée et équipée, séjour, deux chambres, salle d'eau avec wc, une pièce en sous-sol - au 1er étage, sans ascenseur, accessible par une entrée commune sur la façade arrière côté jardin, un deuxième appartement meublé, d'environ 79 m² habitable, cuisine aménagée et équipée, séjour ouvrant sur balcon, deux chambres dont une avec balcon, salle de bains avec wc. - au 2ème étage, sans ascenseur, un troisième appartement meublé, d'environ 79 m² habitable, cuisine aménagée et équipée, séjour, deux chambres, salle d'eau avec wc. une dépendance, d'environ 44 m² habitable, comprenant de plain-pied séjour avec cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc. chauffage électrique cour et jardin d'agrément arboré et fleuri. abri en bois. le tout sur un terrain de 820 m² * chiffre d'affaires = 50 000 &euro * taxe foncière = 1850 &euro

315 000 € ou 2 196,60 € / mois

--retour a la vente-- idéal pour investisseurs ! murs commerciaux, cet ancien restaurant plein de charme en pierres comprend 3 belles salles de réception et un bar chaleureux. il comprend également un arrière bar et caves ainsi qu'une grande cuisine professionnelle. devant le restaurant se trouvent 600 m2 de parking ainsi que 2 terrasses indépendantes. a l'arrière, un grand terrain à l'abri des regards, une dépendance avec douche+wc et un atelier. la licence iv et le matériel professionnel sont inclus dans le prix de vente. a l'étage du bâtiment principal, vous trouverez 4 chambres, 1 bureau, une salle d'eau et une salle de bains. ce bien possède également 1 studio à rénover et des combles aménageables. c'est un grand potentiel d'aménagement dans une zone d'activité en pleine expansion (amazon, salle de sport...) à 1 min à pied de la gare et proche de toutes commodités qui s'offre à vous. large choix d'exploitations. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

588 000 € ou 4 100,33 € / mois

A montmartin-sur-mer, entre les ports et criées de granville et cherbourg, antony vesque immobilier vous propose ce bel ensemble immobilier, idéalement situé, composé de trois bâtiments indépendants, à vocation agroalimentaire ou commerciale. le bâtiment principal est composé d'une salle de production, avec température dirigée, de chambres froides (positives et négatives) et viviers (8 bassins eau de mer), avec deux aires d'accès pour les camions, de bureaux, vestiaires h/f, cuisine, douches et sanitaires, le second, dédié au stockage et à la maintenance poids lourds. le troisième, à la vente en direct de produits. le tout sur un terrain paysager, clos et bitumé, d'environ 12 359 m². prix : 588 000 euros, honoraires charge vendeur réf.: 724 dpe : f dossier complet sur demande auprès de arnaud méar, votre agent commercial, au les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site