Vente Bureau / Commerce Basse-Normandie 4 pièces

139 100 € ou 949,27 € / mois

EXCLUSIVITE RS !!! Avec une rentabilité locative de 9,80 % net et un loyer annuel global de 13 680 euros, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement. Briouze, en plein centre-ville, à proximité immédiate de la gare SNCF, des écoles, du marché et de la mairie, un immeuble de rapport en bon état général. Cet ensemble immobilier se compose d'un local commercial de 60 m² actuellement loué en tant que bar PMU, ainsi que de deux appartements : un premier de 80 m² et un second de 72 m², tous deux également loués. L'immeuble dispose également de greniers aménageables de 48,25 m², offrant des possibilités d'extension ou d'aménagement supplémentaires. Le foncier est à la charge du locataire pour la partie commerciale. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un immeuble de rapport idéalement situé, offrant un rendement attractif et un potentiel d'agrandissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! L'immobilier par Rémi SERAIS.

382 000 € ou 2 606,90 € / mois

En pleine propriété , immeuble de charme composé de 4 studios :- RDC studio de 13.72m² vendu libre travaux à prévoir- 1er étage studio de 18m², vendu libre, refait récemment- 2ème étage studio de 18m² , vendu loué au prix de 390 euros + 30 euros de charges en parfait état- 3ème étage studio de 18m², vendu loué au prix de 390 euros + 30 euros de charges, en parfait étatUne cave commune (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.

97 200 € ou 663,33 € / mois

Réf 12199 - LOCAL + APPARTEMENT T2 Dans une rue très commerçante du centre-ville de Flers, au sein d'une copropriété bénévole bien entretenue et à faibles charges, découvrez ce lot immobilier à fort potentiel composé de : - Un local commercial de 40 m², entièrement rénové, prêt à être exploité immédiatement. Il dispose également d'une arrière-boutique idéale pour du stockage ou un espace bureau, ainsi qu'une cave en sous-sol. - Un appartement T2 de 40 m² à rénover, situé à l'étage, offrant de belles possibilités d'aménagement pour une résidence principale, un logement locatif ou un pied-à-terre. Ce bien rare réunit emplacement stratégique, visibilité commerciale, et potentiel de valorisation. Parfait pour un investisseur ou un commerçant souhaitant allier activité professionnelle et logement sur place. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).

160 000 € ou 1 091,90 € / mois

Situé au centre-ville, immeuble de rapport comprenant au rez de chaussée un local commercial vacant avec sous-sol, d'une surface totale de 72 m². Sur l'arrière, entrée séparée qui accède à un très bel appartement très lumineux en duplex de 92 m² comprenant un séjour/salon de 32 m² avec cheminée, cuisine aménagée et trois chambres au second étage avec salle de bains. Chauffage électrique. En face, dépendance pouvant être transformée en petit appartement. Possibilité de louer l'ensemble 1.100 euros/mois sans faire de travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr

150 000 € ou 1 023,65 € / mois

A VENDRE Idéal Investisseur et uniquement au cabinet FOLLIOT Condé en Normandie, immeuble comprenant : En rez-de-chaussée, 1 surface commerciale de 71m2 (boutique + réserve) En étage, appartement en duplex où vous trouverez entrée, cuisine aménagée-équipée, grand séjour, salle d'eau, w.c., chambre. En second niveau palier desservant 2 chambres. Terrain de 200m2 exposé sud. En plein centre de Condé, commerces, écoles et services à pied. Bonne rentabilité locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - THURY-HARCOURT au 02 31 38 72 54 pour une première visite

176 550 € ou 1 204,84 € / mois

Ref : 11248 FLERS CENTRE 176.550 euros Local commercial 260m² idéalement placé en centre ville avec vitrine d'angle. Normes PMR, Sanitaires aux normes, actuellement loué 1469,47 euros/mois. Second local de 250m² loué 388,80 euros/Mois. 22.299,24 euros/an de revenus locatifs, très bonne rentabilité 12,6%, taxe foncière prise en charge par le locataire. L'immobilier par Remi SERAIS Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros.

43 500 € ou 296,86 € / mois

Local commercial Profession libérale Local commercial de 57.18 m² en centre ville de Domfront En Poiraie avec cave en sous sol de 61 m² comprenant : Hall d'entrée, 4 pièces dont un espace cuisine, WC, Menuiseries Aluminium ton anodisé en façade et menuiseries PVC blanc double vitrage avec volet roulant sur l'arrière.Faux plafond sur l'ensemble.Cave en sous sol avec accès par l'extérieur avec une petite partie terrain devant et accessibilité parking.Ancien cabinet dentaire. Proximité de La Station Thermale de Bagnoles De L'Orne, Haut de ville médiéval avec les ruines du château.Ville touristique accueillante avec ses associations diverses et manifestations estivales. Vous pouvez joindre Dominique LANGLE au 0649739175 pour organiser une visite.

303 520 € ou 2 071,33 € / mois

Le Cabinet FOLLIOT Commerces vous propose un fonds de commerce de restauration rapide d'environ 150m2 en Hyper centre ville * situé sur une grande artère piétonne et passagère * 30/35 places intérieures * terrasse 10 places * 5 salariés actuellement, contrats non repris le jour de la vente * licence IV *avec 1 place de parking réservée 150m2 comprenant : - espace d'accueil, - cuisine, - salle de restauration d'environ 70m2 - réserve, vestiaire et bureau d'environ 40m2 Loyer : 3600 euros Taxe foncière 4736 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

97 500 € ou 665,37 € / mois

Ideal investisseur immeuble de 2 appartements, proche de la voie verte, petit commerce dans le centre et parking.au rez de chaussée, un f2 loué de 26m² avec une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée de 14m², une chambre ouverte sur un espace douche/wc.au 1er un f2 de 40m², avec une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche/ wc et une chambre.dépendance au rez de chaussée avec ballon d'eau chaude.' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '

60 000 € ou 409,46 € / mois

Immeuble pour investisseurs à rénover sur la commune de SAINT-JAMES comprenant : - Au rez-de-chaussée : environ 90m2 répartis en trois espaces. - Au premier étage : environ 80m2 répartis en trois espaces. - Au deuxième étage : grenier aménageable Rénovation complète à prévoir pour cet immeuble, possibilité de faire plusieurs lots, pas d'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

87 000 € ou 593,72 € / mois

IDEAL INVESTISSEUR ! Ensemble de deux appartements, proche de la voie verte, petits commerces dans le centre et parking. ce bien est composé : -Au rez-de-chaussée : un F2 de 26m² avec une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée de 14m², une chambre ouverte sur un espace douche avec WC. - Au 1er étage : un F2 de 40m², avec une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche avec WC et une chambre. Dépendance au rez-de-chaussée avec ballon d'eau chaude. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr "

280 000 € ou 1 910,82 € / mois

IMMEUBLE DE 4 SUITES INDÉPENDANTES AVEC PARKINGS ET TERRASSES - OMAHA BEACH Votre agence Rue du Particulier vous propose à la vente cet immeuble à usage exclusivement locatif situé dans un domaine mis en copropriété à proximité immédiate du CIMETIÈRE AMÉRICAIN DE COLLEVILLE-SUR-MER, emplacement rare. Cet immeuble est divisé en 4 suites indépendantes (de taille équivalente) qui disposent toutes d'une terrasse et d'un emplacement de parking privatif. Chaque suite se compose comme suit : entrée sur chambre triple, dégagement avec rangement desservant salle d'eau et WC séparé. Chiffre d'affaires de 15 000 euros hors taxes sans en avoir optimisé la gestion. Potentiel locatif IMPORTANT grâce à son emplacement à seulement 700 m du cimetière américain et à proximité de la plage d'OMAHA BEACH, haut lieu chargé d'histoires liées au débarquement en Normandie. Sur place un nouvel établissement de type biscuiterie/salon de thé va s'installer permettant de proposer des petits déjeuners, un service le midi, une boutique haut de gamme à vos futurs locataires. Fenêtres en PVC avec double vitrage. Chauffage individuel via radiateurs électriques. La copropriété dispose d'une conciergerie optionnelle ainsi qu'une partie déjeuner et restauration. Les informations concernant les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros.

214 000 € ou 1 460,41 € / mois

Murs commerciaux lecoeur immobilier vous propose a la vente murs commerciaux situés dans une grande ville du calvados ses murs commerciaux sont composés de deux surfaces commerciales actuellement loués en bail 3/6/9 proche centre ville sur une rue principale les revenus annuels sont actuellement de 17640 &euro hors charges et impôts ideal investissement moyen terme

45 000 € ou 307,10 € / mois

Réf. 12042 / DEUX APPARTEMENTS 45 000 euros EXCLUSIVITE RS ! Idéalement situés en plein coeur du centre-ville de Flers, ces deux appartements d'environ 25 m² chacun offrent un excellent potentiel. Chaque bien dispose de son propre accès indépendant et de compteurs séparés, garantissant une totale autonomie. Les deux appartements nécessitent quelques travaux de rénovation pour les mettre à leur plein potentiel. L'immobilier par Rémi SERAIS Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).