Vente Bureau / Commerce Baugé-en-Anjou (49150)

230 480 € ou 1 653,33 € / mois

BAUGE centre, A vendre immeuble mixte en pleine propriété loué par un seul locataire : Au rez de chaussée : le commerce comprenant deux grandes salles, une cuisine, une arrière-cuisine, deux débarras, sanitaires. Au premier étage : un couloir, cuisine aménagée, salon, trois chambres, une salle de bain, WC. Grenier et cave. Loyer annuel : 16 146EUR + taxe foncière à la charge du locataire. Ensemble en bon état, fenêtres double vitrage PVC. Pour plus de renseignement, contactez Julien ROYNARD au 6 74 20 60 47 (no ADC 4901 2021 000 0000 031) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

262 640 € ou 1 884,02 € / mois

BAUGE, bel immeuble en investissement locatif composé d'un commerce en rez-de-chaussée et d'un appartement Type 5 au-dessus. Commerce : Au rez-de-chaussée, une surface de vente, une arrière cuisine, laboratoires, et sanitaires Au sous-sol, une cave accessible sur dalle béton. Appartement : Au 1o' étage, un salon, un séjour, une cuisine, une buanderie, deux réserves et sanitaires Au 2ème étage, trois chambres, une salle de bain, une grande pièce de rangement et un débarras Au 3ème étage, un grenier spacieux. Monolocataire au loyer annuel net de 18 384EUR + Taxe foncière à la charge du locataire Travaux récents : VMC et isolation des combles Pour plus de renseignement, contactez Julien ROYNARD au 6 74 20 60 47 (no ADC 4901 2021 000 0000 031) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

155 440 € ou 1 115,03 € / mois

BAUGE centre, immeuble en pleine propriété composé comme suit : RDC : commerce avec vitrine dans rue passante et commerçante. Surface commerciale d'environ 50 m2 avec une arrière boutique, une courette intérieure et 2 sous-sol sains avec belle hauteur. Local commercial entièrement refait à neuf : murs, plafond, sol parquet, électricité, sanitaires. Climatisation réversible. R+1 et R+2 : Possibilité de réhabiliter 100 m2 en appartement. Entrée indépendante possible. Ensemble non loué et libre de suite. Pour plus de renseignement, contactez Julien ROYNARD au 6 74 20 60 47 (no ADC 4901 2021 000 0000 031) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.