Vente Bureau / Commerce Bédarieux (34600)

730 000 € ou 5 118,84 € / mois

BEDARIEUX REF / B01989 Magasin de matériaux vendu avec le matériel et le stock ainsi que les bâtiments. Ce bien est situé sur une parcelle de 3 802 m², il se compose de nombreux bâtiments d'une surface de plus de 1 200 m². Ces bâtiments sont en bon état général. Cette entreprise dispose de deux entrées distinctes, dont une très passante et une avec parking. Ce bien à un fort potentiel que ce soit par la reprise de l'activité de vente de matériaux ou par la réalisation d'un autre projet, comme la création d'un parking sécurisé avec location de box. Ce commerce peut être vendu avec ou sans le stock et le matériel, cette partie est évaluée aux alentours de 400 000 ¤. Vente uniquement des murs au prix de 345 000 ¤  

107 000 € ou 750,30 € / mois

34600 Bédarieux, Localisé dans la jolie commune de Bédarieux dotée de tous les commerces et services, Idéalement situé à 30mn de Béziers, 45mn de la mer, dans les hauts cantons appréciés par son tourisme vert, Immeuble de quatre étages composés de deux appartements avec garage au rdc.   Ces 2 appartements sont actuellement communicants et utilisés en une seule et grande Maison de 120 m2. Ils peuvent être divisés très facilement comme à l'origine puisque chaque appartement détient une entrée indépendante.   Le bien est composé comme suit : Rdc : garage de 30 m2 1er : hall avec range balai et wc 1.9 m2, salon séjour 21 m2 avec balcon de 3 m2 pouvant accueillir un guéridon pour déjeuner, cuisine de 4.5 m2. 2e : le hall et le couloir desservent deux chambres de 9.7 m2 avec penderie et une de 9.3 m2, une salle d'eau, un wc indépendant. Total surface 1er et 2e : 55.5 m2   3e étage : actuellement deux chambres communiquantes de 9.6 m

49 500 € ou 347,10 € / mois

A saisir ! institut de beauté idéalement situé au coeur d'une commune dynamique, bénéficiant d'une belle visibilité, places de parking en face du salon. points forts à mettre en avant : emplacement de choix, superficie de 85m² avec espace accueil, boutique, deux cabines dont une avec douche, poste soins des ongles, wc et réserve pas de travaux à prévoir, cession avec tout le matériel inclus, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement et fidéliser sa clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme. Évoluant dans un environnement en pleine expansion, cet institut de beauté profite d'un flux important de clients potentiels. accessible aux personnes à mobilité réduite, il est prêt à être exploité sans aucun investissement supplémentaire. ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un institut de beauté clé en main, prêt à fonctionner dès maintenant. contactez-nous pour plus d'informations et organisez votre visite dès aujourd'hui! Éléments comptables et présentation après signature d'un accord de confidentialité et premier entretien. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.le bien associé à cette annonce est non soumis au dpe. cession du fonds de commerce : 49.500 euros. frais d'agence charge acquéreur (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers .

165 000 € ou 1 157,00 € / mois

Chalono Immobilier a le plaisir de vous dévoiler une opportunité unique, spécialement sélectionnée pour les investisseurs avisés ou les exploitants amateurs de challenges : un bel immeuble exclusif, au coeur d'une zone très touristique, les Hauts-cantons de l'Hérault. Découvrez en rez-de-chaussée un restaurant entièrement rénové, prêt à accueillir vos clients. Mais ce n'est pas tout : l'immeuble comporte trois étages, offrant de nombreuses possibilités. Les chambres n'attendent que votre vision pour être transformées en gîtes de charme, en chambres d'hôtes accueillantes ou en appartements cosy. Situé sur le chemin mythique de pèlerinage d'Arles à Compostelle et à deux pas de la station thermale d'Avène, cet immeuble bénéficie d'une localisation de rêve. En plein coeur de la rue principale, sa cour ombragée offre un extérieur qui sera apprécié des clients du restaurants tout au long de la belle saison. Et pour parfaire le tableau, un parking en face de l'immeuble facilite l'accès et augmente le potentiel commercial du restaurant et des hébergements. Envisagez même d'y établir votre propre résidence, pour une vie au coeur de votre projet entrepreneurial. N'attendez plus, cette perle rare cherche son nouveau capitaine pour naviguer vers le succès. Votre future success story commence avec Chalono Immobilier ! * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au 33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinetCette annonce vous est proposée par EIRL - CHALONO IMMOBILIER - EIRL - NoRSAC: 394810626, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BEZIERSLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

150 000 € ou 1 051,82 € / mois

34600 Bedarieux, A vendre Immeuble Loué, excellent rapport .Formé de trois appartements en très bon état et déjà loués ( bons Locataires) 15;840EUR de rapport brut annuels. Affaire à reprendre avec les beaux en cours. Vendu cause cessation d'activité immobiliere.Un appartement au 1er (50 m2) avec terrasse. Appartement au 2iem (50M2) avec terrasse et Appartement duplex au 3iem ( 95M2) avec terrasse, Plus un garage ( 50 M2). Vente de l'ensemble en un seul lot et en très bon état; Rapport de 10.6% annuels bruts. A voir absolument au plus tôt; Le prix : 150 000EUR Honoraires agence inclus à charge acquéreur. Visite possible avec votre agent : Pascal OURADOU: 06 86 13 36 43 ...Cette annonce vous est proposée par PASCAL OURADOU - EI - NoRSAC: 337 708 440, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

EXCLUSIVITÉ ABITHÉA ! IMMEUBLE DE RAPPORT - 3 T2 + 3 BOX + 1 TERRASSE COUVERTE - IDEAL INVESTISSEURS Dans le superbe cadre du village de Bédarieux, à seulement 30 minutes de Béziers et à 1 heure de Montpellier. Le bien est proche de la station thermale de Lamalou les Bains et à 50 minutes des plages. Au fond d'une impasse, venez découvrir ce bel immeuble de rapport de 130 m2 composé de 3 appartements T2, 3 box de stockage et 1 terrasse couverte : - Au rez de chaussée : un espace de 35 m2 divisé en 3 box de stockage (Loyer possible 100 euros) - Au 1er étage : un T2 de 41 m2 actuellement loué 363 EUR/mois + 20 EUR de charges - Au 2ème étage : un T2 de 41 m2 libre (Loyer possible 400 EUR + 20 EUR de charges) - Au 3ème étage : un T2 de 48 m2 libre (Loyer possible 430 EUR + 20 EUR de charges) - Au dernier étage : une terrasse couverte de 42 m2 actuellement inexploitée, offrant plusieures possibilités d'amenagement et d'utilisation. Les plus de ce bien : La façade est propre, les parties communes ont été entièrement refaites et les double vitrages ont été posés. Revenus locatifs possible à plus de 1300 euros / mois soit une rentabilité brute à plus de 10,4 % !! N'hésitez plus, venez visiter ce bel immeuble offrant un superbe investissement !!! Ne manquez pas cette opportunité, et contactez nous rapidement ! Contact : Jean Michel DEMORY agissant en sa qualité d'agent commercial, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 750 101 479 R.S.A.C.Béziers. Mail : demory-jeanmichel@abithea.fr - Tél : 06-03-50-50-13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

195 000 € ou 1 367,36 € / mois

Budget: 195 000 euros (honoraire a la charge du vendeur)Situé à Bédarieux, une ville en plein essor, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement. Bédarieux est connue pour sa forte demande locative et offre toutes les commodités nécessaires à ses habitants. La ville dispose d'un grand bureau de poste, d'épiceries, d'un marché local, de tabacs, boulangeries, restaurants, coiffeurs et bien d'autres services essentiels, ce qui en fait un lieu de vie attractif pour les locataires.Cet immeuble, réparti sur 3 niveaux, propose une surface habitable totale de 220 m² et comprend 6 lots, dont 5 appartements et un garage de 50 m². Tous les appartements sont entièrement fonctionnels et prêts pour une location immédiate. Ils sont équipés de cumulus pour l'eau chaude, de cuisines aménagées, de compteurs individuels, de radiateurs électriques ainsi que de salles d'eau avec WC et douche.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T2 de 40 m², récemment rénové, ainsi qu'un garage spacieux. Le premier étage abrite deux T3 de 40 m² et 45 m², tandis qu'au deuxième étage, vous découvrirez deux autres T3 de 40 m² et 60 m². Deux des appartements sont actuellement loués, garantissant des revenus immédiats, tandis que deux autres ont été rénovés récemment. Trois appartements restent à rafraîchir selon vos préférences. Façades récemment refaite.La taxe foncière s'élève à 1 948 euros. Avec son emplacement idéal dans une ville offrant tous les services essentiels, cet immeuble est une opportunité parfaite pour un investissement locatif sécurisé et potentiellement très rentable.Pour plus de renseignements sur les loyers ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacterMandat 377424IMIL (DPE: E et GES: B) montant des cout énergétique annuel estimé entre 868 euros et 1174 euros eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Itario Butin, au 07 69 45 05 85 ou par courriel à i.milleville@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Itario Butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 983 421 504 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405ItarioButin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 983 421 504 - .N° mandat 370054Itario BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 983 421 504 - .Copropriété de 5 lots (). Itario BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 983 421 504 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

105 000 € ou 736,27 € / mois

Bedarieux proche commerces, immeuble locatif occupé partiellement. Idéal investisseur ! Rapport locatif annuel 10 740EUR/an soit environ 10%. Description: Rez de chaussée : Garage 27 m2, 2 caves (1.5 + 4) m2, cages d'escalier 6 m2. 1er étage : Appartement F4 duplex : 1er niveau Salle à manger 16m2, cuisine 11m2,salle d'eau 3 m2, toilette 1m2, 2ème niveau : toilette 1m2, 3 chambres 11,9 et 12 m2, dégagement 3m2. 2ème étage : Appartement F3 duplex : 1er niveau 2 chambres 11 et 13 m2, salle de bains 8 m2, toilette 1m2, dégagement 4 m2. 2ème niveau : cuisine ouverte sur salle à manger mansardée 42m2. Commentaires: Chauffage électrique, double vitrage bois, volets bois. Tavaux a prévoir: isolation, volets roulant, mise aux normes électrique, rafraichissement. Actuellement , un seul appartement est loué depuis environ 7 ans, l'autre est à mettre à la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

Fiche Id-PTN161923 : Ensemble immobilier élevé de trois étages en partie rénové et en copropriété d’une superficie de 310m2 habitable environ. Ce bien comprend aux étages 2 plateaux de 100 et 140 m2 avec une terrasse. De plus, au RDC vous trouverez un local professionnel de 65m2 environ que l’on peut transformer en logement. Vous avez également une cour, un petit garage de 20m² et 1 cave. Ce bien est à rénover sauf les menuiseries, le toit et la façade qui ont été refaits récemment. Proche des commerces et du centre ville , cet immeuble est facile d'accès et propose un fort potentiel. Nous sommes à l'écoute d'une offre d'achat par lot. - Mentions légales : Proposé à la vente à 210000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Pascale MUSCAT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pezenas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

65 000 € ou 455,79 € / mois

REF:BO1871;BEDARIEUX:Local commercial de 64m² situé dans le centre-ville de Bédarieux. Ce local à servis en tant qu'institue de beauté pendant 20 ans, il est donc composé d'un niveau avec quatre pièces dont une douche, le rez-de-chaussée peut servir de centre d'accueil et la cave en tant que rangement. Parfait pour démarrer un nouveau projet de vie. 

180 000 € ou 1 262,18 € / mois

bedarieux - centre ville, place aux herbes : proche toutes commodités et parkings, immeuble de rapport en monopropriété composé de 3 appartements loués, 1 local commercial libre et 1 plateau à rénover + caves nous vous proposons à la vente cet immeuble de rapport en r+4 rénové intégralement en 2007 (hors plateau du dernier étage). au rdc, vous disposez d'un local commercial de 30m2 libre avec vitrine sur rue, caves le reste de l'immeuble comporte 1 appartement t2 par étage d'une surface de 50m2 environ chacun comprenant espace de vie avec cuisine ouverte équipée, buanderie, suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc indépendant. au 4ème et dernier étage se trouve un plateau brut à rénover de 40m2 environ (menuiseries pvc neuves et isolation toiture déjà en place). les 3 appartements sont loués depuis plusieurs années (revenu locatif: 1120eur/mois), le local commercial est libre (loyer potentiel: minimum 300eur /mois), le plateau une fois rénové peut générer un revenu supplémerntaire de 350eur . aucun gros travaux à prévoir, beau potentiel, à voir !!! réf:pg393 prix: 180 000 eur - negoce habitat - tél: / - exposé sont disponibles sur le site géorisques :

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Fiche Id-PTN159550 : Ensemble immobilier comprenant un local commercial au RDC et trois appartements pour une superficie totale d'environ 260 m2. Le local et deux des appartements ont été entièrement rénovés. Ils sont actuellement loués pour un rendement locatif de 1480€ mensuel. Le dernier niveau, une fois rénové pourrait se louer 510€/mois ce qui augmenterait significativement le revenu locatif. Une belle opportunité et une rénovation de qualité pour ce bien très bien placé, proches des commerces et de toutes commodités. - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 197 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 860 et 1220 Euros - Affaire suivie par Mme Pascale MUSCAT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pezenas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

270 000 € ou 1 893,27 € / mois

A Bedarieux à saisir rapidement Immeuble de rapport  rentabilité de 9.96% 260m2, 3 Appartements plus 1 Commerce. Proche de tous commoditées ( écoles, lycées, banques, supper marchés,) A seulement 35 min de Béziers. Idéal investisseur. A saisir rapidement !!!!!    EI Carensac Benjamin AGENT Mandataire du Groupement Immobilier  0695598359 b.carensac@groupementimmo.net RSAC Numéro : 817759437 Montpellier   Cette annonce vous est proposée par CARENSAC Benjamin - EI - NoRSAC: 817753437, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -