Vente Bureau / Commerce Berck (62600)

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

Nous vous proposons à l'achat cet immeuble de rapport, composé de trois appartements sur le secteur de Berck Plage à proximité des commerces et de la plage. Au rez de chaussée, un appartement de type T1 de 32 m² Au 1er etage, un appartement de type T2 de 32 m² Au 2ème étage, un duplex T3 de 35 m² Petit jardin sur l'arrière ainsi que 2 caves complètent ce bien. Bail meublé en cours sur les 3 appartements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations ou pour visiter ce bien, veuillez contacter ERIC LAMARE au 06 15 36 31 31 : MAIL eric.lamare@eraimmo.fr Agent commercial - N° RSAC 432 189 769 EI Référence annonce: 640 Berck Plage est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. C'est une des stations balnéaires de la Côte d'Opale connue pour sa plage immense. Contactez votre agence Immobilière ERA Agence du Casino, spécialiste de l'immobilier sur les villes de Berck, Merlimont, Rang du Fliers, Verton, Groffliers, Waben, Conchil le Temple, Airon Notre Dame, Airon Saint Vaast, Wailly Beaucamp, Lepine, Fort Mahon, Quend, Tigny-noyelle, Villers sur authie, Nampont, Nempont st firmin, Colline beaumont.

682 500 € ou 4 785,77 € / mois

Nous vous proposons à l'achat cet ensemble immobilier composé de 4 studios , d'un appartement T3, d'une salle de réception avec bar, d'une cuisine, d'une réserve et d'un grand parking sécurisé sur le secteur de Berck plage. Studio 1 : 17.01 m2 Studio 2 : 14.04 m2 Studio 3 : 16.33 m2 Studio 4 : 21.15 m2 1 lumineux appartement T3 avec 2 chambres, une cuisine équipée et aménagée, 1 salle de bain. 1 salle de réception : piste de dance, bar, cuisine , réserve, Chambre froide, wc et vestiaires. Stationnement sécurisé , emplacement idyllique sur Berck plage . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations ou pour visiter ce bien, veuillez contacter Marie FLAMBRY au 06 63 70 04 24 Mail: marie.flambry@eraimmo.fr Agent commercial - N° RSAC 890 607 021 EI Référence annonce: 609 Visite virtuelle sur demande Berck est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. C'est une station balnéaire du sud de la Côte d'Opale connue pour sa plage immense et ses rencontres internationales de cerfs-volants, ainsi qu'une ville thérapeutique (nombreux établissements hospitaliers). Contactez votre agence Immobilière ERA Agence du Casino, spécialiste de l'immobilier sur les villes de Berck, Merlimont, Rang du Fliers, Verton, Groffliers, Waben, Conchil le Temple, Airon Notre Dame, Aviron Saint Vaast, Wailly Beaucamp, Lepine, Fort Mahon, Quend, Tigny-noyelle, Villers sur authie, Nampont, Nempont st firmin, Colline beaumont.

388 500 € ou 2 724,21 € / mois

Immeuble au coeur de Berck Plage à 200 m de la plage comprenant trois appartements : RDC : Appt T2 de 48m2 Libre 1er étage : Appt T3 de 51m2 loué 2éme étage : Appt T3 de 57 m2 loué Caves et jardin avec accès extérieur. Trés bonne situation !!!!!! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter notre site internet www.boucaniersimmobilier.com

170 000 € ou 1 192,06 € / mois

A saisir à Berck-plage à proximité de la rue Carnot et de la médiathèque, au rez-de-chaussée d'une résidence de 1999, un local de bureaux en parfait état d'une surface de 88.74 m2 comprenant deux bureaux en façade avec vitrines et chacun son accès sur la rue, un autre bureau, une salle d'archives, un grand bureau avec sa double entrée indépendante, un wc avec lave-mains, une cuisine équipée. Les + de ces bureaux : beaucoup de placards dans tous les bureaux, proximité commerces, excellent état permettant une utilisation immédiate, alarme, volets électriques, climatisation, idéal en investissement locatif, visitable dès aujourd'hui et 7j/7...

504 000 € ou 3 534,11 € / mois

Immeuble comprenant : F3 + deux F2 à l'étage, un F2 en rdc avec cour + deux F3 à finir (travaux à effectuer) Actuellement loués pour un total de : 1685,00EUR  N'hésitez pas si vous souhaitez plus de renseignements.Votre commerciale Valérie : 07.87.65.01.89 Veuillez nous contacter par mail à valerie.immobilier62@gmail.com

493 500 € ou 3 460,48 € / mois

ERA - AGENCE DU CASINO - BERCK, nous vous proposons à l'achat cet immeuble emblématique de Berck composé de 6 appartements sur le secteur de Berck plage. Lot 1 : 80 m² de type T4 Lot 2 : 58 m² de type T3 Lot 3 : 58 m² de type T3 Lot 4 : 66 m² de type T3 Lot 5 : 61 m² de type T3 Lot 6 : 60 m² de type T2 5 appartements sont vendus avec baux en cours et 1 appartement libre. Ce bien possède également 2 caves de 22 m². La localisation est un atout majeur de ce bien car situé à deux pas de la plage et des écoles de kiné, d'ergotherapeutes et d'infirmieres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations ou pour visiter ce bien, veuillez contacter Marie FLAMBRY au 06 63 70 04 24 Mail: marie.flambry@eraimmo.fr Agent commercial - N° RSAC 890 607 021 EI Référence annonce: 613 Berck est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. C'est une station balnéaire du sud de la Côte d'Opale connue pour sa plage immense et ses rencontres internationales de cerfs-volants, ainsi qu'une ville thérapeutique (nombreux établissements hospitaliers). Contactez votre agence Immobilière ERA Agence du Casino, spécialiste de l'immobilier sur les villes de Berck, Merlimont, Rang du Fliers, Verton, Groffliers, Waben, Conchil le Temple, Airon Notre Dame, Airon Saint Vaast, Wailly Beaucamp, Lepine, Fort Mahon, Quend, Tigny-noyelle, Villers sur authie, Nampont, Nempont st firmin, Colline beaumont.

339 200 € ou 2 378,51 € / mois

Immeuble de rapport situé sur BERCK PLAGE à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la plage, comprenant : - 3 appartements de type T2 - 2 Appartements de type T1 Chauffage électrique, double vitrage. Toiture neuve. Nous contacter pour plus de renseignements.

196 100 € ou 1 375,08 € / mois

AGENCE DU CASINO - ERA BERCK, vous propose à l'achat cet immeuble comprenant 2 appartements de 40 m² idéalement situé dans un secteur calme à proximité des commerces sur la commune de Berck plage. Le 1er appartement situé en rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, d'une salle d'eau et de 2 chambres. Bail en cours. Le second appartement situé au 1er étage se compose d'une cuisine, d'un salon/ salle à manger, d'une salle d'eau et 2 chambres dont une avec son petit balcon. Le bail prend fin en décembre. Une petite cour extérieure avec une petite dépendance complètent ce bien. L'isolation extérieure vient d'être réalisée. Les menuiseries en pvc double vitrage sont neuves. Pour toutes informations ou pour visiter ce bien, veuillez contacter Marie FLAMBRY au 06 63 70 04 24 Mail: marie.flambry@eraimmo.fr Agent commercial - N° RSAC 890 607 021.EI Référence annonce: 631 Berck est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. C'est une station balnéaire du sud de la Côte d'Opale connue pour sa plage immense et ses rencontres internationales de cerfs-volants, ainsi qu'une ville thérapeutique (nombreux établissements hospitaliers). Contactez votre agence Immobilière ERA Agence du Casino, spécialiste de l'immobilier sur les villes de Berck, Merlimont, Rang du Fliers, Verton, Groffliers, Waben, Conchil le Temple, Airon Notre Dame, Airon Saint Vaast, Wailly Beaucamp, Lepine, Fort Mahon, Quend, Tigny-noyelle, Villers sur Authie, Nampont, Nempont Saint Firmin, Colline beaumont

233 200 € ou 1 635,23 € / mois

Nous vous proposons à l'achat le fonds de commerce d'une Boucherie, Rôtisserie, Charcuterie, Traiteur, Plats cuisinés. Secteur n°1 de berck plage Vendu avec tout le matériel professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations ou pour visiter ce bien, veuillez contacter Karine CAPRON au 06 23 12 96 67 Mail: karine.capron@eraimmo.fr Agent commercial - N° RSAC 849 198 049.EI Référence annonce: 547 Berck est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. C'est une station balnéaire du sud de la Côte d'Opale connue pour sa plage immense et ses rencontres internationales de cerfs-volants, ainsi qu'une ville thérapeutique (nombreux établissements hospitaliers). Contactez votre agence Immobilière ERA Agence du Casino, spécialiste de l'immobilier sur les villes de Berck, Merlimont, Rang du Fliers, Verton, Groffliers, Waben, Conchil le Temple, Airon Notre Dame, Airon Saint Vaast, Wailly Beaucamp, Lepine, Fort Mahon, Quend, Tigny-noyelle, Villers sur authie, Nampont, Nempont st firmin, Colline beaumont.

197 600 € ou 1 385,59 € / mois

En exclusivité à BERCK PLAGE, LOCAL COMMERCIAL de 263 m2 :  - Comprenant la boutique, une réserve, un bureau et des sanitaires, - Façade : environ 11,50 m - Libre d'occupation,Les plus du local : surface commerciale importante, emplacement hyper centre ville (à quelques mètres de la rue Carnot)Contactez Géraldine SIMON Expertimo au 06.70.82.46.87 - Mandataire immobilier R.S.A.C. Arras 451 343 891Honoraires charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à charge vendeur.Cette annonce vous est proposée par SIMON Géraldine - EI - NoRSAC: 451343891, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ARRAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

170 000 € ou 1 192,06 € / mois

Nouveau en exclusivité à proximité de la rue Carnot à BERCK PLAGE, au rez-de-chaussée d'une résidence récente un local de bureaux en parfait état d'une surface de 88.74 m2 comprenant deux bureaux en façade avec vitrines et chacun son accès sur la rue, un bureau, une salle d'archives, un grand bureau avec sa double entrée indépendante, un wc avec lave-mains, une cuisine équipée. Les + de ses bureaux : proximité commerces, excellent état permettant une utilisation immédiate, alarme, volets électriques, climatisation, idéal en investissement locatif, visitable dès aujourd'hui et 7j/7...

504 000 € ou 3 534,11 € / mois

Ensemble immobilier comprenant : Cellule commerciale de 100 m2 loué 750EUR, participe à la taxe foncière Maison de plain pied 70 m2 comprenant : Entrée, séjour-salon, cuisine équipée, salle d'eau, laverie, wc, deux chambres louée 630EUR Deux duplex comprenant tout deux, entrée, séjour-salon sur cuisine aménagée, salle d'eau, wc. Etage : Chambre ou pièce. L'un des deux demande une rénovation loués chacun 460EUR A saisir ! Votre commerciale Valérie Hurtrelle : 07.87.65.01.89 Veuillez nous contacter par mail à valerie.immobilier62@gmail.com

650 000 € ou 4 557,88 € / mois

Opportunité INVESTISSEUR Idéal Déficit foncier ! Bâtiment en copropriété (local commercial en RDC) idéalement situé entre l'esplanade et la rue Carnot (rue commerçante) de Berck-plage. PC déposé et accepté pour la création de 9 logements (2 T2-4 T3-3 T4) ainsi que des places de parkings. BIENS CONCERNES Tout bien immobilier ancien a usage locatif. Lorsque les revenus fonciers sont inferieurs aux charges foncieres, DEFICIT FONCIER = REVENUS FONCIERS < CHARGES FONCIERES INVESTISSEURS CONCERNES Proprietaires bailleurs souhaitant reduire leur impot. PRINCIPE L'investisseur acquiert un bien immobilier a renover pour lequel il engage des travaux, dont le cout viendra en deduction des revenus fonciers qu'il percoit par ailleurs. ATOUTS DU DISPOSITIF L'avantage fiscal ne resulte pas d'un dispositif de « niche fiscale » specifique avec ses conditions et restrictions, mais d'un simple droit commun aux revenus fonciers : il est donc facile a appliquer. Grace a la deduction de charges, le Deficit Foncier permet de reduire la facture fiscale. LIMITES ET PLAFOND Le deficit foncier est deductible du revenu global dans la limite de 10 700 euros par an. La part du deficit superieure a 10 700 euros, ainsi que les interets d'emprunt, ne sont imputables que sur les seuls revenus fonciers, et ce pendant 10 ans. Afin d'encourager les proprietaires a renover leurs biens les plus energivores, le plafond est double pour atteindre les 21 400 euros par an. Il faudra ainsi effectuer des travaux de renovation energetique pour atteindre la classe A, B, C ou D au plus tard le 31 decembre 2025 pour profiter de ce doublement. DUREE Les travaux sont deductibles des revenus fonciers sans limitation dans le temps. Le report des deficits fonciers inutilises sur le revenu global, est autorise pendant 10 ans maximum. AVANTAGES DU DEFICIT FONCIER Le deficit foncier presente un avantage fiscal de deduction sur les revenus, il se situe donc en dehors du plafonnement global des niches fiscales. Il permet ainsi aux investisseurs d'utiliser le plafond global pour profiter d'autres avantages fiscaux tels que les aides a domicile ou les FIP. Le deficit foncier est un excellent moyen de defiscaliser pour les personnes ayant des revenus fonciers importants tout en etant une source de revalorisation patrimoniale par la renovation de son bien immobilier. CONDITIONS Le bien doit etre loue non meuble pour une duree minimale de 3 ans. L'investisseur doit etre soumis au regime reel d'imposition. La deduction ne peut fonctionner uniquement sur des travaux d'entretien, de reparation, d'amelioration ou de renovation. La construction ou l'agrandissement n'est pas pris en compte par ces avantages fiscaux. KELLER INVEST est un cabinet de gestion de patrimoine basé sur LIEVIN dans le Pas-de-Calais. et propose ses services aux particuliers mais aussi aux agences immobilières, notaires, promoteurs : immobilier neuf et ancien ;Courtage de prêt et courtage en assurance ;Conseil en investissements financiers, défiscalisation ;Gestion de patrimoine.Vous avez un bien à la vente et vous souhaitez être certain que les futurs acquéreurs ont la capacité à être financés ?Vous recherchez une solution pour réduire vos impôts ?Vous souhaitez préparer votre retraite ou vous créer des revenus complémentaires ?Vous souhaitez faire des économies et recherchez des assurances emprunteurs compétitives ?La solution : www.kellerinvest.fr

372 750 € ou 2 613,77 € / mois

Exclusivité ERA - AGENCE DU CASINO - BERCK, nous vous proposons à l'achat cette villa emblématique de Berck divisée en un grand duplex et deux appartements en rez de chaussée sur le secteur de Berck plage. Le duplex de 87 m² situé au 1er et 2e étage est composé d'une pièce à vivre avec une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un Wc et buanderie. A l'étage une grande et lumineuse suite parentale avec poutres apparentes et mansarde, salle d'eau et WC séparé. Au rez de chaussée 2 appartements de type T2 de 28 m² avec chambre séparée. Chaque appartement ainsi que le duplex dispose de sa cour privative. Stationnement pour deux véhicules sur le devant de la résidence. Excellente rentabilité en location saisonnière. Visite virtuelle sur le site internet de l'agence / www.erafrance.com/agence-immobiliere-berck-sur-mer-257 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations ou pour visiter ce bien, veuillez contacter Elodie BUGADA au 06 64 11 20 08 Mail: elodie.bugada@eraimmo.fr Agent commercial - N° RSAC 849 198 049 Référence annonce: 644 Berck est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. C'est une station balnéaire du sud de la Côte d'Opale connue pour sa plage immense et ses rencontres internationales de cerfs-volants, ainsi qu'une ville thérapeutique (nombreux établissements hospitaliers). Contactez votre agence Immobilière ERA Agence du Casino, spécialiste de l'immobilier sur les villes de Berck, Merlimont, Rang du Fliers, Verton, Groffliers, Waben, Conchil le Temple, Airon Notre Dame, Airon Saint Vaast, Wailly Beaucamp, Lepine, Fort Mahon, Quend, Tigny-noyelle, Villers sur authie, Nampont, Nempont st firmin, Colline beaumont.

233 200 € ou 1 635,23 € / mois

Nous vous proposons à l'achat l'opportunité d'acquérir cet immeuble composé d'une cellule commerciale (restaurant) et d'un appartement, idéalement situé sur le secteur de Berck plage. Le restaurant d'une superficie de 75 m² est vendu avec tout le matériel professionnel. A l'étage, un appartement de 36 m² DECOUVREZ CE BIEN EN VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations ou pour visiter ce bien, veuillez contacter Karine CAPRON au 06 23 12 96 67 Mail: karine.capron@eraimmo.fr Agent commercial - N° RSAC 849 198 049.EI Référence annonce: 647 Berck est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. C'est une station balnéaire du sud de la Côte d'Opale connue pour sa plage immense et ses rencontres internationales de cerfs-volants, ainsi qu'une ville thérapeutique (nombreux établissements hospitaliers). Contactez votre agence Immobilière ERA Agence du Casino, spécialiste de l'immobilier sur les villes de Berck, Merlimont, Rang du Fliers, Verton, Groffliers, Waben, Conchil le Temple, Airon Notre Dame, Airon Saint Vaast, Wailly Beaucamp, Lepine, Fort Mahon, Quend, Tigny-noyelle, Villers sur authie, Nampont, Nempont st firmin, Colline beaumont.