Vente Bureau / Commerce Bernières-sur-Mer (14990)

457 000 € ou 3 127,46 € / mois

Nous vous proposons de découvrir cet ensemble immobilier rare, composé d'une maison d'environ 170 m² divisée en 7 logements, 8 chambres.Idéalement située à Bernières-sur-Mer, à seulement 50 mètres de la plage. Cette propriété bénéficie d'une situation unique entre la mer et des champs paisibles où paissent des chevaux, offrant une vue imprenable côté sud.Les logements, répartis sur deux niveaux, ont été entièrement rénovés avec soin. Seul un F2 reste à finaliser (pose de carrelage, installation de la cuisine et des sanitaires). Chaque unité est équipée d'une cuisine moderne et de sanitaires neufs, offrant ainsi un confort optimal pour les futurs occupants.Ce bien est une véritable opportunité pour les investisseurs, avec un fort potentiel de rentabilité grâce à des possibilités de location variées : saisonnière, étudiante, bail mobilité ou à l'année. il garantit un excellent rendement locatif, avec une très belle rentabilité suivant l'exploitation.Composition du bien :3 studios de 19 m² - 17 m² et 15.70 m² au rez-de-chaussée , chacun avec cuisine aménagée, sanitaires neufs, et une petite cour.1 F2 de 35 m² au rez-de-chaussée, à terminer.1 studio de 18 m² à l'étage, avec cuisine et sanitaires neufs, doté d'une terrasse.1 studio de 18 m² avec mezzanine de 13 m² à l'étage, équipé de cuisine et sanitaires neufs, avec terrasse.1 F3 de 29 m² à l'étage, avec cuisine et sanitaires neufs, et une terrasse avec vue sur mer.Aucun bail en cours, pas de copropriété, stationnement facile et gratuit sur la voie publique. Proche des commerces et de toutes les commodités,Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien exceptionnel, prêt à générer des revenus locatifs attractifs !Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.Pour tous renseignements : Patricia BUTET (agent commercial RSAC CAEN 913 675 328)Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (1.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia BUTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913675328 - CAEN.

458 000 € ou 3 134,31 € / mois

IMMEUBLE DE 7 LOGEMENTS - PROCHE MER - IDÉAL INVESTISSEUR. Votre agence Rue du Particulier vous propose à la vente cette maison divisée en 7 lots, à seulement 50 mètres de LA MER et proche DES COMMODITÉS. Cet immeuble, rénové en 2024, est composé comme suit : Trois studios en rez-de-jardin avec terrasses privatives, un appartement T2 à finir de rénover, un local technique. Au premier étage, vous retrouverez deux studios dont un avec mezzanine et un T3 disposant tous d'une terrasse avec VUE MER. Le tout sur un terrain de 210 m2. OPPORTUNITÉ RARE D'INVESTISSEMENT SUR BERNIÈRES/MER avec un potentiel locatif important de par sa localisation et l'état des logements. Visite virtuelle de deux studios et du T3 avec points de vue extérieurs à disposition, autre visite virtuelle d'un studio au rez-de-jardin sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.

470 000 € ou 3 216,43 € / mois

Ensemble immobilier divisé en 7 lots, situé à 50m de la plage de Bernières sur mer. Cet immeuble se compose comme suit : En rez de jardin : Studio de 21m² avec pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et WC séparés et une terrasse. En rez de jardin : Studio de 17.50m² avec pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC et une terrasse. Possibilité de réunir les 2 appartements. En rez de jardin: Studio de 15,75m² avec pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et WC séparés. Au rez de chaussée, un deux pièce de35m² à terminer. Au 1er étage : 3 Pièces de 30m² avec une pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une terrasse privative. Au 1er étage : un studio avec mezzanine, composé d'une pièce à vivre, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et une mezzanine. Au 1er étage : un studio composé d'une pièce à vivre, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC e une terrasse privative. Aucun bail en cours, ensemble immobilier idéal pour investisseur pour de la location saisonnière ou de la location à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr"