Vente Bureau / Commerce Besançon (25000)

76 000 € ou 545,18 € / mois

A vendre, un fonds de commerce spécialisé dans les produits italiens, comprenant une épicerie et une offre de glaces mettant en avant les spécialités siciliens et italiens. Le commerce propose un service sur place et à emporter, et il est idéalement situé en hypercentre-ville, sur l'une des artères les plus fréquentées de la cité. Ce local offre environ 40 m2 de surface commerciale, aménageable pour une vingtaine de couverts, avec une terrasse pouvant accueillir 2 ou 3 tables. De plus, il dispose de 30 m2 de surfaces annexes. Chiffre d'affaires stable, mais possibilité de le développer. Le local est en bon état avec une accessibilité facile. Prix de vente : 76 000 euros.

325 000 € ou 2 331,36 € / mois

Immeuble de rapport Besançon Immeuble de rapport situé à Besançon sur une parcelle de 516 m². Composé de : - Un appartement T3 de 78 m² loué 628 euros HC par mois - Un appartement T3 de 78 m² loué 680 euros HC par mois - Un appartement T2 de 56 m² à rénover (idéalement à transformer en 2 studios de 28 m²) - Sous sol complet avec buanderie commune, un garage, chaufferie, caves - Un garage indépendant dans le jardin Immeuble indépendant et idéalement situé : gare, centre-ville et supermarché accessibles à pied, boulevard périphérique très facilement accessible

61 500 € ou 441,16 € / mois

Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un local commercial de 37 m2, niché au coeur du secteur des Cras à Besançon. Bénéficiant d'une localisation stratégique, ce bien offre un potentiel commercial prometteur dans un quartier dynamique et en pleine expansion. Ces bureaux offrent un espace polyvalent pour diverses activités commerciales. La proximité des transports en commun, facilitant l'accès pour la clientèle et les employés est un réel atout pour votre commerce. Le local présente un agencement fonctionnel et adaptable selon les besoins de votre activité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans l'avenir de votre entreprise en acquérant ce local unique dans le quartier des Cras à Besançon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est le moment idéal pour concrétiser votre projet entrepreneurial dans un emplacement de choix.

122 000 € ou 875,16 € / mois

Notre agence marc vernier immobilier. vous propose au centre-ville historique boucle de besançon ces murs commerciaux loués depuis plusieurs dizaines d 'années au même exploitant dans le cadre d'un bail commercial en cours de renouvellement.ce bien locatif rare situé dans un emplacement géographique de 1er ordre est tout particulièrement destiné à un investisseur voulant bénéficier de la stabilité du locataire et de la sérénité et l'avantage d'un investissement commercial et professionnel.

1 150 000 € ou 8 249,42 € / mois

Découvrez cet immeuble de rapport stratégiquement situé, comprenant 5 appartements et 3 locaux commerciaux. Actuellement, 4 appartements et un local commercial sont libres de toute occupation. Avec un rendement locatif à ce jour de 90 000 euros hors charges (base anciens baux), cette propriété offre une base solide. L'opportunité d'optimisation est immense, avec des loyers inchangés jusqu'à présent. Les appartements offrent un potentiel de rénovation considérable permettant une augmentation des revenus locatifs grâce à une revalorisation de loyers ou une reconfiguration en colocation. L'immeuble propose diverses options d'aménagement pour maximiser les profits. En outre, 7 places de stationnement, dont deux garages, ainsi que des places de parking pour les locaux commerciaux, renforcent l'attrait de cet investissement. A vous de mettre en avant le potentiel de rendement inexploité de cet immeuble, une opportunité unique à saisir !

475 700 € ou 3 412,39 € / mois

Immeuble de rapport avec faculté de rachat À vendre par ARTHURIMMO BESANCON IMMOBILIER SERVICES, immeuble de rapport composé - au rez-de-chaussée : local professionnel, garage - au 1er étage : d'un appartement de 6 pièces avec terrasse bénéficiant d'une belle vue dégagée, jardin privatif et piscine, - au 2ème étage un appartement de 3 pièces avec réserve d'usufruit. Sous-sol complet. Vente avec décote de 25% sur la valeur de l'immeuble. Vendu avec faculté de rachat à 5 ans maximum. Loyer de 36.0000 euros. Rentabilité net de frais 7.5% En cas de rachat : les sommes dépensées pour l'acquisition, les frais et la valorisation du bien sont remboursées. A défaut de rachat, l'immeuble devient un immeuble de rapport traditionnel. Valeur vénale de l'immeuble : 641.000 euros.

110 000 € ou 789,07 € / mois

C'est dans le coeur du vieux Besançon, dans le quartier du Théâtre, que l'on vous propose l'occasion rare d'acquérir le fonds de commerce et les murs d'un restaurant italien établi depuis 33 ans dans la capitale comtoise. Avec une surface utile d'environ 200m2, cet établissement reconnu et prospère bénéficie d'une clientèle fidèle, composée à la fois d'habitués et de touristes. Son ambiance chaleureuse et conviviale en fait un lieu prisé pour savourer des pizzas authentiques et une cuisine typique. La cuisine professionnelle est entièrement équipée, offrant tout le nécessaire pour préparer les pizzas selon les meilleures traditions italiennes. Vous trouverez un four à bois et un four à gaz en sous-sol, permettant de satisfaire les clients sur place et de proposer des pizzas à emporter. De plus, une chambre froide et un laboratoire sont disponibles pour garantir une organisation optimale. Le restaurant dispose d'une salle principale pouvant accueillir environ 40 couverts, ainsi que d'une salle en sous-sol pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts supplémentaires. Cette configuration flexible permet d'adapter l'espace aux besoins des clients et d'optimiser le potentiel de revenus. Venez découvrir ce merveilleux restaurant à l'atmosphère chaleureuse et envoûtante. Imprégné du charme de l'ancien (sols en terrazzo, murs en pierre, vitraux, salle voûtée...) vous serez transporté dans l'atmosphère d'une trattoria italienne authentique où tradition et modernité se marient harmonieusement pour offrir une expérience inoubliable à chaque client. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

468 000 € ou 3 357,15 € / mois

GHT immobilier vous propose à la vente un local commercial de 520m2 à proximité de Besançon, de l'autoroute et de la zone commerciale de Valentin. Ce projet est idéal pour un investisseur que pour une entreprise personnelle. En effet, ce local de plain-pied aux normes PMR est composé de cellules 7 cellules allant de 43m2 à 100m2 . Pour votre activité vous pouvez soit occupée toute la structure en réunissant toutes ces cellules ou bien louer les cellules que vous n'utiliserez pas, ce qui peut vous permettre un autofinancement. Pour un investisseur, ces cellules sont modulables. Il en existe déjà 7 différentes avec la possibilité de réunir ou de diviser. Actuellement, les cellules louées rapportent 18720 EUR HT. Il reste 280 m2 de surface à louer soit 4 cellules. Un parking privé de 15 places complète ce bien Un rafraichissement est à prévoir dans certaines cellules pour pouvoir exploiter tout leur potentiel. Taxe Foncière : environ 3000 EUR N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignements complémentaires

325 000 € ou 2 331,36 € / mois

Particuliers ou investisseurs !! Nous vous présentons ce bel immeuble situé à Besançon; A 5min à pied du centre ville, à 3min de la gare; Superficie habitable 422m2; Terrain construictible 800m2 pour y contruire une maison ou 15 parkings; Permis de contruction et d'amenagement ACCORDE; RDC 61m2; Plateau 1 est de 133m2 (Permis pour 2 appartements); Plateau 2 est de 145m2 (Permis pour 2 appartements) Les combles amenagéables sont de 84m2; Prix: 350 000EUR; Honoraires à la charge du vendeur; Plus d'info Conseiller en Immobilier Dani HOXHA no885360479 Agence Nad Immo Tél: +33 (0) 646 78 57 06 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

620 000 € ou 4 447,51 € / mois

En exclusivité dans la zone industrielle de Chalezeule, bâtiment industriel d'une superficie de 1 100 m2 sur plus de 20 ares de terrain. Il se compose de 200 m2 de bureaux, vestiaires, toilettes, salle de repos. Atelier et stockage sur deux niveaux. Quai de chargement. Belle hauteur sous plafond. Double vitrage, isolation toiture, puis de lumière, chauffage fuel. Parking privatif. Actuellement loué 4 903 EUR TTC soit 4 086 euros HT par mois à une entreprise de métallerie/ chaudronnerie. Bail commercial de 9 ans signé en 2011. N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires.

250 000 € ou 1 793,35 € / mois

Désolé, déjà sous offre. Vous pouvez toujours nous laisser votre mail au cas où la vente n'irait pas jusqu'à son terme ou passer nous voir à l'agence, au 130 rue de Dole, pour nous présenter vos critères de recherches et bénéficier des avantages de notre logiciel métier. GHT vous propose à la vente un immeuble sur le secteur du bas de Velotte. Cet immeuble est composé de 2 appartements T3 de 68.66 m2 et 67.62 m2 avec un jardin chacun dont un qui est loué au prix de 585 HC + 25EUR de charges par mois. Un autre libre de toute occupation avec un petit rafraichissement. Un sous-sol complet avec garage et place de parking est également avec la maison. L'appartement libre de toute occupation sera repeint avec une cage d'escalier neuve et installation de divers placards. Chauffage individuel gaz avec deux compteurs EDF avec un montant de chauffage annuelles compris entre 1100 et 1500 EUR par an par appartement Idéal pour un investisseur, pour une personne qui voudrait faire sa résidence principale avec un placement locatif ou une personne qui voudrait une maison complète à deux pas du centre-ville. Visite virtuelle bientôt disponible. N'hésitez pas à nous joindre pour tous compléments d'informations.

111 111 € ou 797,04 € / mois

Fonds de commerce spécialisé dans la vente d'articles de sports de combats à vendre en Bourgogne Franche-Comté depuis 20 ans. Ce commerce est le référent numéro un de la région dans son domaine d'activité. Prix de vente : 111 111 euros Description du fonds de commerce : Secteur : Vente d'articles de sports de combats Localisation : Bourgogne Franche-Comté Année de création : 20 ans Référence numéro 1 dans la région Clientèle établie et fidélisée Emplacement stratégique Équipement et aménagements en bon état Chiffre d'affaires stable et attractif Potentiel de développement Si vous êtes intéressé(e) par cette opportunité ou si vous avez des questions supplémentaires, n'hésitez pas à contacter le propriétaire du fonds de commerce pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

226 891 € ou 1 627,58 € / mois

Venez découvrir sur le secteur de Trepillot/ Tilleroyes dans l'immeuble « Konect » une cellule commerciale (bureau) de 140.75 m2 au première étage ,disponible immédiatement. Cette cellule est livrée avec un compteur EDF, des cloisons phoniques coupe-feux, arrivée d'eau froide, raccordement fibre, possibilité d'y installer des climatisations réversibles, le tout vendu avec 3 places de parking privatives. Cette cellule est dans un état brut afin de vous laisser la possibilité d'y ajouter la touche personnelle de votre société Vente sur site clôturé et arboré Un ascenseur et un local vélo à votre disposition Du stockage peut être vendu en supplément Pour la création de vos bureaux ou même pour un investisseur. Charges : 8EUR / m2 N'hésitez pas à nous contacter afin d'échanger sur le projet et d'obtenir des renseignements plus détaillés

250 000 € ou 1 793,35 € / mois

Fonds de commerce Restaurant RESTAURANT PIZZERIA EMPLACEMENT NUMERO 1 ! Au coeur d'une ville dynamique du haut doubs ce restaurant a été crée en 2020 et a déjà su fidéliser une clientèle régulière! La salle du restaurant peut accueillir jusqu'à 34 couverts! La cuisine équipée et fonctionnelle a été conçu pour rendre les 'coups de feu' possible et sans stress! Le ticket moyen est de 24euros ce qui permet à cet établissement de réaliser un beau chiffre d'affaire qui ne demande qu'à être amélioré. pour compléter le tout un appartement de type 4 pour être joint à cette offre. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR!!! RENSEIGNEMENTS ET DOSSIER COMPLETS EN AGENCE.

170 000 € ou 1 219,48 € / mois

Local commercial situé sur un axe passant offrant une visibilité optimale, Caractéristiques du local commercial :Un salon climatisé avec 5 postes de travail,2 bacs,Une réserve,Toilettes,Une autre salle de praticité, avec un accès depuis le salon,Ainsi qu'une autre pièce à terminer Idéalement situé dans un quartier fréquenté de Besançon, ce local bénéficie d'une grande luminositée, attirant une clientèle variée. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder ce local en excellent état à Besançon. Vous pourrez alors sans contrainte lancer votre propre activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

139 900 € ou 1 003,56 € / mois

Planoise - sur le passage du tram, proche des écoles et commerces, agréable local professionnel de 80 m² compartimentée en plusieurs bureaux - présence d'un sanitaire - diverses activités possibles - bureaux, professions libérales... renseignements en agence, à votre service - classe energie : dpe viergecopropriété de 204 lots (pas de procédure en cours). charges annuelles : 2771euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

243 500 € ou 1 746,72 € / mois

Situé dans un ensemble immobilier prisé de la rue Xavier Marmier à Besançon, nous vous proposons un espace professionnel idéal pour votre activité. Ce bien se compose de 6 bureaux spacieux, d'une pièce de réserve, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que d'un WC séparé. De plus, une réserve d'environ 50 m2 est disponible au sous-sol pour répondre à vos besoins de stockage. L'emplacement de ce bien est un véritable atout, avec la présence de nombreux commerces et professionnels au sein de la copropriété. Il est important de noter que 4 places de parking sont réservées exclusivement à ce bien, ce qui facilitera grandement l'accès pour vous et vos collaborateurs. L'ensemble des bureaux a été entièrement rénové et se trouve en excellent état. Pour plus de détails et pour organiser une visite, veuillez nous contacter par téléphone. Nous serons ravis de vous fournir toutes les informations complémentaires nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle en termes de localisation, d'accès et de facilité de stationnement. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour plus d'informations.

87 000 € ou 624,09 € / mois

Situé en plein c&#x153 ur de besançon, boutique de fleurs, possibilité commerce de détail de vente d'animaux de compagnie et aliments pour ces animaux, activité de marbrerie, vente et pose de pierres tombales, espaces verts, bijouterie, parfumerie, offre une opportunités à saisir. avec un espace de vente de 125 m², une arrière boutique avec fenêtre et une chambre froide. ce magasin propose une configuration idéale pour développer votre activité. doté de deux vastes linéaires de vitrines double vitrage donnant sur deux rues distinctes, équipé de stores, cette boutique bénéficie d'une situation idéale avec une belle visibilité. conforme aux normes pmr, personnes à mobilité réduite, le magasin est facilement accessible à pied, arrêts de tram à 200m, et en voiture grâce à son parking de 5 places. chauffage au gaz et climatisation, espace sanitaire et vestiaire. c.a annule de 170 000 &euro ht loyer annuel de 27 000 &euro ht mandat 2009 prix hai 87 000 &euro contact denis breniaux rsac 531317352 photo non contractuelle

139 900 € ou 1 003,56 € / mois

Ces bureaux de 80 m2, fraîchement rénovés, constituent une opportunité exceptionnelle dans le secteur de Besançon, à proximité de Chateaufarine. Grâce à leur emplacement stratégique desservi par le tramway, ils facilitent les déplacements professionnels. L'intérieur, a été entièrement rénové offrant un espace lumineux et fonctionnel. La proximité du quartier dynamique de Chateaufarine garantit un accès pratique à une gamme complète de commodités. En résumé, ces bureaux présentent un investissement attractif pour les entreprises en quête d'un espace moderne, fonctionnel et bien situé à Besançon. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et pour planifier une visite.

502 000 € ou 3 601,05 € / mois

BESANCON, Magnifique outil de travail de 200 m2, avec bar, salle VIP, grande salle de restaurant chaleureuse de 50 couverts, 2 salles séminaires, de 15 et 30 places, une terrasse de 10 couverts, cuisine spacieuse, toilettes, annexes, cave, le tout en exellent état. Situation idéale avec un très bel emplacement, facilité de stationnement, sont des atouts supplémentaires. Idéal pour professionels.