Vente Bureau / Commerce à Bessens 0 pièce - 460 m²

Vente Bureau / commerce à Bessens 0 pièce - 460 m²

Vous êtes investisseur ou souhaitez investir dans l'immobilier, profitez d'un bien générant du CASH-FLOW dès le premier mois de l'acquisition. Cet investissement génère près de 10% de rentabilité et peut y arriver en optimisant les loyers. Composé de 10 appartements : - 3 T3 entre 50 m2 et 55 m2 - 5 T2 entre 40 m2 et 45 m2 - 2 studios entre 22 m2 et 40 m2 Entièrement loué pour 47 520 EUR annuel Hors Charges + 1 920 EUR annuel de charges. Ce projet immobilier correspond autant à de la valeur ajoutée patrimoniale car le bien s'auto-finance sans impacter vos revenus personnels, qu'à un projet de défiscalisation si vous voulez créer du déficit foncier, mais également pour de la création de bénéfice avec un montant des loyers supérieur aux charges + crédit selon le projet de financement. Bien extrêmement rare sur le marché! À saisir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur Pour les visites, contactez nous : Chabrol Immobilier Fronton