Vente Bureau / Commerce Bétheny (51450)

315 000 € ou 2 196,60 € / mois

Immeuble comprenant un appartement et un commerce EXCLUSIVITE - Immeuble en pierre avec commerce et appartement à Bétheny. Rare sur le marché, cet immeuble entièrement loué au coeur de Bétheny offre une opportunité exceptionnelle pour un INVESTISSEUR. REZ-DE-CHAUSSEE : Actuellement loué par un boulanger depuis 2022, il comprend : Un magasin lumineux et accueillant, Plusieurs pièces et réserves adaptées à l'activité commerciale, Une cuisine équipée. ETAGE : Un spacieux appartement familial comprenant : 4 chambres, Une salle d'eau et un toilette indépendante, Un grenier aménageable pour encore plus de potentiel. ANNEXES : Une cave, Des bâtiments extérieurs pour le stockage ou l'usage professionnel, Un terrain de 510 m² clos de murs. Chauffage : Gaz de ville. Emplacement privilégié : Situé au coeur de Bétheny, proche des commodités et avec une excellente visibilité pour le commerce. Investissement sécurisé avec un locataire en place depuis 2022. A VISITER RAPIDEMENT !!