Vente Bureau / Commerce Béthune (62400)

241 500 € ou 1 732,38 € / mois

IMMEUBLE DE RAPPORT - 2 LOCAUX COMMERCIAUX LOUES + 1 APPARTEMENT EXCLUSIVITE - SECTEUR RECHERCHE - BETHUNE CENTRE - BELLE VISIBILITE -  En exclusivité, venez découvrir cet immeuble de rapport comprenant au RDC: - un local commercial de 91m2, en activité, bail en cours depuis 2008, avec un loyer de 600EUR/mois. - un local commercial de 91m2, également en activité, bail en cours depuis 2020, avec un loyer de 600EUR/mois. Et à l'étage, vous trouverez un appartement de 93m2 composé d'une cuisine de 13m2, un salon/séjour de 30m2, une salle de bain de 6m2 et Wc ainsi que 3 chambres de 12m2, 11,5m2 et 11m2. Vous disposez également d'une terrasse  et d'une dépendance de 41m2. Cet appartement est libre d'occupation mais peut être loué à 800EUR/mois ou peut être divisé en plusieurs lots. Enfin, vous bénéficiez d'une grenier aménageable de 96m2 au sol. A savoir, l'immeuble dispose de menuiseries PVC double vitrage et que chaque lot dispose de son compteur électrique. Bonne rentabilité à 10% brute avec des loyers a 24.000EUR/an. Ce bien est proposé au prix de 241.500EUR frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à me contacter pour une visite! Romain LOPES DUARTE : 0683554012 Agent commercial, Num RSAC 948 236 005 - ABITHEA Pas de calais DouaisisInformations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr

100 000 € ou 717,34 € / mois

A vendre à BETHUNE, Environement sécurisé Un ensemble immobilier à usage de bureaux, au rez de chaussée, d'une surface totale de 93 m2 environ. Comprenant : 1 bureau de 20 m2 open space 1 bureau de 12 m2 sanitaires locaux sociaux avec kitchenette 2 caves de 12 m2 chacune 1 place de parking (sécurisée) Disponible de suite POUR TOUTES INFORMATIONS, VISITE ET OFFRE CONTACTEZ : ?? MAXIME CAMMERA : 06 62 70 99 48 ?? AGENCE : 03 27 99 32 32 ?? Agence Conseil, Transactions, Administrations de biens. ?? TOUTES VOS TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES, VENTE, ACHAT, LOCATION, MAISON, APPARTEMENT, STUDIO, GARAGE, TERRAIN. LOCAUX. ENTREPÔT. IMMEUBLE. COMMERCE. BOUTIQUE. LOCAL. COMMERCIALE. FOND DE COMMERCE. HAUT DE FRANCE/ 59 / 62 / 02 / 80 IMMOBILIER. LOCAUX COMMERCIAUX. COMMERCES. ENTREPÔTS. BÂTIMENTS. RETAIL. SUPERMARCHÉS. HYPERMARCHÉS. CENTRE COMMERCIAUX. GARAGES AUTOMOBILES. CONCESSIONS. TERRAINS AGRICOLE. PARTS DE SOCIÉTÉS. RACHAT DE PARTS DE SOCIÉTÉS. GESTION DE VOS BIEN A PARTIR DE 3% HT (conditions en agence) DOUAI, LAMBRE LEZ DOUAI, COURCHELETTE, FLERS-EN-ESCREBIEUX, CUINCY, LAUWIN-PLANQUE, SIN-LE-NOBLE, DECHY, GUESNAIN, LOFFRE, MONTIGNY-EN-OSTREVENT, PECQUENCOURT, LALLAING, RACHES, LILLE, VALENCIENNES, ARRAS, CAMBRAI, PROVILLE, ANZIN, LENS, RUITZ, BRUAY-LA-BUISSIERE, RAISMES, SAINT AMAND LES EAUX, SOMAIN, ORCHIES,    

270 000 € ou 1 936,82 € / mois

BETHUNE, immeuble de rapport comprenant : - Une partie à usage d'habitation d'environ 300 m2 composée de : * Au rez-de-chaussée : - 1 appartement T3 de 67 m2, - 1 appartement T2 de 37, 50 m2, * Au 1er étage : - 1 appartement T2 de 41,50 m2, - 1 appartement T2 de 38 m2, - 1 appartement T2 de 37,40 m2 côté cour * Au 2ème étage : - 1 appartement T4 de 60,60 m2, - Un hangar d'environ 500 m2 en fond de cour accessible par un porche avec porte motorisée.3 appartements sont actuellement loués - DPE de E à G selon l'état et la surface de chaque appartement. Les plus de cet immeuble : - Emplacement central : moins de 1,5 km du centre ville, de la gare, de l'université et du centre hospitalier, - Potentiel de déficit foncier important, - Potentiel de rentabilité à venir Pour tout renseignement, contactez Geraldine SIMON  06.70.82.46.87 - Mandataire Expertimo R.S.A.C. Arras 451 343 891 Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par SIMON Géraldine - EI - NoRSAC: 451343891, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ARRAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

463 500 € ou 3 324,87 € / mois

BETHUNE quartier gare, IMMEUBLE DE RAPPORT d'environ 355 m2 comprenant : - Au sous-sol : cave - Au rez-de-chaussée : * 1 local commercial d'environ 73 m2, * 1 local sur arrière de 23 m2, * Entrée commune des appartements, * Cour accessible par porche sécurisé pour 14 emplacements de parking, - Au 1er étage : 2 appartements T3 de 62,80 m2 et 64,63 m2 comprenant 1 pièce de vie avec espace cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, wc, - Au 2nd étage : 2 appartements T3 de 57,55 m2 et 59,70m2 comprenant 1 pièce de vie avec espace cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, wc, Revenus annuels potentiels hors charges de 43.200 EUR Les plus de ce bien : - Son emplacement, son potentiel, - Son bon état général et son entretien, - Appartements conformes à la location (notamment DPE en C ou D, compteurs eau et électricité individuels, etc...) Pour plus de renseignements, contactez Géraldine SIMON Expertimo au 06.70.82.46.87 (EI au R.S.A.C. Arras no 451 343 891) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par SIMON Géraldine - EI - NoRSAC: 451343891, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ARRAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -