Vente Bureau / Commerce Betton (35830)

376 920 € ou 2 628,39 € / mois

en centre-ville, immeuble de caractère d'environ 118 m2 habitables comprenant : - au rez-de-chaussée, un local commercial actuellement loué d'environ 41.5 m2 habitables, constitué d'une surface commerciale avec vitrine et une grande réserve (2 autres pièces) - au premier et deuxième étage avec un accès indépendant : un appartement t4 en duplex, entièrement rénové, d'environ 76, 5 m2 habitables comprenant au premier niveau : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour et une chambre avec une salle d'eau privative. au deuxième niveau : un palier, 2 chambres et une salle d'eau. une grande terrasse exposée sud. une place de parking aérienne. pas de copropriété, pas de charges.

246 750 € ou 1 720,67 € / mois

Laëtitia Lecomte Immobilier vous présente en Exclusvité un local professionnel à la vente sur la commune de Betton, Rennes Métropole Betton est situé à 7 km de Rennes Nord avec plus de 12 500 habitants, ville dynamique et attractive avec ses nombreux commerces et sa gare qui dessert Rennes centre en 12 minutes. Situé dans le centre ville, aménagé en activité paramédical et situé au Rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 2000, ce bien se distribue comme suit : Un accueil-salle d'attente de plus de 17 m2, un espace de repos fermé avec kitchenette, un wc indépendant. 2 grandes pièces lumineuses exposées est et une grande pièce avec accès à une terrasse exposée sud. Accessibilité aux personnes à mobilité réduite sur toute la surface. Un garage fermé et du stationnement privé pour la résidence complètent ce bien. En très bon état et à la décoration actuelle, ce local correspond à toute activité en profession libérale, courtier, start up, bureaux .... Libre pour la rentrée de septembre. DPE E (244) GES E (70) Prix du bien 246 759 EUR dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire, contactez Laëtitia Lecomte, mandataire Expertimo EI (RSAC 879 693 877 Rennes) au 06 24 49 15 94 laetitia.immo35@gmail.comCette annonce vous est proposée par Laëtitia Lecomte Immobilier EI - EI - NoRSAC: 879693877, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 35520 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -