Vente Bureau / Commerce Blain (44130)

234 000 € ou 1 640,84 € / mois

L'agence immobilière Hommi vous propose à la vente un immeuble de 2010 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il comprenant en rez de chaussée un local commercial ou bureau de 40 m2 dont 2 pièces distinctes dont une qui peut faire office de salle d'attente, une douche et wc. A l'étage un appartement T2 de 40 m2, comprenant une pièce avec un coin cuisine, une chambre, une mezzanine, une salle d'eau, un WC. Les atouts : -Climatisation sur les 2 parties. -4 places de parking extérieur -Local vélo en commun Cet immeuble offre la possibilité unique de transformer les deux parties en habitations, selon vos besoins et vos envies. Que vous souhaitiez exploiter le local commercial pour votre activité professionnelle tout en résidant à l'étage, ou réaménager l'ensemble en espace résidentiel, les opportunités sont multiples. Rendement locatif 800 euros pour le local commercial et 580 euros pour l'appartement. Pour toute demande d'information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière Hommi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque Information d'affichage énergétique : CLASSE ÉNERGIE D ET CLASSE CLIMAT C Prix du bien net vendeur : 225 000 EUR Prix du bien hors honoraires : 234 000 EUR soit 9 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur