Vente Bureau / Commerce Blaye (33390)

209 000 € ou 1 424,29 € / mois

A vendre Fond de commerce Hotel - Bar - Restaurant - de 10 chambres Chambres très bien placé sur un axe passant. Clientèle de passage, touristes et touristes d'affaires Chambres de 10 à 20M2 dont 3 avec terrasses - Double vitrage - sanitaires, climatisation réversible dans toutes les chambres Le rez de chaussé accueil 3 salles de restauration (salon, restaurant, salle petit déjeuner). Production eau chaude avec chaudière gaz et ballons robustes Une dépendance à usage de cave, lingerie, réserve, stockage Affaire très saine à développer : Possibilité de doubler le nombre de chambres Possibilité d'ajouter 2 chambres PMR (plan disponible) Loft brut à aménager : en maison de fonction, espace coworking, bureaux, chambres supplémentaires. Possibilité d'acquérir les murs Loyer 3200 HT - Bail 9 ans CA 2024 en cours : 282 331 EUR

107 000 € ou 729,18 € / mois

Fonds de commerce de 175 m² environ. A vendre restaurant, cuisine traditionnelle situé à deux pas de la Citadelle de Blaye, secteur touristique, rue semi-piétonne, grande terrasse, belle clientèle locale.Il dispose d'une salle proposant 35 couverts et 20 couverts en terrasse. Une cuisine de 70 m² avec vestiaire salarié, local poubelle, WC, coin légumerie, plonge séparée, piano, four plancha. Côté salle, WC, coin entrée avec caisse, un bar pour la préparation des boissons. Il est vendu sans salarié, pas de contrat ( brasserie etc.. ) titulaire d'une licence 3. Le montant du loyer est de 2040 euros TTC soumis à TVA. Bail de septembre 2022 ( 3.6.9 ) . Beau potentiel, sachant qu'il n'est pas exploité au maximum ! Le plus : A l'étage se trouve un appartement à rénover. Actuellement sert de réserve. Un point important : bail commercial TOUS COMMERCES.Idéal pour un couple.Merci de me contacter rapidement pour y organiser une visite. -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.-Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Sylvie GERMAIN au 06 44 74 24 69. N° RSAC : 349 875 799 LIBOURNE

295 500 € ou 2 013,77 € / mois

Investissez dans un Immeuble de rapport à Blaye.Découvrez cet immeuble locatif idéalement situé au coeur de Blaye, offrant un cadre parfait pour divers projets d'investissement. Au rez-de-chaussée, un espace commercial lumineux avec de grandes vitrines se prête parfaitement aux activités commerciales. Juste au-dessus, un petit local indépendant avec une vitrine est parfait pour toute entreprise souhaitant se démarquer.Les étages supérieurs offrent un bureau spacieux, idéal pour les professionnels en quête d'un environnement de travail agréable, ainsi qu'un grand appartement, parfait pour un logement ou pour générer des revenus locatifs supplémentaires.Cette configuration permet de bénéficier d'un revenu locatif diversifié, tout en étant situé dans une zone dynamique et facilement accessible. Faites de cet immeuble le vôtre et transformez-le en une véritable source de revenus.295 500 euros honoraires à la charge du vendeur. (prix négociable !)Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Alain MeynardAgent mandataire06 80 46 84 40a.meynard@bl-agents.fr -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.-Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Alain MEYNARD au 06 80 46 84 40. N° RSAC : 389 635 798 LIBOURNE

107 000 € ou 729,18 € / mois

Fonds de commerce de 175 m² environ. A vendre restaurant, cuisine traditionnelle situé à deux pas de la Citadelle de Blaye, secteur touristique, rue semi-piétonne, grande terrasse, belle clientèle locale.Il dispose d'une salle proposant 35 couverts et 20 couverts en terrasse. Une cuisine de 70 m² avec vestiaire salarié, local poubelle, WC, coin légumerie, plonge séparée, piano, four plancha. Côté salle, WC, coin entrée avec caisse, un bar pour la préparation des boissons. Il est vendu sans salarié, pas de contrat ( brasserie etc.. ) titulaire d'une licence 3. Le montant du loyer est de 2040 euros TTC soumis à TVA. Bail de septembre 2022 ( 3.6.9 ) . Beau potentiel, sachant qu'il n'est pas exploité au maximum ! Le plus : A l'étage se trouve un appartement à rénover. Actuellement sert de réserve. Un point important : bail commercial TOUS COMMERCES.Idéal pour un couple.Merci de me contacter rapidement pour y organiser une visite. -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Sylvie GERMAIN au 06 44 74 24 69. N° RSAC : 349 875 799 LIBOURNE

214 000 € ou 1 458,37 € / mois

Je vous propose à la vente ce petit immeuble locatif situé en plein centre de Blaye, il est composé en rez de chaussée d'une entrée commune de deux bureaux, d'une salle d'attente, d'un patio agréable, ainsi que d'un w.c. Le premier étage est composé d'un appartement de deux pièces, une petite cuisine et une salle d'eau avec w.c. Pour plus de commodité, une cave en sous-sol complète cet ensemble.214 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur.Besoin d'informations complémentaires, contactez moi.Alain MeynardAgent mandatairea.meynard@bl-agents.fr0680468440 -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.-Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Alain MEYNARD au 06 80 46 84 40. N° RSAC : 389 635 798 LIBOURNE