Vente Bureau / Commerce Bletterans (39140)

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

SPECIAL INVESTISSEUR ! - Exclusivité STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER Lons-Le-Saunier. Immeuble de rapport en pleine propriété, idéalement situé au coeur du très beau village vigneron d'ARLAY 39140, commerces et services à proximité. Cet immeuble est composé de 4 appartements, tous loués, d'un jardin et d'une cour. Chaque appartement bénéficie d'une entrée indépendante. - Appartement type T6 : en triplex, avec accès au rez-de-chaussée, environ 187m², comprenant une entrée, une buanderie, pièce de vie de 56m², 5 chambres, salle de bain, dressing, mezzanine, pièce au 2e étage avec arrivées prévues pour création salle d'eau. Terrasse privative et balcon. Loué meublé en colocation depuis 07/2022. DPE D. - Appartement type T1 bis : en rez-de-chaussée, environ 36m², comprenant pièce de vie, une chambre, salle d'eau et toilette. Terrasse privative. Loué meublé depuis 04/2024. DPE E. - Appartement type T2 : en rez-de-chaussée, environ 80m², comprenant cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau et toilettes. Terrasse privative. Loué nu depuis 07/2023. DPE E. - Appartement type T3 : au 1er étage, environ 108m², comprenant cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains et toilettes. Loué nu depuis 08/2017. DPE D. Sur un terrain de 2740m², la cour et le jardin constituent un espace de vie commun très agréable pour les habitants de cet immeuble. Les 4 appartements sont tous loués pour un montant total de 2 170 euros par mois, hors charges. Côté technique, la rénovation de cet immeuble a été effectuée en 2012. La toiture et la charpente sont en bon état, l'assainissement est raccordé au tout à l'égout, les diagnostics obligatoires ont été réalisés (pas de plomb, pas d'amiante), chaque appartement dispose d'un sous-compteur pour l'électricité et pour l'eau. Devis pour isolation extérieure disponible. L'immeuble est situé dans un environnement calme, à proximité de l'école et des commerces du village. ARLAY 39140, village vigneron très prisé à 15 min de LONS-LE-SAUNIER (39000), 7 min de BLETTERANS (39140), 20 min de POLIGNY (39800), 5 min de l'autoroute A39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez votre agent immobilier, Stéphanie LORTON au 06 81 30 02 58. Mandat de vente exclusif 200592, honoraires 4.5% TTC charge vendeur. Commerçant indépendant membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier