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66 000 € ou 475,72 € / mois
Cet établissement de restauration rapide/snacking/Bar à pâtes se trouve proche d'un lycée, situé en bordure d'une rue fréquentée et à 10 min à pied du centre ville. Ambiance étudiante et décontractée. Ouvert du Lundi au Vendredi 11h/14h. Fermé à chaque période de vacances scolaires. le FDC comprend un bar, 2 salles, une cuisine équipée, une cave, ainsi qu'un appartement sur 2 étages avec 2 chambres, sdb, wc, cuisine. 2 activité traiteur et restauration rapide CAHT 127 799 euros en 2023. Le prix est de 66 000 euros FAI TTC, contactez Quentin au zéro six.63.22.77.11 Simuler votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com
275 000 € ou 1 982,17 € / mois
A saisir ce Bar/Tabac/FDJ dans un quartier populaire est très apprécié par une clientèle fidèle. Proche des lycées et collèges, ouvert du lundi au samedi midi, une petite restauration peut fonctionner le midi (Matériel existant). 40 Places assises et une terrasse de 15 personnes. Bail en cours jusqu'en 2028, le loyer de 1 011 euros/Mois comprend un logement Type 2 de fonction d'environ 70 M2. Pas de contrat brasseur. Cette affaire s'adresse à un couple de commerçants ou primo accédant. CAHT : 174 071 euros.. PV FAI TTC : 275000 euros. Disposer de 100 000 euros. N'hésitez pas à contacter Quentin au zéro six.63.22.77.11 Ce bien vous intéresse et vous cherchez un financement ? Simuler votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com
121 000 € ou 872,16 € / mois
Iad France - Arnaud Merlier (06 59 66 54 29) vous propose : À vendre bar / brasserie à Blois.À vendre fonds de commerce d'un bar- brasserie de 86 m² environ dans le centre ville de Blois.Idéalement situé dans un quartier dynamique et très touristique, avec une belle visibilité en plein cOEur d'une rue commerçante.Vous serez séduit par son emplacement et sa grande terrasse ensoleillé.Belle clientèle d'habitué et de passage.Bon chiffre d'affaire.Loyer 1000¤ / moisTaxe foncière 1365¤ / mois.Me contacter pour plus de renseignements.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Merlier (ID 54701), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BLOIS sous le numéro 893638098Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27887294)
132 000 € ou 951,44 € / mois
Top Affaire. Coeur De Ville Bar/Brasserie 40 Places Avec La Terrasse. 1 Service Le Midi Et Limonade L'Après-Midi. Extension Terrasse en Saison avec 45 Places Assises. Activité Haute Période Eté. Ticket Moyen 15 euros. Matériel et Cuisine En Parfait Etat. Appartement De Fonction de 90 M2. Bail En Cours Jusqu'en 2025, Loyer 1100 euros HT. Fermé Dimanche + Lundi + Jours Fériés et 3S De Congés/An. CA HT 125 K euros. PV FAI TTC : 132 000 euros. Axe De Développement : Forte Demande Restauration Le Soir. Idéal Primo Accédant Pro, Disposer de 40 K euros. N'hésitez à Contacter Quentin zéro six.63.22.77.11 Ce bien vous intéresse et vous cherchez un financement ? Simuler votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com
530 000 € ou 3 820,19 € / mois
Affaire d'exception entièrement refaite à neuf, matériel haut de gamme. Idéalement situé sur un axe très passager de Blois, cette affaire accueille une clientèle locale et féminine dans un quartier résidentiel. Bénéficiant de 2 entrées, Tabac et Bar. Ce confort d'accueil est apprécié par tous. Entièrement remodelée du sol au plafond ce point de vente est totalement aux normes. Ouvert 6/7, les exploitants prennent 8 semaines de congés/An. Un appartement type F1 vient agrémenter ce commerce. Un loyer de 900 euros/Mois ainsi que 3504 euros/An de charges sont prévus dans le bail. Aucun personnel à reprendre, ni contrats. CA Moyen HT sur 3 ans: 253 608 euros. PV FAI TTC : 530.000 euros. Cette affaire s'adresse à un couple de pro disposant d'un apport d'environ 200 K euros. Profitez de ce bien rare en appelant Quentin au zéro six 63 22 77 11. Je vous accompagnerai dans toutes vos démarches. Ce bien vous intéresse et vous cherchez un financement ? Simuler votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com
22 000 € ou 158,57 € / mois
Carole rubio, au vous propose à la vente ce salon de coiffure et barbier idéalement situé au coeur d'une commune dynamique en périphérie de blois.ce salon de bonne réputation dispose de 2 bacs, 4 postes de coiffage, avec 2 productions d'eau chaude. vente de produits haut de gamme.clientèle fidelisée, salon 28 m² et une réserve de 24 m² aménageable.bail 3/6/9, loyer de 375 eurosles points forts :- proche de blois et d'amboise- emplacement : zone commerçante dynamique- loyer très attractif accompagnement et présentation à la clientèle prévus, cession du fonds de commerce à 22.000 euros, honoraires vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carole rubio, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carole rubio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 494879463 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. eric pitoy (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
259 200 € ou 1 868,29 € / mois
Cette Auberge du XVI siècle pleine de charme et de caractère est située en bord de Loire à 2 pas du centre ville. Devenu hôtel 2* avec restaurant, cet établissement offre des prestations calmes et chaleureuses. Composé de 8 chambres rénovées ayant conservées leur caractère authentique ainsi que d'un appartement, ce lieu chargé d'histoire est idéal pour séjourner paisiblement. Le restaurant pouvant accueillir 24 convives offre une cuisine du marché, saine et goûteuse dans une ambiance de bistrot à l'ancienne. Très bien entretenu et doté d'un matériel en très bon état cet hôtel/Restaurant est idéal pour un couple de pro. La vente du fonds de commerce est indissociable des celle des murs. Référence Nestenn QM5593 CA HT 2023: 273 615 euros PV FAI du fonds de commerce: 259 200 euros - PV FAI des murs: 487 600 euros Pour toute information complémentaire et programmer votre visite contactez Quentin au zéro.six.63.22.77.11 Ce bien vous intéresse et vous cherchez un financement ? Simuler votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com
60 500 € ou 436,08 € / mois
Iad France - Arnaud Merlier (06 59 66 54 29) vous propose : À vendre fonds de commerce de 87 m² environ vente à emporter pizza et panini.À saisir belle affaire situé à la Chaussée saint-victor.Fonds de commerce comprenant un distributeur de pizza, un second à panini et un troisième pour les boissons ainsi qu'un laboratoire pour les préparations et une cave de 44 m² environ.- Distributeurs de pizza et panini neufs, matériel autonome 24 / 24 h et 7 / 7 j connecté permettant une surveillance et un contrôle à distance.- Nécessite deux à trois interventions par semaine selon l'activité pour recharger les automates, idéal pour une seconde activité ou pour développer une activité similaire.- Loyer 700¤ et faible charges.Me contacter pour plus de renseignement afin de finaliser votre projet.Prix négociable.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Merlier (ID 54701), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BLOIS sous le numéro 893638098Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26994884)
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51 000 € ou 367,60 € / mois
Très belle affaire à saisir .Emplacement n°1 Situé en coeur de ville cet institut propose des conseils en naturopathie et la vente de compléments alimentaires et produits phytothérapiques. Pour compléter cet ensemble de prestations la boutique propose aussi des soins du corps et du visage, des massages et des épilations avec des produits naturels et cosmétiques BIO. Vente pour cause de retraite. Magasin de 35m² et 2 cabines de soins d'environ 30m². Ouvert 6 jours par semaine. L'institut bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière. Possibilité de crédit-vendeur. Pour tout information complémentaire contacter Quentin au zéro six 63.22.77.11 je vous accompagne dans vos démarches. Simuler votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com
82 500 € ou 594,65 € / mois
Exclusivité NESTENN. Ce restaurant niché au coeur du centre ville historique offre des repas authentiques, crêpes et salades. Bien placé, on peut y accéder en utilisant tout type de transports. Un décor familial et une ambiance calme permettent aux clients de se détendre. Restaurant composé de 2 salles pour un total de 38 couverts à l'intérieur ainsi que d'une jolie terrasse de 60m² et d'une possibilité d'extension avec une seconde terrasse. Cuisine tout équipée et matériel en bon état. Ouvert midi et soir avec un panier moyen de 22 euros/p . 15 jours de fermeture annuel. congés hebdo: mercredi et dimanche. CA HT 2023: 148 600 euros Pour toutes informations complémentaires et programmer votre visite contacter Quentin au zéro six 63 22 77 11. Simuler votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).
228 900 € ou 1 649,89 € / mois
iad France - Igor BARBILLON (06 15 98 45 08) vous propose : A VENDRE BAR TABAC LOTO secteur prisé des chateaux ' BLOIS CHAMBORD CHEVERNY'Belle affaire idéal pour couple, développement CA possible.EBE: 65 000 Loyer: 560 Bail renouvelé: 2026Terrasse, logement de fonctionFermeture hebdo: dimanche après midi, lundiCongés annuels: 6 semainesMe contacter pour plus de renseignements. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Igor BARBILLON (ID 36043), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BLOIS sous le numéro 422142067Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
275 000 € ou 1 982,17 € / mois
Coeur De Ville Centre Blois, Ce Restaurant Atypique Ne Ressemble Pas A ses Confrères. Avec Une Déco Digne Des Estaminets Parisiens, Cet Etablissement Vous fait Redécouvrir Les Recettes D'Antan Avec Un Savoir Faire Digne Des Recettes De Nos Grands-Mères. Avec Une Moyenne De 84 Couverts/Jour , Cette Affaire Vous Accueille Environ 300 Jours Dans L'Année. Fonctionnant Avec 7 Personnes Dont Les Patrons, Vous bénéficieraient D'un Logement De Fonction. Les Murs Sont à Vendre Au Prix De 381.600 euros FAI TTC. Le CA HT Du Restaurant Est de 650.000 euros HT Sur 2023. PV FAI TTC : 275000 euros. Ce Commerce S' adresse à Des Professionnels De La Restauration. N'Hésitez Pas à Contacter Quentin au zéro six.63.22.77.11
154 000 € ou 1 110,02 € / mois
Idéalement placée cette brasserie vous accueille dans une déco moderne entièrement refaite il y a un an. Cet établissement vous fait découvrir une carte variée à base de produit frais. Elle se compose de plusieurs formules allant de 11 euros le midi à 32 euros. Avec une capacité d'accueil de 80 convives cette endroit chaleureux jouit d'une bonne réputation. En partenariat avec un Hôtel la clientèle touristique et professionnelle bénéficie d'un service complet. Bail en cours Jusqu'en 2028. CA HT 2020 : 275.000 euros. Idéal Couple primo accédant disposant de 40 K euros. N'Hésitez pas à contacter Quentin au zéro six.63.22.77.11 Ce bien vous intéresse et vous cherchez un financement ? Simuler votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com
275 000 € ou 1 982,17 € / mois
Au coeur du centre ville cet établissement est face à une structure estudiantine, cet emplacement incontournable, jouit d'une excellente réputation de qualité et de service. Régulier sur l'offre et sur la variété des formules proposées, La clientèle est aussi bien touristique que locale. Ouvert 5J/Semaine cette affaire bénéficie d'une terrasse pouvant accueillir 40 convives. 35% Du CAHT est représenté par la vente de boulangerie/pâtisserie et 65 % de snacking. Le matériel est en parfait état de fonctionnement sur une surface totale d'environ 120 m². Un appartement de fonction fait également partie du bail. Un loyer de 1337 euros/Mois pour l'ensemble font partie des conditions. Moyenne de CAHT sur 3 Ans : 465.000 euros . Moyenne EBE reconstitué/an sur 3 Ans : 70 K euros. PV FAI TTC : 275000 euros. A Venir visiter rapidement pour un couple de pro. Quentin se tient à votre disposition au zéro six.63.22.77.11 Ce bien vous intéresse et vous cherchez un financement ? Simuler votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com
350 000 € ou 2 522,76 € / mois
Blois hyper centre, Venez découvrir ce magnifique ensemble immobilier au sein d'un bâtiment classé comprenant 3 logements actuellement utilisé en location de tourisme. Bonne rentabilité de 13% (47000 euros de rente sur l'année 2023). L'ensemble est composé d'un studio en rez-de-chaussée avec sa cour privative, un appartement T3 en duplex, un autre studio, 2 buanderies séparés et 2 caves. Rentabilité immédiate sans aucun travaux. Possibilité de faire un autre studio. Coup de coeur assuré. Pour visiter, contactez Morgan CORNILLEAU au zéro sept 55770985 Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1296 euros.
630 000 € ou 4 540,98 € / mois
Hôtel-Restaurant 3 * 29 N° centre ville de Blois. A 5 min de la gare et du Château de Blois, cet établissement est en parfait état. La salle de restauration peut accueillir 60 personnes et 30 en terrasse. Une carte traditionnelle et savoureuse vous est proposée midi et soir (Logis se France) . Le personnel est parfaitement en place. Avec une superficie de 800 m² Cette affaire à un loyer d'environ 75000 euros HT/An. Moyenne de CA HT/AN 823.650 euros. EBE Reconstitué : 110.000 euros. PV FAI TTC : 630.000 euros. Cet établissement ne nécessite aucun travaux et s'adresse à un couple de pro disposant de 200 K euros d'apport. N'hésitez pas à contacter Quentin au zéro six 63 22 77 11. Ce bien vous intéresse et vous cherchez un financement ? Simuler votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com
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344 000 € ou 2 479,52 € / mois
Blois Quartier St Nicolas, Immeuble de rapport comprenant 6 studios tous loués dont un avec jardin privatif offrant une bonne rentabilité locative. Il offre également un grenier à aménager et une cave commune. Loyer annuel 26700 euros (environ 8% de rentabilité). Pour visiter, contacter Morgan CORNILLEAU au 0755770985 ou l'Agence Nestenn Blois. ce bien vous intéresse et vous cherchez un financement ? Simuler votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com
65 400 € ou 471,40 € / mois
iad France - Igor Barbillon (06 15 98 45 08) vous propose : FONDS de COMMERCE: restauration rapide sur place ou à emporter.Ouvert du LUNDI au VENDREDI de 11h30, 14h30- TRES BELLE AFFAIRE - Fabrication de pâtes ' FAIT MAISON'- Une salle de 30 couverts environ & une terrasse de 18 places ombragée au calme, avec parking à proximité.- Tout le matériel est très bien entretenu- Bail : refait pour le mois de septembre- Loyer : 500/mois- CA avant covid : 85000 E- EBER : 35000 E- Un logement avec 3 chambres au dessus du commerce sera disponible avec un loyer à part de 750 E- Développement possible le soir en période estivale- Congés : 3 semaines/an- Affaire idéal PRIMO COMMERCANTME CONTACTER pour plus de renseignement afin de finaliser votre projet. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Igor Barbillon (ID 36043), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSA
136 400 € ou 983,16 € / mois
iad France - Arnaud Merlier (06 59 66 54 29) vous propose : A vendre fonds de commerce Bar/brasserie.Idéalement situé dans le centre ville de Blois.Belle affaire à saisirCapacité de 33 couverts sur deux salles et 45 couverts en terrasse.Clientèle d'habitués et de passages.Loyer : 1000 et 100 de charge impôt foncier.Bail commercial en cours.Licence IV.Horaires d'ouverture: du mardi au samedi de 9H à 21H.Congés: 3 semaines.Possibilité de logement avec un appartement au 2ème et 3ème étages.Me contacter pour plus de renseignement afin de finaliser votre projet. Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Merlier (ID 54701), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BLOIS sous le numéro 893638098Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
93 500 € ou 673,94 € / mois
Ce bar est un lieu de prédilection pour les Blésois. Situé en plein centre ville cette affaire est atypique et un vrai lieu de rencontre pour les amateurs de musique et d'artistes en tout genre. Ouvert de 19H à 2H du matin et 2 mois 1/2 de fermeture, Cette affaire bénéficie également de 2 appartements + 1 Terrasse avec vue sur la Loire au pied du château. Le CA HT 2019 est d'environ 100 K euros et Le PV FAI TTC Est De 93 500 euros. Les murs sont à vendre au PV FAI TTC de 321000 euros pour une superficie totale de 170 M2. N'Hésitez pas à contacter Quentin au zero.six.63.22.77.11 Ce bien vous intéresse et vous cherchez un financement ? Simuler votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com