Vente Bureau / Commerce Boisseron (34160)

194 000 € ou 1 323,92 € / mois

EXCLUSIVITE PRODEOM - Prix direct promoteur.Bien sous offre, promesse de vente à venir.Boisseron centre village, idéalement situé en entre,Montpellier et Nimes, 7 min accès autoroute A9 à Lunel, 5 min de Sommières.Immeuble, composé de 3 remises attenantes pour un total cadastré de 166m2, soit 125m2 net au sol avec une hauteur de 6m en moyenne.Vendu avec toiture neuve et ouvertures en RDC sur rue,déjà réalisés (travaux en cours); PC accepté et purgé de tout recours ( pas d'obligation, plans modifiables) pour une copropriété de de 2 appartements T2 en étage de 46m2 et 47m2 habitables et terrasses de 7m2 pour chacun. En rez de chaussée, 2 parkings couverts, 2 garages de 34m2 et 45m2, 1 cellier de 10m2.Plans modifiables, possiblité de réaliser qu'un seul logement T4, peut également convenir pour activité professionnelle , avec bureaux à l'étage de 93 à 104m2,stockage, 2 parkings, garages de 45 et 34m2 en RDC.Vendu avec : toiture neuve et ouvertures en RDC sur rue, gros oeuvre et enduit sur façade nord déjà réalisés (travaux en cours); entièrement viabilisé , avec le tout à l'égout, électricité 3 compteurs, un pour chaque appartement et 1 pour les communs), eau potable et téléphone pour chaque appartement) Etude G2 AVP et étude BET structure déjà réalisés.Travaux restant à réaliser :Création des planchers, ouvertures en R+1, menuiseries et travaux intérieurs de second oeuvre. Éligibilité loi monument historique pour certains travaux. Plus d'informations sur demande, par mail ou sur 0613 444 104. Prodeom immobilier