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Vente Bureau / Commerce Bondy (93140)

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Vente Bureau / Commerce à Bondy 0 pièce | 161 m²

551 200 € ou 3 972,99 € / mois

UNE VRAIE BONNE AFFAIRE A NE PAS RATER ******L'AGENCE LE TUC IMMO-BONDY ( 01492092 ) vous propose à Bondy sud un petit immeuble de rapport avec 10,23% de rentabilité. *****il est situé dans une zone pavillonnaire très calme et donc recherhée ******les loyers ne sont pas chers, donc facile à louer rapidement : exemple un studio est loué à partir de 580EUR L'immeuble est composé de 6 appartements et de 2 locaux pouvant servir de bureaux ou de stockage. ****** 4 appartements studios : 1 studio de 18.52m2 1 studio de 21,05 m2 1 studio de 20,76m2 1 studio de 21,05m2 ******** 2 appartements F2 : 1 F2 --- de 24M2 1 F2--- de 25,25M2 ******* 2 locaux de 12m2 et 16m2 POUR UN TOTAL : DE 161m2 HABITABLES LES LOYERS MENSUELS = 4700EUR LES LOYERS ANNUELS = 56400EUR BON A SAVOIR : *** Taxe foncière = 3329EUR / AN *** Chauffage electrique mais chaque locataire paye sa propre consommation, donc pas de charges **** PAS DE SYNDIC **** MONO- PROPRIETE ***** Charges de 100EUR/mois pour la commune LA RENTABILITE D' AUJOURD'HUI EST DE PLUS 10,23% ET SI VOUS AUGMENTEZ LES LOYERS ET AUSSI SI VOUS AJOUTEZ UN AUTRE LOCAL DANS LA COURS, VOUS POURRIEZ AVOIR UNE RENTABILITE DE PLUS DE 12% PAS DE TRAVAUX A PREVOIR . TOUT EST NICKEL LES DIAGNOSTICS SONT A JOUR AVEC LA LETTRE E DANS L'ENSEMBLE NOUS INFORMORMONS NOTRE AIMABLE CLIENTELE QU'AVANT TOUTE DEMANDE DE VISITE, MERCI DE S'INFORMER AUPRES DE VOTRE BANQUE QUE VOUS POURRIEZ AVOIR VOTRE FINANCEMENT , MERCI POUR VOTRE BONNE COMPREHENSION. *********** UNE VRAIE BONNE AFFAIRE A VISITER RAPIDEMENT ************************* AGENCE LE TUC IMMO-BONDY ( 0601492092 )

Date de création: 14/02/2024

Vente Bureau / Commerce à Bondy 0 pièce | 173 m²

224 900 € ou 1 621,06 € / mois

Local commercial BLG Immobilier Commerce, vous propose dans le quartier des Rives de l'Ourcq à Bondy, à 750 m du tramway T1, au coeur d'un bel ensemble immobilier comprenant 1300 logements et des commerces, un local commercial au RDC de 173 m2 de plain pied et complètement décloisonné . CARACTERISTIQUES : - Livré brut de béton - Pose des vitrines à la charge du preneur - Normes RT 2012, Handicapées - Fluides en attente PRIX : 224 900 euros HT HONORAIRES AGENCE INCLUS FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Plan et documentation sur demande. CONTACTEZ Stéphanie FRYDE : 06 60 18 13 20

Date de création: 21/03/2024

Vente Bureau / Commerce à Bondy 0 pièce | 213 m²

265 200 € ou 1 911,54 € / mois

Local commercial BLG Immobilier Commerce, vous propose dans le quartier des Rives de l'Ourcq à Bondy, à 750 m du tramway T1, au coeur d'un bel ensemble immobilier comprenant 1300 logements et des commerces, un local commercial au RDC de 213 m2 de plain pied et complètement décloisonné avec un extérieur de 12m2. Ce local peut en outre être divisé en 2. CARACTERISTIQUES : - Livré brut de béton - Pose des vitrines à la charge du preneur - Normes RT 2012, Handicapées - Fluides en attente PRIX : 265 200 euros HT HONORAIRES AGENCE INCLUS FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Plan et documentation sur demande. CONTACTEZ Stéphanie FRYDE : 06 60 18 13 20

Date de création: 21/03/2024

Vente Bureau / Commerce à Bondy 0 pièce

551 200 € ou 3 972,99 € / mois

une vraie bonne affaire a ne pas rater ******l'agence le tuc immo-bondy ( vous propose à bondy sud un petit immeuble de rapport avec 10, 23% de rentabilité. *****il est situé dans une zone pavillonnaire très calme et donc recherhée ******les loyers ne sont pas chers, donc facile à louer rapidement : exemple un studio est loué à partir de 580eur l'immeuble est composé de 6 appartements et de 2 locaux pouvant servir de bureaux ou de stockage. ****** 4 appartements studios : 1 studio de 18.52m2 1 studio de 21, 05 m2 1 studio de 20, 76m2 1 studio de 21, 05m2 ******** 2 appartements f2 : 1 f- de 24m2 1 f de 25, 25m2 ******* 2 locaux de 12m2 et 16m2 pour un total : de 161m2 habitables les loyers mensuels = 4700eur les loyers annuels = 56400eur bon a savoir : *** taxe foncière = 3329eur / an *** chauffage electrique mais chaque locataire paye sa propre consommation, donc pas de charges **** pas de syndic **** mono- propriete ***** charges de 100eur/mois pour la commune la rentabilite d' aujourd'hui est de plus 10, 23% et si vous augmentez les loyers et aussi si vous ajoutez un autre local dans la cours, vous pourriez avoir une rentabilite de plus de 12% pas de travaux a prevoir . tout est nickel les diagnostics sont a jour avec la lettre e dans l'ensemble nous informormons notre aimable clientele qu'avant toute demande de visite, merci de s'informer aupres de votre banque que vous pourriez avoir votre financement , merci pour votre bonne comprehension. *********** une vraie bonne affaire a visiter rapidement ************************* agence le tuc immo-bondy ( )

Date de création: 14/02/2024

Vente Bureau / Commerce à Bondy 0 pièce | 161 m²

551 200 € ou 3 972,99 € / mois

UNE VRAIE BONNE AFFAIRE A NE PAS RATER ******L'AGENCE LE TUC IMMO-BONDY ( 01492092 ) vous propose à Bondy sud un petit immeuble de rapport avec 10,23% de rentabilité. *****il est situé dans une zone pavillonnaire très calme et donc recherhée ******les loyers ne sont pas chers, donc facile à louer rapidement : exemple un studio est loué à partir de 580EUR L'immeuble est composé de 6 appartements et de 2 locaux pouvant servir de bureaux ou de stockage. ****** 4 appartements studios : 1 studio de 18.52m2 1 studio de 21,05 m2 1 studio de 20,76m2 1 studio de 21,05m2 ******** 2 appartements F2 : 1 F2 --- de 24M2 1 F2--- de 25,25M2 ******* 2 locaux de 12m2 et 16m2 POUR UN TOTAL : DE 161m2 HABITABLES LES LOYERS MENSUELS = 4700EUR LES LOYERS ANNUELS = 56400EUR BON A SAVOIR : *** Taxe foncière = 3329EUR / AN *** Chauffage electrique mais chaque locataire paye sa propre consommation, donc pas de charges **** PAS DE SYNDIC **** MONO- PROPRIETE ***** Charges de 100EUR/mois pour la commune LA RENTABILITE D' AUJOURD'HUI EST DE PLUS 10,23% ET SI VOUS AUGMENTEZ LES LOYERS ET AUSSI SI VOUS AJOUTEZ UN AUTRE LOCAL DANS LA COURS, VOUS POURRIEZ AVOIR UNE RENTABILITE DE PLUS DE 12% PAS DE TRAVAUX A PREVOIR . TOUT EST NICKEL LES DIAGNOSTICS SONT A JOUR AVEC LA LETTRE E DANS L'ENSEMBLE NOUS INFORMORMONS NOTRE AIMABLE CLIENTELE QU'AVANT TOUTE DEMANDE DE VISITE, MERCI DE S'INFORMER AUPRES DE VOTRE BANQUE QUE VOUS POURRIEZ AVOIR VOTRE FINANCEMENT , MERCI POUR VOTRE BONNE COMPREHENSION. *********** UNE VRAIE BONNE AFFAIRE A VISITER RAPIDEMENT ************************* AGENCE LE TUC IMMO-BONDY ( 0601492092 )

Date de création: 14/02/2024

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