Vente Bureau / Commerce à Bordeaux 10 pièces

Vente Bureau / commerce à Bordeaux 10 pièces

Bordeaux lescure/saint augustin enorme potentiel - jusqu'à plus de 20 bureaux. a proximité du stade chaban delmas et du chu. superbe demeure bourgeoise en pierre des années 30 non mitoyenne, offrant places de stationnement aériennes + garage fermé. elle totalise sur 3 niveaux près de 520m² de surface utile dont 370m² habitables sur une parcelle de 450m². vous apprécierez ses prestations anciennes, son architecture de prestige et ses beaux volumes. vous retrouverez dans la disposition actuelle : - un rez-de-jardin d'environ 200m² proposant garage et 8 pièces aux fonctions diverses (ateliers, chaufferie, buanderie, cave à vin...) avec fenêtres et hauteur sous plafond décente - un 1er étage développant un salon, une salle à manger, une cuisine avec son arrière-cuisine attenante et sa terrasse, quatre chambres, deux points d'eau et un wc. - un 2ème étage s'articulant autour de trois chambres, trois points d'eau, un second wc et un grenier de 65m² planché à aménager. bâtisse en excellent état puisque toujours bien entretenue (historique complet disponible depuis les années plans disponibles sur demande. changement de destination à prévoir (pré-validé avec la mairie). double vitrage déjà réalisé sur les deux fenêtres de façade. tout accessible à pied, y compris transports (tram a, bus lignes 8, 20, 73, 80) et centre-ville à 10mn.