Vente Bureau / Commerce Bordeaux (33000)

99 000 € ou 675,61 € / mois

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 50m² Proche de la Grosse Cloche de Bordeaux, Fonds de commerce à vendre de petite restauration sans extraction dans un local commercial d'environ 50m². En bon état, cuisine équipée et terrasse d'environ 10 couverts. FDS : 90.000,00 euros Copropriété de 4 lots ().

240 000 € ou 1 637,84 € / mois

EXCLUSIVITÉ ! BORDEAUX- PROCHE DE L'ÉGLISE DU SACRÉ COEUR ET DE LA GARE SAINT-JEAN- TRAM C et D- ENSEMBLE DE 2 LOGEMENTS TYPE 2 DE 34 ET 42M² + ENTRÉE 11M²- ACTUELLEMENT LOUÉS : 13.000 euros/AN ! Notre agence vous propose dans une charmante ruelle et au sein d'un ensemble en pierre mitoyen, cet ensemble en pleine propriété composé de 2 logements type 2 de plain-pied, avec une entrée commune privative de 11m². Logement 2- Type 2 de 41.5m² Bail 01/2021 loyer 560 euros. Logement 3- Type 2 de 34.3m² Bail 03/2016 loyer 535 euros. Soit un revenu locatif annuel de 13.000 euros. IDÉAL DÉFICIT FONCIER- SPÉCIAL INVESTISSEUR !!! HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.

210 000 € ou 1 433,11 € / mois

EXCLUSIVITE !!! BORDEAUX - BOULEVARD GEORGES V - ENTRE LE TRAM A: CHABAN DELMAS ET LA BARRIÈRE DE PESSAC- LOCAL COMMERCIAL 57M² RENOVE ET LIBRE !Notre agence vous propose sur les Boulevards et proche du Tramway, ce local commercial- bureaux aux normes ERP d'une superficie totale de 57m² dont 47m² de plain pied et 10m² de cave-réserve.Local commercial entièrement rénové avec climatisation, situé en anglede rue avec une large vitrine et une grande visibilité !SPECIAL INVESTISSEUR ET/OU UTILISATEUR !!!HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES.Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.

95 200 € ou 649,68 € / mois

Coup de coeur pour cette boutique d'une superficie d'environ 75M2 idéalement située à proximité de la place Pey Berlan Axe hyper passant accessibilité et visibilité qui font de cette boutique un espace coup de coeur Prestations haut de gamme dans un immeuble style art déco - Parquet - Moulures - Carreaux de ciment etc Idéal pour une activité de LOISIRS (céramique etc) ventes articles spécialisés type cycles ou surf - Esthétique - Formation langues - Showroom De nombreuses possibilités pour ce lieu chaleureux

1 600 000 € ou 10 918,96 € / mois

DÉJA VENDU PAR L'AGENCE !!! EXCLUSIVITÉ !!! BORDEAUX GARE SAINT JEAN- EURATLANTIQUE- IMMEUBLE MIXTE 15 LOTS LIBRES D'ENVIRON 690M² ! Notre agence vous propose cet immeuble de rapport mixte en pierre, composé au rez-de-chaussée de 4 lots de commerces-bureaux cadastrés, indépendants et libres d'environ 290m² avec une cour de 70m² et de 11 lots d'habitations d'une surface totale de 395m² dont 10 duplex et 1 logement indépendant avec jardinet. Cet ensemble entièrement libre est à rénover et à étudier pour l'optimiser !!! HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES Hugo COLOMBIER Tel:06.16.34.32.92.

175 000 € ou 1 194,26 € / mois

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 130m² Proche du Musée d'Aquitaine, fonds de commerce à vendre de restauration avec extraction. Local commercial environ 130m², en angle avec un grand linéaire de vitrine. Flux passant, belle visibilité. FDS : 163.000,00 euros Copropriété de 4 lots ().

1 900 000 € ou 12 966,26 € / mois

BORDEAUX- PLACE DE LA VICTOIRE- 2 IMMEUBLES: 4 LOTS - 1000M² - COMMERCE LOUE 67K eurosNET/AN + LOGEMENTS A RENOVER !!!Notre agence vous propose au pied du Tramway B et des commerces, cet ensemble immobilier en pleine propriété composé de 2 immeubles traversants avec 4 lots sur 3 niveaux (2 lots commerciaux et 2 d'habitations).Les logements sont à rénover entièrement, d'une superficie totale développée de 500m² dont 400m² habitables, avec terrasse-balcon de 45m² et cave de 40m².Idéal pour un espace de colocation, de bureaux partagés ou d'appartements avec extérieurs et prestations anciennes.Les locaux commerciaux traversants de 500m² sur 2 niveaux avec accès PMR, sont loués à un organisme d'Etat avec un bail commercial reconduit en janvier 2023 pour 9 ans et un loyer annuel de 67.000 euros ht/hc + 7.300 euros de Foncier (actualisation du loyer tous les ans).A DECOUVRIR SANS TARDER : DEFICIT FONCIER ET INVESTISSEMENT PATRIMONIAL !EMPLACEMENT N°1 AVEC LOCATAIRE PREMIUM...HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES.Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 500 000 € ou 10 236,52 € / mois

BORDEAUX-BÈGLES- ROUTE DE TOULOUSE- TRAM C: LYCÉE VACLAV HAVEL- VILLENAVE CENTRE- PONT DE LA MAYE. Notre agence vous propose ce magnifique ensemble composé de 2 immeubles en pierre sur 2 niveaux, d'une superficie totale de 700m² avec un jardin de 700m², actuellement cadastré en 3 lots (1 commerce et 2 habitations). L'immeuble est vendu avec une déclaration préalable acceptée pour une rénovation avec modification de façade et démolition intérieure effectuée ! Ce projet est idéal pour un centre de santé, un hébergement hospitalier, une crèche, des bureaux ou une espace de colocations; mais aussi pour accueillir 18 appartements (T1, T2, T3) + 1 commerce avec 18 places de parkings en amodiation... Emplacement Premium, au pied des commerces, des bus et du Tramway Ligne C... A VOS PROJETS !!! DOSSIER ET PLANS SUR DEMANDE ! HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.

179 300 € ou 1 223,61 € / mois

Notre agence de Bordeaux vous présente ce superbe restaurant pizzeria. Situé dans une zone industrielle ce restaurant du midi est entourée d'entreprises, ce qui lui garantie une clientèle régulière sur les 5 services. Avec une capacité de 120 couverts en salle et 30 en terrasse extérieure, le restaurant est en très bon état et répond aux normes d'hygiène. L'équipements de cuisine en parfait état. Excellent potentiel de développement. Ce bien est idéal pour un professionnel de la restauration ou pour une première affaire. 240 m2 en RDC + 120 m2 à l'étage (bureau, salle privée, vestiaires...) Bel opportunité à ne pas manquer. Contactez nous pour plus d'informations

325 000 € ou 2 217,91 € / mois

Fonds de commerce chaussures de luxe à vendre BORDEAUX / 75m² Bordeaux Grands Hommes, au coeur du triangle d'or bordelais, fonds de commerce de chaussures de luxe à vendre dans un local commercial d'angle d'environ 75m² avec belle visibilité et importante façade. Plus de 20 ans d'existence pour cette boutique haut de gamme. Clientèle CSP +++, produits haut de gamme et panier moyen élevé.

75 600 € ou 515,92 € / mois

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 30m² Situé à proximité de la gare saint Jean, sur un axe passant. Fonds de commerce à vendre salon esthétique, dans un local commercial d'une superficie d'environ 30m² comprenant deux espaces de travail. FDS : 70.000,00 euros Copropriété de 6 lots ().

86 500 € ou 590,31 € / mois

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 80m² Proche de la Place Gambetta, dans une rue très commerçante bénéficiant d'un flux voiture et piétons important, fonds de commerce de salon d'esthétique à vendre dans un local commercial en bon état d'environ 80m² + une cave de 25m² environ. Idéal esthétique, coiffure, massages et soins etc... Bail commercial récent. Loyer annuel brut : 13.956,00 euros Copropriété de 4 lots ().

1 560 000 € ou 10 645,99 € / mois

immeuble 10 lots, à rénover, avec garage 140m2,   5 palces de parking, quartier prisé des chartrons.

745 000 € ou 5 084,14 € / mois

BORDEAUX- COURS VICTOR HUGO- ENTRE LA PORTE DE BOURGOGNE ET LA GROSSE CLOCHE- EN SECTEUR SAUVEGARDE- DISPOSITIF LOI MALRAUX !!!Notre agence vous propose en Secteur Sauvegardé idéal dispositif Loi Malraux, cet immeuble en pierre à rénover, composé de 4 lots cadastrés dont un local commercial sur 2 niveaux actuellement loué 400 eurosht/hc/mois et de trois appartements Type 2 de 47, 47 et 48m² + combles, tous libres.Vous disposerez également une cave voutée de 40m², d'une façade en pierre propre et d'une toiture entretenue régulièrement.Un Permis de Construire a été validé et purgé afin de créer un local poubelles et vélos au rez-de-chaussée pour répondre aux normes de Bordeaux Métropole.Des travaux d'amélioration sont à réaliser (isolation, parties communes, logements...).Commerces, Bus et Tram A- C- D à proximité.IDEAL INVESTISSEMENT LOI MALRAUX !HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES.Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

132 000 € ou 900,81 € / mois

Coup de coeur pour cette superbe boutique située sur l'une des rues les plus commerçantes du centre ville de Bordeaux Superficie totale de 153M2 sur 3 niveaux : RDC environ 49M2 - R+1 46M2 - sous sol sain et aménagé 58M2 pouvant servir de réserve showroom ou espace de vente avec son charme potentiel indéniable Un bail neuf sera rédigé 3/6/9 commercial - Loyer mensuel non soumis à TVA de 1509EUR HC - Taxe foncière charge locataire Boutique climatisée (récente 2021) - Idéal pour un concept store ou prêt à porter  Possibilité tous commerces sauf restauration

134 400 € ou 917,19 € / mois

À céder à Bordeaux (quartier Gambetta / Judaïque), un local commercial de 71 m2 en excellent état, idéalement situé dans une zone à fort passage piéton et automobile, à proximité immédiate des transports en commun. Très belle opportunité pour lancer ou développer son activité dans un quartier vivant et commerçant de Bordeaux. Le local est entièrement équipé avec extraction pour une activité de restauration rapide sur place ou à emporter, traiteur, boucherie, pâtisserie etc.... Il dispose d'une cuisine professionnelle aménagée, d'une terrasse extérieure autorisée, et d'une climatisation réversible. Aucun travaux à prévoir, local très propre et fonctionnel.Prix de cession : 120 000 EUR Loyer mensuel : 2 000 EUR net Charges foncières annuelles : 820 EUR Nature de la cession : Fonds de commerce ou droit au bail  

5 400 000 € ou 36 851,49 € / mois

au coeur bordeaux chartrons en bordure de garonne, l'agence realtii vous propose cet ancien hôtel particulier agencé en 10 lots dont un local commercial. l'ensemble est en très bon état général bènéficie de parties communes intégralement rénovées et d'une cour intérieure ravalée. la mairie a donné son autorisation pour la pose d'une verriere dans la cour intérieure afin optimiser la surface du commerce et gagner 70 m2 de surface privative close et couverte. les appartements aux belles prestations bourgeoises à rafraichir sont libres de toute occupation, de très bonne facture ils laissent libres cours aux désidératas et projets de chacun, . a bordeaux, cet immeuble à la surface rare fait de lui un investisement patrimonial ou familial exceptionnel, il est également idéal pour y implanter ses bureaux.

5 700 000 € ou 38 898,79 € / mois

Murs d'hôtel 4* à vendre BORDEAUX / 1.000m² BORDEAUX centre, dans la Quartier du Jardin Public, à proximité des pôles d'attractivité et à 20mn de tram (D) de la Gare St Jean, 30mn de l'aéroport International de BX Mérignac et à 4km de la Marina , cet ancienne hôtel particulier reconvertit en Hôtel 3-4 étoiles de 32chambres. Prestations haut de gamme, parking, Hammam, sauna, Piscine, salle de Cinéma. Vendu prêt à être exploité.

309 500 € ou 2 112,14 € / mois

Fonds de commerce de restaurant à vendre BORDEAUX / 310m² Au coeur d'un quartier dynamique entouré du Crous, de Bergonié, de bureaux, d'habitations sur une place au parvis animé, fonds de commerce de bar-restaurant dans un local commercial neuf et climatisé d'env. 310m² (terrasse en cours). Cuisine pro équipée, extraction, licence III, mobilier et bar pour recevoir 200 personnes. Loyer annuel HT HC : 59.979,00 euros Copropriété de 10 lots ().

172 000 € ou 1 173,79 € / mois

Très jolie boutique d'environ 60M2 située en plein centre de Bordeaux sur un des axes les plus passants du Centre ? Une boutique qui a conservé tout le charme de l'ancien avec ses pierres et sa jolie devanture authentique  Environnement commerçant dynamique  Un nouveau bail pourra être rédigé - Loyer actuel 14400EUR HT HC  Possibilité tous commerces sauf restauration