Vente Bureau / Commerce Bordeaux (33000)

185 000 € ou 1 319,81 € / mois

Une occasion en or pour un couple de restaurateurs passionnés ! nous vous proposons ce fonds de commerce de restaurant italien, offrant une opportunité de développement dans un emplacement privilégié. les propriétaires actuels ont su fidéliser une clientèle régulière tout au long de leurs 13 années d'exploitation grâce à leur disponibilité et leur professionnalisme.avec 36 places assises, cette affaire bénéficie d'un emplacement numéro 1, idéalement située dans un quartier central d'une ville verte, dynamique, culturelle, paisible et aérée de l'agglomération de bordeaux. actuellement, le restaurant propose une cuisine italienne savoureuse, allant des entrées aux desserts, en passant par de délicieuses assiettes de pâtes et d'excellentes pièces de viande. ouvert du mardi au samedi de 12h à 14h et de 19h à 21h30, avec une fermeture le dimanche, le lundi et le mercredi soir, cette enseigne de qualité a su mettre en valeur son emplacement de choix.la salle a été rénovée avec beaucoup de goût, préservant l'authenticité des lieux, ce qui ajoute au charme de l'établissement.le chiffre d'affaires s'élève à 267 000 euros ht, et le bail 3/6/9 a été renouvelé en 2019. le loyer mensuel est de 1608 euros hors tva, sans taxe foncière à prévoir. cette affaire présente une excellente rentabilité, à condition d'être aussi bon gestionnaire que les propriétaires actuels.cession du fonds de commerce 185.000 euros, honoraires vendeur.cette opportunité représente le rêve pour un couple de restaurateurs désireux d'exploiter une affaire rentable dans un emplacement privilégié. ne manquez pas cette occasion en or de prendre les rênes de ce restaurant italien florissant (ou pour développer un autre concept)pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-matthieu lecocq, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-matthieu lecocq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 422430454 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier jean-matthieu lecocq (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux .

36 000 € ou 256,83 € / mois

Emplacement idéal pour une activitét de petite restauration sous enseigne sur le cours de la Marne à proximité de la gare et du marché des Capucins Superficie de 226M2 de plain pied - Local pouvant être équipé d'une extraction (conduit existant) Bail 3/6/9 (première trinennale) - Loyer mensuel de 3400EUR HT HC Disponibilité immédiate

474 300 € ou 3 383,70 € / mois

Bordeaux, bar licence 4, tabac, fdj, pmu, fermé dimanche. situé sur une artère passante et à proximité des commerces. affaire en parfait état, mobilier récent, climatisation, surface spacieuse et fonctionnelle. bail neuf, loyer 1 596? ttc. un confort de travail avec une journée de fermeture hebdomadaire et 4 semaines de congés, idéal à tenir en couple. possibilité d'acquérir les murs. total des commissions nettes: 121 000? ca taxable: 103 000?. ancien buraliste 15 ans d'expérience à votre service. (honoraires de 4.5% ht inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - jean-louis lusley inscrit au rsac de bordeaux 420 553 497, : , site 3gimmo : https:///lusley

1 050 000 € ou 7 490,81 € / mois

BORDEAUX- JARDIN PUBLIC- TRAM C: PAUL DOUMER- JARDIN PUBLIC. Notre agence vous propose au pied du Jardin Public et des transports, cet immeuble de rapport composé de 3 lots d'habitations vides et à rénover d'une superficie actuelle de 220m², pouvant être optimisé avec un Permis de Construire validé et purgé à 260m² avec terrasses. Cet immeuble nécessitant des travaux de rénovation peut convenir à une résidence principale ou un investissement locatif de grande qualité dans un secteur ultra prisé. HABITATION PRINCIPALE / IMMEUBLE AVEC 3 LOGEMENTS OU BUREAUX !!! HUGO IMMOBILIER ET ASSOCIES Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.

415 000 € ou 2 960,65 € / mois

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 100m² Au coeur du quartier de la Place du Parlement, dans une rue de restauration avec un flux touristique très important, fonds de commerce de restauration dans un local commercial d'environ 100m². Comprenant 1 espace de 75 m² avec extraction toiture et une réserve de 25m² et une cave. Petite terrasse couverte, idéal pour de la restauration ou vente à emporter. Bail de restauration. FDS / 390.000,00euros Copropriété de 5 lots ().

880 000 € ou 6 278,01 € / mois

Vends Immeuble de rapport situé à BORDEAUX , quartier trés prisé des CHARTRONS. Il est à 5 mns à pied de la Halle des Chartrons, de la Garonne, de plusieurs musées ( Du Vin, CAP sciences, CAPC,..), du Jardin Public et du Parc Rivière, des transports (tram B et C et bus 45, 4 et 15) et des lycées et écoles primaires maternelles . L'immeuble a une surface de 185 m2 répartis sur trois niveaux et comprend 4 appartements ( 1T3, 2 T2, 1 studio). l'appartement situé au 1er étage (76 m2) pourrait être redécoupé. 2 appartements sont actuellement loués ( 1T3 et 1 T2). Immeuble à potentiel mais des travaux de rénovation sont nécessaires pour lui redonner son cachet d'antan. Prix de vente de 880 000 EUR, honoraires de 3,5 % compris à la charge de l'acquéreur soit 29758 EUR ,soit net vendeur 850 242 EUR. Merci de contacter Stéphane ZAIKA au 0680501431 pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215 000 € ou 1 533,83 € / mois

Dans l'hyper centre de Bordeaux, au sein d'un immeuble en pierre entièrement restauré, murs commerciaux à vendre avec place de parking en intérieur. Actuellement loué.

530 000 € ou 3 781,07 € / mois

(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

689 000 € ou 4 915,40 € / mois

(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)