Vente Bureau / Commerce Boulogne-sur-Mer (62200)

210 000 € ou 1 464,40 € / mois

Boulogne sur Mer,idéal Investisseurs, Immeuble composé de deux duplex actuellement loués, comprenant chacun une entrée, un séjour-salon avec coin cuisine ouvert, un cellier.A l'étage : deux chambres, une salle de bains.Cour .Revenus locatifs annuel : 15.600 eurosAppartement 1er étage : DPE : D ( 214 kWh/m2/an) - GES : B ( 6 kgcO2/m2/an)Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 920 euros et 1320 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.Appartement 2nd étage : DPE : D ( 194 kWh/m2/an) - GES : B ( 6 kgcO2/m2/an)Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 890 euros et 1240 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frPrix : 210.000 euros FAI. Honoraires : 10.000 euros ttc ( 5 %) charges acquéreurs, soit 200.000 euros hors honoraires.Mandat n° 3080odu.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DURAND au 06.76.60.83.77 ou par mail o.durand@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier DURAND agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard, 26 rue Drouot à Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

149 000 € ou 1 039,03 € / mois

Votre Agence BRAGA IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier situé dans le centre-ville à 300 m du port de Boulogne sur mer.Idéal investissement locatif professionnel composé d'un rez-de chaussée (local commercial), à l'étage un appartement de type T2 avec terrasse ainsi qu'une grande cave.Actuellement loué.Le tout est loué 1100 euros par mois (850 EUR de loyer + 250 EUR de taxe foncière payé par le commerce), soit 10 200 euros annuel.Les plus : FENETRES PVC DV RECENTES, TOITURE NEUVE, SYNDIC BENEVOLE.Visites et renseignements CECILE PETIT 0613844511 La presente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cecile Petit agent commercial de la SAS BRAGA immobilier immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro RSAC 877 688 499Prix : 140 000 euros hors honoraires et 6.43% d'honoraires d'agence TTC, soit 149 000 euros frais d'agence inclus, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDPE: vierge (réalisé le 25 avril 2024)

294 000 € ou 2 050,16 € / mois

BOULOGNE SUR MER - BRAGA IMMOBILIER me contacter pour la visite Adrien BALY 06.74.56.10.32 - AGENT COMMERCIAL RSAC 788 723 047 Je vous présente ce très bel immeuble cossu de 4 appartements idéalement situé dans un secteur dynamique et scolaire. Il vous plaira par sa parfaite composition ( 4 compteurs séparés, dalle béton, un appartement par étage). le pignon est bardé, les menuiseries sont en double vitrage. Il se compose d'un t2 avec jardin privatif actuellement libre Au rez-de-chaussee d'un studio amélioré actuellement loué Au 1er étage d'un t2 poss t3 actuellement loué Au 2è étage t2 poss t3 actuellement loué au dessus d'un grenier transformable en appartement cet immeuble est complété de 2 garages indépendants de 19m2 chacun Prix : 294.000 EUR Frais d'Agence Inclus Mon avis : très bon placement foncier, emplacement idéal ! DPE : D Climat : E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 920EUR et 1300EUR/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

115 000 € ou 801,94 € / mois

À Boulogne-Sur-Mer, investissement immobilier à réaliser avec cet immeuble. Si vous souhaitez plus d'informations, votre agence immobilière Braga est à votre disposition. Immeuble de rapport, constitué de trois studios de 25 m2 environs, dont un avec une cour en RDC. Permis de loués OK. Actuellement loués 290 euros hors charges par studio. Soit 870 euros/mois, et 10 440 euros annuel bonne rentabilité locative. Avec un grand potentiel, en location meublés ( possibilité 1050 euros/mois, et 12 600 euros annuel sur l'ensemble de l'immeuble), ou airbnb. Actuellement seul le logement du 1er étage est loué. Le bien à une vue degagé sur le parc bucciali, en quelque minutes à piéds vous avez accés au commerce du quartier du dernier sou et à la vieille ville. Proche de l'université et des lyçées. Prix de vente Honoraire inclus : 115 000 euros. Honoraires à la charges de l'acquereur,soit 6.48% TTC, Prix hors honoraires : 108 000 EUR DPE: f, GES: c, diagnostique réalisé en 2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1200 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 Logement à consommation énergétique excessive : classe F Pour les visites nous contacter, Jeremy TINTILLIER 0769920727Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

109 000 € ou 760,09 € / mois

EXCLUSIVITE INVESTIMMO !! Immeuble de rapport à Boulogne sur mer d'environ 200m2 : local commercial d'environ 90m2, 4 studios (entre 15 et 27m2), 1 appartement en Duplex de 33m2, une dépendance et une cour de 43m2. Tous les lots sont vacants et cadastrés, beau projet de rénovation pour cet immeuble idéalement situé proche des écoles et des commerces. N'hésitez pas à contacter M. BRICHE Grégor au : O6.21.72.78.62 pour plus d'informations ou Investimmo 03.21.101.999.

267 500 € ou 1 865,37 € / mois

L'Agence de la Côte d'Opale vous propose cet immeuble de rapport situé en plein centre ville de Boulogne sur mer. Réparti sur 5 niveaux, il se compose :  - Au rez de chaussée et au premier étage : d'un local commercial et de bureaux pour un total de 100m2 - Au deuxième étage : d'un appartement une chambre de 50m2 - Au troisième étage : d'un appartement une chambre de 50m2 - Au quatrième étage : d'un appartement une chambre de 40m2 Intégralement loué, il génére un revenu brut locatif annuel de 20.867,16 EUR (hors charges), soit un rendement brut de 7,80%. Taxe foncière : 5.000 EUR Prix net vendeur : 250.000 EUR + 17.500 EUR d'honoraires charges acquéreur

39 600 € ou 276,14 € / mois

Nouveauté INVESTIMMO!! Local commercial, centre-ville de Boulogne sur mer à usage commercial ou professionnel 24m2 + 24 m2 en N-1. Pour plus de renseignements : Grégor BRICHE 06.21.72.78.62

726 400 € ou 5 065,44 € / mois

À vendre, hôtel murs & fonds de commerce de 16 chambres avec des configurations variées, adaptées à tous types de voyageurs.  L'établissement dispose d'un ascenseur, d'une salle de petit-déjeuner accueillante et d'une licence IV, offrant un potentiel de restauration ou de bar.  Idéalement situé à proximité des attractions touristiques et des principales artères de la ville, cet hôtel bénéficie d'un fort potentiel de développement.  Des travaux et une gestion plus dynamique peuvent encore accroître la rentabilité. Opportunité rare à saisir !

75 000 € ou 523,00 € / mois

NOUVEAUTE INVESTIMMO, nous vous proposons à l'achat des bureaux de 39.79 m2 situés en RDC proche des remparts de Boulogne Sur Mer : deux bureaux, sanitaire. Parking gratuit à proximité. Eligible à la Loi Denormandie Prix TTC FAI : 75 000 EUR Prix des travaux : 41 022 EUR Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre M GENEAU Jérôme au 06.61.25.49.73 ou 03.21.101.999

535 000 € ou 3 730,74 € / mois

NOUVEAUTE INVESTIMMO, nous vous proposons ce local commercial / bureaux d'environ 400m2 au rez-de-chaussée d'un bel immeuble situé sur un axe passant à Boulogne-sur-Mer : surface commerciale, caves, pièces d'archives, coin cuisine, courette, wc et 3 portes d'accès. Très bon emplacement, pour plus d'informations GENEAU Jérome au 06.61.25.49.73 ou l'agence Investimmo au 03.21.101.999

63 000 € ou 439,32 € / mois

Nouveauté Investimmo ; local commercial d'environ 50 m2 situé sur un angle d'une rue passante à BOULOGNE SUR MER. Surface commerciale, bureau, sanitaire et belle vitrine. Possibilité de louer. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à joindre M GENEAU Jérôme au 06.61.25.49.73

87 000 € ou 606,68 € / mois

BOULOGNE SUR MER NOUVEAUTE Pour une visite ou renseignements : Julien DUFLOS 06.64.31.60.09 REF 14273: Coeur du centre ville, Bar avec terrasse, affaire seine . Trés belle clientèle. A découvrir Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 445 194 772 PRIX : 87 000 EUROS F.A.I

598 500 € ou 4 173,55 € / mois

NOUVEAUTE et SEULEMENT chez INVESTIMMO Boulogne sur mer !! Ensemble immobilier proche centre ville, commerces et écoles, composé de 4 immeubles pour un total de 9 logements (dont 8 loués à des loyers un peu en dessous du marché) : 4 F2 ; 1 F1 bis ; 2 F3 ; 1 F'4 ; 1 Duplex F3 à rénover, 5 caves, compteurs individuels (eau et électrique), chauffage électrique (radiateurs basse consommation), revenu annuel possible : 54 120EUR soit 9% de rentabilité !! Plus d'informations, contactez GENEAU Jérome 06.61.25.49.73 ou Investimmo 03.21.101.999.

235 000 € ou 1 638,74 € / mois

BOULOGNE DUR MER - Réf BD13282 : Dans un très bon secteur de Boulogne sur Mer, a proximité des commerces, l'agence ERA vous propose ce lot de deux maisons vendues louées: - Une maison de 105 m² 4 chambres vendue louée - Maison 65 m² 1 chambre bureau terrasse et jardin vendue louée. également. Les plus: - Pas de charges de copropriété - Le garage sera loué en plus DPE: D pour les deux maisons. Prix: 235 000 eurosuros FAI Classe énergie : D pour les deux maisons. Pour une visite, contactez Benjamin Dagbert au 0603111046. RSAC: 920 289 816

87 500 € ou 610,17 € / mois

BOULOGNE SUR MER Pour une visite ou renseignements : Julien DUFLOS : 06.64.31.60.09 REF 13272: Restaurant, brasserie bénéficiant d'un trés bel emplacement proximité plage et Nausicaa. Capacité 50 places assises dont 24 en terrasse en période estivale. Grand parking à proximité. Licence IV - Libre brasseur Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 445 194 772 CA 2022 : 150 000 euros CA 2023 en progression PRIX : 87 500 EUROS F.A.I

595 000 € ou 4 149,14 € / mois

Nouveauté chez Investimmo !! Nous vous proposons à la vente ces murs commerciaux sur un axe passant à Boulogne sur Mer d'une surface de 800 M2 réparties sur 2 plateaux. Le RDC est libre de toutes occupations, le 1er étage est loué (loyer 1600 EUR ht) Pour plus d'informations contactez Virginie Gueudre au o6.o9.41.18.41 ou l'agence Investimmo