Vente Bureau / Commerce Bourg-Argental (42220)

231 000 € ou 1 657,06 € / mois

ideal investisseurs - immeuble de 4 lots en plein centre de bourg-argental, proche des écoles, de tous les commerces et des transports dans une impasse calme. venez découvrir cet immeuble des années '30, constitué de 4 appartements sur 4 étages, très limneux et plein de charme grace à ses moulures, cheminées en marbres... au rdc se trouve un lumineux 2 pièces de 54 m2 constitué d'une grande pièce à vivre avec cuisine intégrée, ainsi que d'une belle chambre sur un demi niveau. une salle d'eau et un wc séparé complète ce niveau. menuiseries bois double vitrage récentes. les deux étages supérieurs sont composés de 2 appartements identiques de 74m2 chacun, très lumineux car traversant est-ouest. ils disposent d'une entrée desservant une belle pièce à vivre avec cheminée (condamnée) et cuisine ouverte, 2 chambres de 11m2 ainsi qu'une troisième chambre ou bureau de 8m2. salles d'eau avec wc séparés. menuiseries récentes en pvc double vitrage. un balcon complète l'appartement du premier étage. au dernier étage se trouve un appartement mensardé sur un plateau de 74m2 également, entièrement à restaurer, comprenant un espace cuisine, une pièce à vivre, 2 chambres, salle de bain et wc séparés. un garage de 20m2 ainsi que des caves complètent le bien. fort potentiel locatif! taux de rentabilité estimé après travaux de 7% net ! cette annonce vous est proposée par bourgeois vincent - ei - norsac: 982 616 096, enregistré au greffe du tribunal de commerce de saint etienne - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -