Vente Bureau / Commerce Bourg-de-Thizy (69240)

225 000 € ou 1 614,02 € / mois

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Thizy les Bourgs (69240) À la recherche d'un immeuble polyvalent dans un emplacement privilégié ? Ne cherchez plus ! Cette propriété de 440 M2 offre une multitude de possibilités pour les investisseurs ou les propriétaires occupants. Localisation : Située au coeur de Thizy les Bourgs, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires, lycée etc... Description : Rez-de-chaussée :Ancien restaurant de 120 m2 environ, offrant un espace spacieux et adaptable pour diverses entreprises ou projets de restauration avec aussi une possibilité de fait des logements avec terrain attenant. 1er étage :Surface de 140 m2 environ, divisée en deux appartements entièrement rénovés, offrant confort et modernité. 2ème étage :Surface de 120 m2 environ, à rafraîchir, offrant un potentiel d'aménagement personnalisé selon vos besoins ou préférences. Sous les combles :Possibilité d'aménager un appartement de 80 m2 environ(Carrez), offrant une vue panoramique sur les environs et un espace de vie confortable. Points forts :Emplacement idéal proche des commerces et des commodités.Polyvalence de la propriété avec des espaces commerciaux et résidentiels.Potentiel d'investissement attractif pour les entrepreneurs ou les investisseurs immobiliers.Une copropriété est existante pour possibilité de découpage des lots. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un immeuble offrant un potentiel remarquable dans l'une des zones les plus dynamiques de Thizy les Bourgs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre au coeur de l'action à Roanne ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Didier LACROIX au 07 82 68 55 29 (NoADC 42012023000000023) Damien BRIVET, conseiller en gestion de patrimoine et agent immobilier - Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le No 4201 2021 000 000 002. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels.

120 000 € ou 860,81 € / mois

A 1h00 de lyon, idéalement situé sur bourg de thizy :murs commerciaux comprenant un local d'activité bar-pmu de 122 m² avec salle de restauration, cuisine aux normes, terrasse, terrain de pétanque, sanitaires, réserve, cave, et à l'étage, un appartement en duplex de 111 m² comprenant quatre pièces, une salle d'eau, une chambre de bonne, un grenier aménageable.terrain attenant 1.000m², cave, abri jardin, garage indépendant.vendu avec bail commercial 3/6/9 en cours. loyer 534 euros mensuelgarage loué séparément 100 euros par trimestre.bâtiment sain, emplacement idéal. menuiseries double vitrage, volets roulants, chaudière gaz.dpe local commercial du 04/01/2024 : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 à 2024 : entre 1170 euros et 1600 eurosles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : 120 000 euros honoraires charge acquéreurpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine garayt, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine sinoir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 480601624 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (7.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine sinoir (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne .

630 000 € ou 4 519,24 € / mois

RESEAU OUEST IMMO SPECIAL INVESTISSEUR vous propose sur la commune deThizy-les-Bourgs, Untènementimmobilier de 1048m2 de bâti comprenant un immeuble R+3 de 15 logements. Il y'a 12 lot sur 15 qui sont actuellement loués. Rentabilité de plus de 8 %. Revenu annuel 56 000 EUR . Uniquement 2 appartements nécessites des travaux. Grosoeuvreet appartements en bon état. 2 caves + 2 garages. Compteur individuel eau etélectricitépour chaque lot. Très belle opportunité et bon placement. Pour tous renseignements complémentaires contactez l'agence RESEAU OUEST IMMO 04.78.44.88.66 ou Corentin Thoinet 06.70.65.33.67 et Arnaud Labrosse au 06.52.23.58.10 avec la référence 5456 .