Vente Bureau / Commerce Bourges (18000)

160 000 € ou 1 121,94 € / mois

VENDU. En exclusivite Immeuble de rapport a usage mixte a vendre a BOURGES, centre-ville, quartier Auron, , Bourges, centre-ville, quartier Auron. Immeuble de rapport a usage mixte comprenant:, - RDC : un local commercial de 85 m2 environ (surface de vente et reserves),, - 1Etage : un studio de 25 m2 environ et un T2 de 35 m2 environ,, - 2Etage : un T2 de 27 m2 environ (avec mezzanine)., Chauffage individuel electrique., Tous les DPE sont vierges : consommations non exploitables., L'ensemble de l'immeuble est loue pour un montant de 17 473,68 et euro,/an., Taxe fonciere 2020 : 2 092 et euro,, , Cet immeuble vous est propose par l'Agence ERIC BERGERAULT IMMOBILIER, agence immobiliere a BOURGES (18000).

541 600 € ou 3 797,76 € / mois

A Bourges (18000) quartier Cours Beauvoir, à 5 minutes à pied du centre ville, proche des marais et toutes commodités. GARANTIE UN AN!Très bel immeuble en pierres de 305 m² environ, avec jardin et dépendances.Sur une parcelle de 500 m² environ, l'immeuble comprend un local commercial de 90 m² avec cave, actuellement équipé pour une activité de restauration, 3 appartements T2 pour 30, 39m² et 59 m², et un appartement T3 pour 87 m², tous loués.Les dépendances peuvent être aménagées pour des logements supplémentaires.Pas de copropriété, rendement attendu 52000 euros annuels environ.Ensemble rénové récemment et en très bon état général.Possibilité de racheter le fond de commerce.PRODUIT RARE ET BON EMPLACEMENTDPE : Classe D GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710 et 990 eurosBudget 541600 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU, au 0611400336 ou par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 384806THZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

41 000 € ou 287,50 € / mois

Frédéric fresneau vous propose le fonds de commerce de cette mercerie situé dans une ville historique du cher, entouré de nombreux commerces sur la place principale du centre ville.affaire de réputation installée depuis 1990. la boutique a su évoluer et suivre les tendances.surface magasin de 50m² + réserve 20 m² .- 1er étage accessible par la boutique = 59 m²- 2ème étage non aménagé 59 m².le bâtiment a été refait en 2004, ce qui en fait un magasin en excellent état - store banne changé en 2023.le petit plus : un eclairage boutique et vitrine en lumière du jour spéciale pour une bonne interprétation des couleurs.activité commerciale : mercerie - broderie - laine (katia, phildar, adriafil, plassard, dmc)- patchwork - sous-vêtements (hommes et femmes) - retouches. stock informatisé - site web fonctionnel.des perspectives de croissance sont envisageables en développant des cours de tricot, couture, crochet par exemple.prix du fonds = 41 000 euros fai + stock à négocierloyer 600 euros ht/hc - bail 3/6/9 ans -pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric fresneau, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric fresneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 437729973 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. frédéric fresneau (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes .

299 700 € ou 2 101,53 € / mois

Bourges (18000), immeuble de rapport comprenant: 4 appartements tous loué (2 type 3 et 2 type 2), secteur barbes, proche centre ville, rénovation récente, loyers mensuel: 1740, 00 &euro / mois hors charges, annuel: 20 880, 00 &euro h.c, rapport : 6, 59 %, belle affaire à saisir

72 000 € ou 504,87 € / mois

EN EXCLUSIVITE : L'Agence Global immobilier représentée par Jamila Brotons qui se fera un plaisir de vous présenter ce local commercial d'environ 110m2 avec  un BAIL TOUT COMMERCES,  un LOYER de 500E/mois.  Deux places réservé au commerce. Parking à proximité, très bel emplacement rechercher pour développer son activité. VOUS SOUHAITEZ OUVRIR UN RESTAURANT, UNE EPICERIE, UNE BOULANGERIE, UN CABINET LIBERAL OU TOUT AUTRE PROJET ...........................J'AI L'EMPLACEMENT QU'IL VOUS FAUT. Prix du droit au bail : 72000 E FAI (frais à la charge du vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

39 000 € ou 273,47 € / mois

Proche du centre ville et commodités, ce local commercial de 26 m2 habitables, transformable éventuellement en appartement, son prix attractif vous séduira. Appelez moi au 06 85 109 109, mon mail : tower33@tower-imoobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard DELETANG - RSAC No310 925 342 - Bordeaux DSAI conseiller immobilier TOWER Immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

675 000 € ou 4 733,18 € / mois

EXCLUSIVITE A VENDRE BOURGES QUARTIER MARRONNIERS Immeuble de rapport comprenant au RDC un appartement T3 de 70 m² environ loué actuellement 795 euros + 40 euros charges, au 1er étage un appartement T4 de 105 m² environ loué 770 euros + 40 euros charges, au 2ème étage un appartement T3 de 85 m² environ loué 640 euros + 40 euros charges et un studio de 22 m² environ loué 330 euros + 20 euros charges, au dernier étage : un appartement T3 de 85 m² environ loué 550 euros + 60 euros charges et un studio de 22 m² environ libre actuellement (loyer possible 350 euros + 20 euros charges). BON ETAT GENERAL !!!! APPARTEMENTS REFAITS !!!! POTENTIEL LOCATIF !!!!

158 900 € ou 1 114,23 € / mois

18000 - BOURGES - QUARTIER CENTRE VILLE RUE D AURON - MURS COMMERCIAUX + FONDS DE COMMERCE VENTE VINS ET SPIRITUEUX - Bel emplacement avec beaucoup de passage et de visibilité . Surface commercial de 60m² environ - Clientèle fidélisée avec possibilité d'évolution - bail 3/6/9 en cours - Chauffage électrique et climatisation réversible pompe à chaleur récente - Très bon état général - Charge de copropriété : 73 euros mensuel - Copropriété composée de 15 lots principaux - Budget : cession du fond de commerce et des murs à : 158 900 euros Honoraire d' agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 . RCS 487 624 777 Mandat n° : 350614 Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Sylvain COLLOT votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 350614BCOS Mr Collot SylvainCe bien est soumis au statut de copropriété.Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles : 868 euros. Sylvain COLLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

171 200 € ou 1 200,47 € / mois

Fonds de commerce Superbe emplacement - Proche Mairie - Cathédrale, sur Place avec Parking et Terrasse 50 places comprenant: Au rez-de-chaussée: une grande salle de bar - petite cuisine - toilettes - Salle de jeux - Chaufferie - Réserve dans la cour - Cave de 25 m2 au premier étage un appartement avec: Séjour avec Kitchenette Une chambre Une salle d'eau avec lavabo, douche et WC Chauffage électrique - eau chaude par ballon