Vente Bureau / Commerce Bourgoin-Jallieu (38300) 5 pièces

396 000 € ou 2 694,89 € / mois

Fonds de commerce Restaurant Fonds de Commerce - Bar Restaurant Le 'Au Bois Joli' Adresse : 24 impasse des Carrières, 38460 Saint-Hilaire-de-Brens. Présentation du Restaurant : Le Restaurant Le 'Au Bois Joli' est une véritable institution à Saint-Hilaire-de-Brens depuis 1958. Situé dans un cadre charmant et bucolique, ce restaurant a su se faire une place de choix dans le paysage local grâce à son ambiance conviviale et sa cuisine généreuse. Niché dans une impasse tranquille avec une très forte visibilité. Route principale de Crémieu, 12 000 véhicules jour. Il offre à ses clients une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour des repas en famille, entre amis ou des événements particuliers. Caractéristiques du Restaurant : Surface : 440m² Capacité d'accueil : Le restaurant peut accueillir 100 couverts, avec une salle principale et une terrasse extérieure pour les beaux jours. Cuisine : Cuisine équipée, adaptée à la restauration traditionnelle. Le restaurant est prêt à fonctionner, avec un agencement bien pensé pour optimiser le service et l'accueil des clients. Bar avec Licence IV : Le 'Au Bois Joli' dispose également d'un espace bar bien aménagé, attirant une clientèle fidèle. A l'étage un appartement de type 3 de 100m² Un bureau au RDC Grand Parking privé pour la clientèle. Forte notoriété locale avec une clientèle fidèle. Possibilité de développer des événements privés (mariages, anniversaires, séminaires) les salles pour les évènements sont disponibles mais plus exploité Opportunité : Ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour un repreneur souhaitant poursuivre l'exploitation d'un lieu de convivialité déjà bien implanté dans la région, avec un fort potentiel de développement. Possibilité pour le repreneur de faire une autre activité s'il le souhaite Possibilité d'acquérir les murs (prix sur demande) Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

609 511 € ou 4 147,88 € / mois

Opportunité Rare - A VENDRE Local d'Activité de 474 m² à Bourgoin-Jallieu Emplacement stratégique au coeur de la zone commerciale de La Maladière, offrant une visibilité et un accès privilégiés aux entreprises. Un espace fonctionnel et modulable : Surface totale : 474 m². Surface au sol : 330 m² Deux mezzanines : 84 m² + 25 m² Zone accueil/sanitaires : 35 m² avec rideau métallique Porte industrielle : 4 m x 2.8 m Grand parking + accès facile pour les livraisons Terrain clos d'env. 1000 m² avec entrée sécurisée par un portail coulissant Indépendance totale : Hors copropriété Valorisation en cours : Façade et toiture en cours de rénovation pour un bien clé en main ! Atouts stratégiques : Accès immédiat aux commerces et services de la zone de La Maladière Transports en commun à proximité Environnement dynamique : nombreuses entreprises implantées Prix de vente : 609 511euros HT Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

330 000 € ou 2 245,74 € / mois

Venez découvrir en exclusivité, en plein coeur de Bourgoin-Jallieu, cet ensemble immobilier de 135 m2 entièrement rénové, situé au 4 bis rue Docteur André Chaix, à seulement 8 minutes à pied de la gare et 27 minutes en train de Lyon Part-Dieu.   Ce bien rare se compose de trois logements indépendants, répartis dans une petite copropriété sans charges : o Un studio de 26,19 m2, actuellement loué 595 EUR par mois, offrant un espace fonctionnel et lumineux.     o Un T2 en duplex de 46,3 m2, libre de toute occupation, anciennement loué 830 EUR par mois. Ce logement, situé au premier étage, comprend un séjour spacieux d'environ 20 m2 avec une cuisine récente et entièrement équipée, une grande chambre de 15 m2 à l'étage, une salle d'eau ainsi qu'un WC.     o Un T2 de 38,2 m2 (tout au même niveau) avec un très grand garage de 20 m2 pouvant accueillir un grand véhicule, une moto ainsi que de nombreux rangements, loué 686 EUR par mois, complétant cet ensemble idéal pour de l'investissement locatif.   Environ 25 m2 de hall d'entrée desservant les deux T2 (tout est neuf).     L'ensemble génère un revenu locatif mensuel de 2 111 EUR, électricité incluse (environ 255 EUR). Tous les logements sont meublés, et le mobilier est inclus dans le prix de vente.     Sa situation stratégique, à deux pas des commerces, transports et commodités, en fait un bien très recherché, tant pour un investissement patrimonial que pour une mise en location immédiate.     Je vous invite à regarder la vidéo YouTube de l'ensemble immobilier avant de programmer une visite !     ESTIMATION OFFERTE SOUS 24 HEURES avec Kevork Yamanjian au 06 47 13 55 67 ou par mail à kevork@privilegeimmoconseil.com Cette annonce vous est proposée par Yamanjian Kevork - EI - NoRSAC: , Enregistré à de PRIVILEGE IMMOBILIER & CONSEIL - Une autre vision de l'immobilier