Vente Bureau / Commerce à Brest 9 pièces - 186 m²

Vente Bureau / commerce à Brest 9 pièces - 186 m²

A VENDRE BREST PRAT LEDAN IMMEUBLE 186.17M² LOT DE TROIS T3 TOUS LOUÉS TERRAIN 489M² LOYER ANNUEL : 26 431,92 euros charges comprises / 24 480 euros hors charges. Situé entre le quartier des quatre moulins et des capucins ,venez découvrir cet immeuble de 1972 parfaitement entretenu. Composé de 3 appartements tous loués qui se répartissent de la manière suivante : - Rez-de-jardin avec terrasse : T3 de 60.42m² loué meublé (580 + 69 euros) - Rez-de-chaussée : T3 de 61.11m² loué meublé (740 + 46.66 euros) - 1er étage : T3 de 64.64m² loué meublé (720 + 47 euros) L'ensemble génère un loyer mensuel de 2040 euros hors charges et 2202, 66 euros charges comprises. L'immeuble dispose d'un grand jardin très agréable et d'un cabanon de "stockage" tout à fait pratique. Le stationnement dans la rue est aisé. Le ravalement déjà payé par le propriétaire actuel devrait être réalisé avant la fin de l'année. Factures des nombreux travaux réalisés consultables sur demande. Concernant la taxe foncière, elle s'élève à 1940 euros. N'hésitez pas à contacter votre Agence Barraine IMMO Brest - Siam pour obtenir de plus amples renseignements sur cet immeuble en vente à BREST. (3.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).