Vente Bureau / Commerce Bretagne 7 pièces

199 962 € ou 1 434,41 € / mois

Immeuble de rapport de 2 appartements à vendre à PLEDRAN Spécial investisseur : Immeuble de rapport A VENDRE idéalement situé à PLEDRAN En Bretagne dans les Côtes d'Armor, la commune de PLEDRAN est située à environ 15 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC et à moins de 25 minutes de LAMBALLE. Cet immeuble est situé à moins de 15 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15. RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12. Vous apprécierez tout particulièrement la proximité de nombreux commerces et services, du supermarché, de la boulangerie, de la pharmacie, des bus, ou encore des équipements sportifs. Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITE un immeuble à vendre en mono propriété situé dans un emplacement stratégique de PLEDRAN en plein centre-ville. Détails des appartements : Appartement au Rez-de-Chaussée (T2 loué) : Cet appartement, d'une superficie d'environ 35 m², comprend une cuisine ouverte sur un espace de vie, une chambre, et une salle de douche avec WC. Le revenu locatif mensuel est de 440euros hors charges. Appartement au 1er Etage (Duplex libre): Le deuxième appartement d'une superficie d'environ 71 m2, offre un agencement tout aussi attrayant, avec une cuisine ouverte sur un salon lumineux, deux chambres, deux pièces de nuit supplémentaires répondant aux besoins familiaux, et une salle de bains avec WC. Le revenu locatif mensuel estimé du marché actuel est de 600euros hors charges. Autres avantages de ce bien : L'emplacement central de cette propriété est un atout majeur, offrant un accès facile aux commodités locales et aux transports en commun. Avec un appartement déjà loué, les nouveaux propriétaires bénéficieront d'un revenu locatif immédiat. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif stable ou bien encore pour les acheteurs souhaitant combiner habitation principale et revenu supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier prometteur avec un rendement brut potentiel estimé à 5,80%.

269 880 € ou 1 935,96 € / mois

La francaise immobiliere montauban de bretagne ! idéal investisseur - aucun travaux à prévoirimmeuble d'habitation, centre bourg, composé de deux appartements :l'appartement t3 de 87m², au rez-de-chaussée est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée/aménagée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'une buanderie et d'un patio. actuellement loué 550 l'appartement t4 de 103m² , possède une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée/équipée, 3 chambres, une salle de bain, un wc et une buanderie.s'ajoute un jardin de 525m² et d'un atelier, véritable atout de ce logement. dernier montant du loyer: 640 prix honoraires inclus : 269 880  euros comprenant 4.20% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires : 259 000 euros .estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1160 euros et 1610 euros abonnement compris.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sitegéorisques : .

180 200 € ou 1 292,65 € / mois

Cet ensemble immobilier de caractère composé de 2 bâtiments est situé à deux pas des étangs, en plein centre de Rosporden et de sa vie commerçante. La première bâtisse abrite au rdc un vaste espace commercial et à l'étage un appartement lumineux en duplex. Attenant un second bâtiment en pierre sur 2 niveaux à agencer avec cave et combles aménageables. Une belle opportunité de rénovation pour une rentabilité théorique intéressante. Contact : Pierre OLLIVIER 02.98.09.06.00/06.89.83.57.32. agent commercial CLG immobilier immatriculé n° 514916808 au RSAC de Quimper. Pierre OLLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

85 360 € ou 612,32 € / mois

Immeuble Martigne Ferchaud 6 pièce(s) 105 m2. Réf: 1157. Immeuble locatif, composé de 3 appartements : - Au rez-de-chaussée : un appartement (env 35 m²) : une pièce de vie, 1 chambre, salle d'eau avec wc. - Au 1er étage : un appartement (env 42 m²) : une pièce de vie, 1 chambre, une sdb et un wc. - Au 2ème étage : un appartement sous combles (env 30 m²): une pièce de vie, 1 chambre, une salle d'eau avec wc. Classe Energie: En cours de réalisation. Prix: 85760euros HAI (Honoraires Agence inclus: 7,2 % TTC du prix net vendeur de 80000euros à la charge de l'acquéreur).

116 600 € ou 836,42 € / mois

immeuble mixte comprenant au rez de chaussée : local commercial 80 m2, 1 réserve de 30 m² . Logement 2 pièces, cuisine, salle de bain (80 m²) au 1er étage et 2 chambres, grenier aménageable, (60 m²) au 2ème étage. Garage indépendant. Travaux rénovation du logement à prévoir. Taxe foncière : 1395 euros. Patrice de QUATREBARBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 431 231 638 - laval.

127 300 € ou 913,17 € / mois

Local commercial Restaurant, Bar A 20 mn au Sud de Guingamp, au coeur d'un bourg, nous vous proposons les murs & le fond de commerce de ce bar Restaurant à développer. L'ensemble immobilier se déploie sur plus de 250 m2 : salle de bar, cuisine avec équipement professionnel, 2 salles de restaurant, ... Pour un projet d'installation, contactez-nous !

96 000 € ou 688,65 € / mois

Restaurant d'environ 150m² est à vendre en plein c½ur de ville, offrant des services sur place et à emporter. Cette entreprise a été gérée avec soin pendant 7 ans, avec une équipe de seulement deux personnes et une clientèle régulière. La salle principale de 67m² peut accueillir jusqu'à 49 convives, et une terrasse supplémentaire possible permettrait d'offrir 15 places assises supplémentaires si besoin. Le restaurant répond aux normes d'accessibilité pour les personnes handicapées. La base de données clientèle est large et fidèle, et le restaurant est spécialisé dans la vente de plats à emporter et de livraisons. Le loyer mensuel est très raisonnable, s'élevant actuellement à 933 euros HT. Visite virtuelle possible sur demande également. Les informations complémentaires (CA, Bénéfices etc...) seront donnés sur demande et après contact téléphonique. Contactez Sébastien MAGNAN au 06 30 78 17 49, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 800.053.209 Quimper. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002103777) et smagnan@axo.immo. Honoraires : 6,67 % TTC inclus charge acquéreur (90 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

224 000 € ou 1 606,84 € / mois

Immeuble d'environ 211 m² comprenant : au RDC une salle à gauche de 24 couverts, une salle à l'arrière de 40 couverts, une cuisine, une arrière cuisine, sanitaire au norme, réserve, Etage : 5 chambres, une salle de bains, dégagement. 2 terrasses, une dépendance, un garage, un jardin. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

217 300 € ou 1 558,78 € / mois

Investissement locatif - Bel immeuble composé d'un commerce, d'un appartement T2 et d'un appartement T3 actuellement loués dans la petite cité de caractère de Moncontour ! Beaucoup de charme et de caractère pour cette belle bâtisse en colombage. Moncontour est très charmant ; élu le plus beau village de France ou l'on trouve plusieurs commerces et services. Cette cité médiévale est magnifiée par ses impressionnantes remparts. A 15 min de Lamballe et sa gare GV ! A voir très vite ! Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, CAULNES et COMBOURG Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Gillian ANDERSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ADC 2202 2017 000 088 289 - SAINT MALO.

525 000 € ou 3 766,04 € / mois

Hyper centre, emplacement exceptionnel pour cet immeuble comprenant au rez de chaussée un local commercial de 74 m² avec locataire en place bail 3 6 9, un wc, une réserve.. A l'étage, un appartement à rénover de 85 m² comprenant une cuisine, un point d'eau et 4 pièces. Grenier, aménageable, cave en sous-sol. Vitrines visibles sur 3 cotés. Prix FAI : 525 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

596 200 € ou 4 276,78 € / mois

Fonds de commerce Sur l'Axe Saint-Malo / Rennes, avec une visibilité de la 4 voies. Nous vous proposons une entreprise spécialisée dans la fourniture / pose de poêles à bois et granulés, cheminées. Située entre les Bords de Rance et la Côte d'Emeraude, cette entreprise bénéficie d'une notoriété de plus de 25 ans. Une équipe formée à vos côtés. Beau bâtiment de 1 000 m² comprenant, showrooms, bureaux et partie stockage. Chiffre d'affaires 1 200 000 euros HT. Possibilité d'acquérir les murs. Grand parking privatif pouvant accueillir véhicules légers et poids lourds. Rare à la vente.

271 950 € ou 1 950,81 € / mois

A CAULNES, RN12 Axe RENNES / SAINT-BRIEUC , à 40 minutes de RENNES, bourg avec tous commerces, et tous services dont le TER, Immeuble de rapport en plein centre bourg en très bon état. Pas de travaux à prévoir et Prêt à louer ! - Un appartement T3 actuellement loué 550 euros, comprenant une grande pièce de vie avec cuisine aménagée (refaite à neuf), couloir desservant deux chambres avec placards, wc et une salle de bains, buanderie et une terrasse sans vis à vis complète cet appartement lumineux. - en rez de jardin, un appartement indépendant avec un jardin clos et agréable exposé plein Sud, comprenant un grand séjour /salon ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée refaite à neuf, dégagement desservant deux chambres dont une avec placard, une salle de bains , une buanderie et un WC, à l'étage une belle chambre sous combles avec charpente apparente et de nombreux espaces de rangements. Une dépendance à usage de remise complète ce logement. Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, CAULNES et COMBOURG Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les CÔTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuel LEBRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503765018 - RENNES.

430 000 € ou 3 084,56 € / mois

*exclusivitÉ* immeuble de rapport au 20 rue de châteaugiron à rennes dont l'agence à la gestion de l'ensemble des appartements depuis plusieurs années. il est composé de logements tous meublés avec goût : - un bureau de 7.36 m² au rdc gauche non loué - appartement t1 de 21.40 m² au rdc loué 500? net - une pièce installé en bureau d'environ 10 m² (pas de bail en cours, pouvant donc générer un revenu locatif complémentaire d'environ 200?) - appartement t2 de 32.73 m² au 1er étage : loué 550? net - un duplex de 25.17 m² utiles et 13.8 m² carrez au 2ème étage : loué 430? net - un duplex de type t1bis de 40.01 m² utiles et 22.93 m² carrez au 2ème étage : loué 500? net la façade exposé "est" peut permettre d'afficher un panneau publicitaire pouvant générer un revenu supplémentaire. les parties communes sont en bon état. accès à la cave permettant de valider que l'immeuble respire. vous profiterez d'une belle cour d'environ 25 m² avec carport. l'immeuble est sain et a été entièrement rénové en 2016. pas de travaux à prévoir. revenus annuels d'environ 23 760? net pour cet emplacement de choix avec des appartements qui ne connaissent pas de vacances de locataires et dont les loyers peuvent être réévalués. rentabilité de plus de 5%. uniquement dans notre agence ! ce bien va-t-il concrétiser votre projet immobilier?! contactez-nous sans hésiter et nous aurons le plaisir de vous accompagner dans la visite de ce bien. achetez mieux, vendez + vite ! honoraires d'agence 4.8% à charge d'acquéreur (soit un prix net vendeur de 410 000 euros).

567 000 € ou 4 067,32 € / mois

EXCLUSIVITÉ - BREST - proximité immédiate KERICHEN LOYER ANNUEL : 40 512 euros charges comprises / 38 232 euros hors charges. Venez découvrir cet immeuble de 1950 composé de 6 appartements et une maison qui se répartissent de la manière suivante : - Rez-de-chaussée, : deux appartements T2 - 1er étage : deux appartements T2 - 2ème étage : deux appartements T1 bis en duplex Pour les appartements : chauffage individuel électrique. ballon d'eau chaude Sur la parcelle de 900m² : - Une maison de type 4 (2 chambres) entièrement réhabilitée de 90m² habitables. Chauffage individuel gaz de ville . Production d'eau chaude par la chaudière Parkings privés aux habitations. Photos de tous les appartements disponibles sur demande. N'hésitez pas à contacter votre Agence Barraine IMMO pour obtenir de plus amples renseignements sur cet immeuble en vente à BREST. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

206 900 € ou 1 484,18 € / mois

Belle batisse constituee d'un local commercial et de son logement de 3 chambres, situe en plein centre ville, a 15 minutes de Paimpol. Il est compose d'un local commercial au RDC, avec cours a l'arriere. A l'etage, se trouve une grande cuisine equipee reliee a un double sejour donnant sur la terrasse ainsi qu'un WC et un point d'eau. Au deuxieme etage se trouve les 3 chambres ainsi que la salle d'eau., Plusieurs possibilites pour cet ensemble divisible., ,

370 000 € ou 2 654,16 € / mois

INVESTISSEMENT LOCATIF EN CENTRE VILLE Immeuble de rapport en pierre en très bon état général comprenant : - Au rez-de-chaussée : un local commercial de 110 m² avec réserve. - Au 1er étage : un appartement T3 de 56 m² comprenant pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains et WC séparés. - Au 2ème étage : un appartement T3 de 56 m² comprenant pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains et WC séparés. - Au 3ème étage : deux appartements T1 de 20 et 27 m² comprenant cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau et WC. Tous les appartements et le local commercial sont loués . Revenu annuel : 22 224 euros - Rentabilité : 5,5 % Périmètre SPR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 5 lots ().

301 500 € ou 2 162,78 € / mois

Nouveauté Cosy'Mo !!! Opportunité à saisir une maison à 680 euros / mois pendant 20 ans!!! Rare sur le marché !! Immeuble entier mixte composé d'un local commercial au rez-de-chaussée avec activité en place (loué depuis 2008 1000 euros /mois- activité très sérieuse) et d'un spacieux appartement à l'étage avec grande terrasse exposée plein SUD. L'appartement se compose d'un vaste salon-séjour avec jolie cheminée, donnant accès à une terrasse de 70m² exposée plein SUD, de 4 chambres dont une suite parentale (salle de bain attenante), d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie avec salle d'eau séparée. W.C. séparés. Petite cave à vin. Nombreux rangements. Grenier. Pour investisseur: possibilité de louer l'immeuble en totalité pour environ 2 600 euros par mois / Rentabilité brut environ 10% A voir rapidement, n'hésitez pas à nous contacter au 06.19.93.72.26 (5.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

289 000 € ou 2 073,11 € / mois

JOSSELIN CENTRE IMMEUBLE AVEC 5 APPARTEMENTS Situé dans le centre-ville de JOSSELIN, Immeuble en pierre de 2 étages, comprenant 5 appartements. Au rez-de-chaussée: -Un studio de 26,49 m² actuellement loué meublé avec un loyer mensuel de 450 euros (plus 50 euros de charges), comprenant cuisine équipée, douche, WC et terrasse privative -Un appartement T1 bis de 25m², loué meublé 350 euros par mois (plus 50 euros de charges), comprenant cuisine, salle d'eau, chambre. -buanderie commune, débarras Au 1er étage, un appartement de 62 m², à finir de rénover, comprenant palier, chambres, 2 pièces et WC. (potentiel locatif fini entre 550 à 600euros) Au 2ème étage : -Un appartement T2 de 37,15m², loué meublé 450 euros par mois plus 50 euros de charges, comprenant pièce de vie, chambre, salle d'eau-WC -Un studio de 22m², loué meublé 350 euros par mois plus 50 euros de charges. -Grenier Au sous-sol, chaufferie et cave. Ref 1447

127 300 € ou 913,17 € / mois

A 20 mn au sud de guingamp, au c?ur d'un bourg, nous vous proposons les murs & le fond de commerce de ce bar restaurant à développer. l'ensemble immobilier se déploie sur plus de 250 m2 : salle de bar, cuisine avec équipement professionnel, 2 salles de restaurant, ... pour un projet d'installation, contactez-nous !