Vente Bureau / Commerce Bretagne 8 pièces

236 250 € ou 1 694,72 € / mois

Idéalement situé en centre d'un bourg, cet immeuble de 261 m² s'étend sur 3 niveaux. Avec d'une part, un commerce (boulangerie - pâtisserie traditionnelle) de 128 m² avec boutique et espace de production à rénover. D'autre part, un immeuble attenant avec entrée indépendante, cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour-salon (42 m²), 4 chambres, dressing, salle de bains, WC, combles aménageables. Terrasse bois. Poêle à pellets et chauffage électrique. DPE en cours. Possibilité d'acquérir le fonds de commerce au prix de 262 500 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (Réf 1763) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

292 600 € ou 2 098,94 € / mois

Locaux Professionnel en Zone Industrielle - ARTHURIMMO GUINGAMP Avis aux investisseurs!! Venez découvrir dans un ensemble immobilier, un espace de 300 m² comprenant 8 salles de travail (co-working, salle de réunion, séminaire d'entreprise...), avec 2 espaces sanitaires, une chaufferie, locaux adapté aux personnes à mobilité réduite. Cet ensemble est vendue avec 13 emplacements de stationnement. A visiter sans tarder!!!

325 000 € ou 2 331,36 € / mois

Connect'immo vous propose en exclusivite cet immeuble de rapport en monopropriété, sécurisé et constitué de 4 lots loués. il bénéficie d'un jardin commun aux locataires et d'une partie cave divisée en 4 box. il génère 19 800&euro de revenu locatif net annuel. récemment rénovés, les 4 lots représentent une surface totale de 150m2 environ sur 2 étages à savoir : - 1 studio en rez de chaussée - 2 t2 au 1er étage - 1 t3 au 2nd étage idéalement situé en zone non inondable, à proximité de toutes les commodités et des lycées, situation à seulement : 5 mn à pied de la gare de morlaix et 15 mn à pied de la ville de saint martin des champs avantages : - immeuble de caractère atypique en excellent état - jardin sans vis à vis - quartier calme - digicode et porte d'entrée magnétique - véritable monopropriété - nombreuses places de parking à proximité. - taxe foncière 1942 &euro - toiture révisée - assainissement collectif - compteurs électriques et d'eau individuel - taux d'occupation 100% - fort potentiel de rentabilité (stratégie locative colocation t3, et location courte durée&#les diagnostics sont actuellement en cours de réalisation. un dossier complet de présentation est disponible si vous êtes réellement intéressé par le projet. l'équipe connect'immo agence de morlaix vous accompagne pour la réussite de vos investissements immobiliers et reste à votre entière disposition pour tout complément d'information et visite ! a très bientôt ! tags : investisseur, cash flow liberté financière, complément de retraite, lmp lmnp, sci is

263 495 € ou 1 890,16 € / mois

GUENNO IMMOBILIER ROMILLE MET A VOTRE DISPOSITION , DANS LA RUE PRINCIPALE DE CAULNES, UN IMMEUBLE, AVEC UN LOCAL COMMERCIAL Venez découvrir cet immeuble à usage mixte, comprenant un local commercial et un appartement en duplex, situé près de la gare et de toutes les commodités, comprenant: Local commercial , comprenant : librairie-papeterie, tabac, salle de bar, réserve, cellier et terrasse, au-dessus : une salle de billard / fléchettes et un grenier Au premier étage : Un palier, une cuisine, salon/séjour, remise, WC. Au second : Un palier, deux chambres, bureau, salle de bains, WC. Garage non attenant GUENNO IMMOBILIER LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS A RENNES ET SES ALENTOURS + 5.40 % honoraires de négociation TTC.

325 500 € ou 2 334,94 € / mois

7505EC : LAMBALLE - Centre historique. Immeuble composé de 4 appartements : studio, T2 et T2 bis ainsi qu'un local commercial en rez-de-rue. Tous les appartements sont loués depuis plusieurs années. Plus de 24 000,00 euros annuel de loyer. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

420 000 € ou 3 012,83 € / mois

Au centre ville de Landivisiau un immeuble rénové comprenant : Au rez de chaussée : 1 local commercial avec bureau de environ 400m² avec parking 1 local commercial de 25m² avec une réserve de 30m² Au 1er étage : un T3 de 80m² composé d'une entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour avec accès terrasse, 2 chambres, couloir avec placards, salle d'eau. Un T2 duplex composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour , une chambre , salle d'eau avec wc . Loué 420 euros Au 2ème étage : un T3 de 60m² composé un couloir, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, salle d'eau, wc séparé Chauffage gaz de ville (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

268 028 € ou 1 922,67 € / mois

Exclusivité. Landerneau, un immeuble composé de deux appartements de type 4. Beaux volumes. Rénovation des années 2000. Locataires en place. Bon rapport locatif.

184 000 € ou 1 319,91 € / mois

Investissez en toute sérénité avec connect'immo qui vous propose ce presbytère du xviie siècle réhabilité en immeuble de rapport composé de 4 lots dont 3 sont loués et occupés et un grand appartement au rdc libre de toute occupation parfait pour cabinet profession libérale et idéalement situé au c&#x153 ur de la ville de langoëlan à seulement 45 mn des plus belles plages du finistère sud. le potentiel de rentabilité brut supérieur à 10% avec un potentiel de revenu locatif estimé à 22 200 euros / annuel pour cette monopropriété voire plus si vous dédiez un ou plusieurs logements en location courte durée. aussi vous disposez d'une grande cour goudronnée avec ses nombreuses places de parking et d'un terrain, le tout sur environ 500 m2. vous êtes à seulement : 8mn de guéméné sur scorff, 30mn de pontivy, 45mn de lorient, 40mn de loudéac, 50mn de quimperlé, 35 km de carhaix. avantages : - ensemble immobilier en très bon état et très bien entretenu sur 2 niveaux - situé au calme avec cour goudronné et ses nombreuses places de parking. - dalle béton (très bien insonorisé et bonne stabilité des locataires) - composé d'un studio de 24.5 m2 et t2 de 38.7 m2 , un t3 de 47.8 m2 et 1 grand spacieux logement au rdc de 56.47m2 libre de toute occupation pouvant être destinée pour une activité commerciale ou habitation, 2 caves et local de 8 m compteur d'eau et électrique individuel par logement - possibilité d'optimiser les espaces avec d'autres création de logement (rdc possibilité de faire 2 appartements) - forte demande locative sur ce secteur, très prisé par les touristes. rare à la vente, véritable monopropriété toujours entretenue et sans travaux à prévoir dans l'immédiat, idéal pour un investissement en toute sérénité et pour un complément de revenu. dossier disponible si vous êtes réellement intéressé. l'agence connect'immo de gourin vous accompagne pour la réussite de tous vos projets immobiliers. prix : 184 000 euros hai + d'infos au tags : investisseur, cash-flow, ensemble locatif, locaux commerciaux, complément de retraite, lmnp sci

370 000 € ou 2 654,16 € / mois

Ref : df-prix de départ : 370 000&euro - faice bien est propose a la vente interactive et en exclusivite.prix de départ fai : 370 000&euro -début des enchères en ligne : vendredi 10 mai à 8hfin des enchères en ligne : samedi 11 mai à 17h.les honoraires seront calcules a l'issue de la vente interactivel'immeuble se compose :- au rez-de-chaussée : d'un local commercial de 50 m² libre de location et d'un appartement de type 2 loué, - au premier étage: un appartement de type 3 loué, - au second étage : un appartement de type 2 + bureau (ou petite chambre) également loué.chaque appartement est loué avec place de parking privative et cave. le t3 a accès à une terrasse privative et les autres locataires peuvent jouir d'une cour commune.le local commercial bénéficie d'une dépendance à usage de stockage ou autre.le bien a été rénové il y a environ 20 ans. les dpe sont tous en d ou c. les diagnostics sur les installations électriques ne comportent aucune anomalie.emplacement exceptionnel, rentabilité intéressante.classes energie : - local commercial : d (267kwh/m²/an) classe climat: b (7 kg co²/m²/an) - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680&euro - et 930&euro -. - t2 rez-de-chaussée : d (222 kwh/m²/an) classe climat: b (6 kg co²/m²/an) - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640&euro - et 900&euro -. - t3 1er étage : d (215 kwh/m²/an) classe climat: b (6 kg co²/m²/an) - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940&euro - et 1330&euro -. - t2 2ème étage : c (175 kwh/m²/an) classe climat: b (5 kg co²/m²/an) - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480&euro - et 700&euro -. prix de départ : 370 000&euro - fai comprenant 4, 8 % d'honoraires ttc, à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 353 053&euro -).les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : toutes nos annonces sur ce bien est proposé à la vente interactive. la participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat.le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. (4.80 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

236 250 € ou 1 694,72 € / mois

Idéalement situé en centre d'un bourg, cet immeuble de 261 m² s'étend sur 3 niveaux. avec d'une part, un commerce (boulangerie - pâtisserie traditionnelle) de 128 m² avec boutique et espace de production à rénover. d'autre part, un immeuble attenant avec entrée indépendante, cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour-salon (42 m²), 4 chambres, dressing, salle de bains, wc, combles aménageables. terrasse bois. poêle à pellets et chauffage électrique. dpe en cours. possibilité d'acquérir le fonds de commerce au prix de 262 500 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (réf % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

292 600 € ou 2 098,94 € / mois

- arthurimmo guingamp avis aux investisseurs!! venez découvrir dans un ensemble immobilier, un espace de 300 m² comprenant 8 salles de travail (co-working, salle de réunion, séminaire d'entreprise...), avec 2 espaces sanitaires, une chaufferie, locaux adapté aux personnes à mobilité réduite. cet ensemble est vendue avec 13 emplacements de stationnement. a visiter sans tarder!!!

525 000 € ou 3 766,04 € / mois

Entre Concarneau et Trégunc, sur un axe passant offrant une belle visibilité, Murs et fonds de commerce à vendre d'une activité de Bar/ Brasserie/ Restauration adressée à une clientèle d'artisans et d'ouvriers/professionnels essentiellement. Le local offre de belles possibilités de développement de l'activité avec le jardin, la terrasse et sa piscine. De plus, un appartement à l'étage pourra servir au gérant après quelques travaux de rénovation. Stationnement facile. Actuellement, activité de restauration uniquement le midi laissant de la marge de progression. Nous contacter pour plus d'information et photos 0298508806 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

246 750 € ou 1 770,04 € / mois

Idéalement placé au coeur de Pontivy, un immeuble de rapport divisé en 4 lots dont un local commercial, un T2 de 26 m2, un T1 bis de 29 m2 et un T2 bis de 42 m2. 2700 euros de rapport locatif mensuel potentiel. Contactez-nous pour plus de renseignements. - T2 de 26 m2 : Actuellement loué 341 euros hors charges et 367 euros charges comprises par mois. - T1 bis de 29 m2 : Actuellement loué à 304 euros hors charges et 324 euros charges comprises par mois. - T2 bis de 42 m2 : Actuellement loué 400 euros hors charges et 430 euros charges comprises. - Local commercial : Actuellement vide d'une surface de 247 m2. Ancien loyer de1600 euros par mois. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

169 500 € ou 1 215,89 € / mois

Au centre ville de LANDIVISIAU, immeuble comprenant : Au rez-de-chaussée : Un local commercial, loué à 460 euros Etage : En triplex, appartement comprenant une cuisine équipée, vaste séjour, WC. 2ème étage : 2 chambres avec salle d'eau et WC. 3ème étage : 3 chambres. Appartement loué à 548,40 euros + 20 euros de charges.LIBRE EN AOUT 2024 RARE. (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

875 000 € ou 6 276,73 € / mois

PIGEAULT IMMOBILIER. Idéalement située, au pied de toutes les commodités, très belle maison en pierres actuellement agencée en immeuble de rapport. Elle offre au rez-de-chaussée un T1 bis ainsi qu'un local commercial tous deux loués. Au premier étage, un appartement T3/4 offrant une entrée avec dégagement, 2 chambres, un bureau (pouvant être transformé en chambre), un séjour, une cuisine aménagée et équipée (plaques, four, hotte) ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au dernier étage, un appartement T3 loué. Un magnifique jardin complète cette maison qui s'insère sur une parcelle de 455 m². Une cave et un grenier complètent ce bien. Prix honoraires inclus : 875 000 euros comprenant 2,94% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 850 000 euros. Un DPE a été réalisé pour chaque appartement: - RDC (appt) : F (412) / C (13) -RDC (local commercial): vierge - 1er étage : D (184) / D (40) - 2ème étage : D (199) / D (42) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (2.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

370 000 € ou 2 654,16 € / mois

REF : DF-15830 - Prix de départ : 370 000 euros FAI CE BIEN EST PROPOSE A LA VENTE INTERACTIVE et en EXCLUSIVITE. Prix de départ FAI : 370 000 euros Début des enchères en ligne : vendredi 10 mai à 8h Fin des enchères en ligne : samedi 11 mai à 17h. LES HONORAIRES SERONT CALCULES A L'ISSUE DE LA VENTE INTERACTIVE L'immeuble se compose : - au rez-de-chaussée : d'un local commercial de 50 m² libre de location et d'un appartement de type 2 loué, - au premier étage: un appartement de type 3 loué, - au second étage : un appartement de type 2 + bureau (ou petite chambre) également loué. Chaque appartement est loué avec place de parking privative et cave. Le T3 a accès à une terrasse privative et les autres locataires peuvent jouir d'une cour commune. Le local commercial bénéficie d'une dépendance à usage de stockage ou autre. Le bien a été rénové il y a environ 20 ans. Les DPE sont tous en D ou C. Les diagnostics sur les installations électriques ne comportent aucune anomalie. Emplacement exceptionnel, rentabilité intéressante. CLASSES ENERGIE : - Local commercial : D (267Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: B (7 kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680 euros et 930 euros. - T2 rez-de-chaussée : D (222 Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: B (6 kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640 euros et 900 euros. - T3 1er étage : D (215 Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: B (6 kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940 euros et 1330 euros. - T2 2ème étage : C (175 Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: B (5 kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480 euros et 700 euros. Prix de départ : 370 000 euros FAI comprenant 4,8 % d'honoraires TTC, à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 353 053 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Toutes nos annonces sur ww.cabinetchateaubriand.com Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

101 000 € ou 724,51 € / mois

Opportunité rare pour investisseur ! connect'immo vous propose en exclusivite cet immeuble d'habitation sur 2 niveaux de 150m2 habitable avec comble aménageable (80m2 surface au sol) et son local commercial d'environ 60m2 (emplacement n°1) équipé de wc, bureau et communicant avec 2 spacieux garages d'environ 90m2, et une terrasse d'environ 50m2 sur dalle béton à l'arrière de l'immeuble avec un accès privatif d'une des 5 chambres. le tout idéalement situé à mur de bretagne au c&#x153 ur du centre ville proche de toutes les commodités à pied. l'ensemble immobilier avec ses 2 entrées indépendantes dispose de nombreuses places de parking et d'une cour goudronnée et clôturée avec jardin. vous êtes à seulement : - 15 km de pontivy - 20 mn de loudéac - 100 km de rennes - 30 mn environ de carhaix avantages : - création de plusieurs logements possibles - partie habitation et commerciale sont libres de toute occupation. - 1 compteur d'eau et 1 électrique indépendant pour l'habitation et 1 compteur d'eau et électrique pour la partie commerce. - possibilité de changement de destination pour le commerce en habitation - assainissement collectif - fort potentiel de rentabilité après travaux - emplacement n°1 pour le local et excellente visibilité (idéal profession libéral, magasin bio, cycles motocycles, taxi, bureau, agence immobilière, coiffeur....) - combles de 80m2 au sol aménageables - plus de 250m2 de surface au sol à exploiter - idéal pour diversifier ses stratégies locatives - forte demande locative - idéal pour collocation sénior, résidence principale + activité professionnelle... vous recherchez un investissement locatif rentable avec un fort potentiel de rentabilité, des travaux pour défiscaliser ? vous avez un projet professionnel et vous recherchez un emplacement n°1 pour faire croitre votre chiffre d'affaire, au c&#x153 ur d'une ville dynamique ? n'attendez plus et contactez-nous pour visiter cette opportunité rare sur le marché ! l'agence connect'immo vous accompagne pour la réussite de tous vos projets immobilier. a très bientôt ! investissement locatif, idr, immeuble de rapport, ensemble immobilier, complément de retraite, cash flow, 10% rentabilité, murs commerciaux

785 250 € ou 5 632,92 € / mois

Nouveauté agence la française immobilière sacrés coeurs!quartier binquenais, dans un secteur proche de toutes les commodités, venez découvrir ces deux maisons avec fort potentiel.premier bien : une maison d'habitation avec jardin, divisée en deux appartements.l'appartement côté est, comprenant une entrée avec dégagement, espace buanderie, une salle d'eau, wc, une pièce de vie, une cuisine. a l'étage, deux chambres et des combles aménageables.l'appartement côté ouest, comprenant une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau avec wc. a l'étage, une chambre et des combles non aménageables.dpe: gdeuxième bien : une maison d'habitation comprenant: une entrée, une cuisine, unepièce de vie, un espace buanderie avec wc. a l'étage, un palier desservant deux chambres avec rangements, une salle de bains avec wc. appentis et jardindpe: dl'ensemble sur une parcelle de 573 m² divisible.prix honoraires inclus : 785 250 euros comprenant 4.7% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires: 750 000 euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

303 050 € ou 2 173,90 € / mois

A VENDRE, SAINT BRIEUC, quartier ST MICHEL à 700m du centre, petit immeuble en pierre sur 375 m² de terrain, comprenant en rdc : entrée, vestiaire/buanderie, salon-séjour sur parquet, cuisine indépendante équipée, wc; au 1er étage : palier desservant 3 chambres sur parquet dont une avec wc et lavabo, salle de bains avec wc,; au 2ème étage : 2 chambres dont une avec wc et lavabo et l'autre avec salle d'eau, séjour, cuisine; sous combles : chambre avec salle de bains et wc, grenier. Sous sol complet. Garage et jardin clos ( stationnements possibles), BEAUX VOLUMES TRÈS BEAU POTENTIEL, IDEAL INVESTISSEURS POUR COLOCATIONS. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

367 500 € ou 2 636,23 € / mois

Morbihan, guidel 56520, ensemble de deux maisons mitoyennes en centre ville. idéal pour investisseur dans le cadre du déficit foncier. les deux biens à ce jour communiquent par l'intérieur et possèdent 3 entrées indépendantes par l'extérieur. possibilité de créer plusieurs logements en plein coeur de guidel ou un usage professionnel pour profession médicale par exemple. travaux à prévoir. tout à l'égout en place et 3 compteurs électriques. prix honoraires agence inclues : 367 500 hai dont 5% à la charge de l'acquéreur soit 350 000 hors honoraires.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck miguel, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. classe énergie e (292) et b (montant estimé des dépenses énergétiques entre 1861 euros et 2517 euros/ bien. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck miguel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 492335765 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck miguel (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient .