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Vente Bureau / Commerce Brienon-sur-Armançon (89210)

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Vente Bureau / Commerce à Brienon-Sur-Armançon 0 pièce | 300 m²

159 900 € ou 1 152,54 € / mois

SPECIAL INVESTISSEUR ! A Brienon sur Armançon, en coeur de ville venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant : 2 locaux commerciaux dont un déjà loué, un F2 loué, un F3 en duplex et la possibilité de créer d'autres appartements. Un grenier aménageable d'environ 150 m2, un hangar et une cave complètent ce bien. Facilités de stationnement gratuits au pied de l'immeuble. Vous souhaitez visiter ? N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. M. Karim CHEBEL, Tél. : 07 82 04 99 04 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2018AC00032. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com.

Date de création: 22/02/2024

Vente Bureau / Commerce à Brienon-Sur-Armançon 10 pièces | 370 m²

298 000 € ou 2 147,95 € / mois

IDÉAL INVESTISSEURS ! Au centre-ville de Brienon-sur-Armançon, proche tous commerces, écoles et services, ensemble immobilier composé de 4 appartements divisés en deux bâtiments A et B : deux T2 de 45 m2 et 64 m2 , deux T3 de 62 m2 et 73 m2 et un local commercial de 120 m2. Les appartements du bâtiment A ainsi que le local sont libre à la location. Travaux à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires. Agence de MIGENNES. Tél : 03.86.91.10.68 ou migennes@groupe123immo.com Groupe 123 Immobilier société immatriculé au RCS d'Auxerre sous le No79816041200010, 123 rue de Paris 89000 AUXERRE, CPI No89012017000018660. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com

Date de création: 08/05/2023

Vente Bureau / Commerce à Brienon-Sur-Armançon 6 pièces | 172 m²

149 900 € ou 1 080,46 € / mois

Iad France - Alan Cappelli (06 66 01 16 34) vous propose : Spécial investisseurs.À découvrir, au centre ville de Brienon sur Armançon à cinq minutes de Saint Florentin, de Migennes et de sa gare SNCF, un immeuble comprenant au RDC un local commercial de 39 m², un terrain de 147 m² avec sa dépendance de 23 m².Au premier, deux chambres meublées de 17 m² et 22 m² avec balcon.Au second, un T2 comprenant une cuisine, pièce de vie, salle de bain, une chambre et un bureau.Avantages :Cet immeuble offre un excellent retour sur investissement grâce à ses multiples sources de revenus locatifs.Idéalement situé à proximité des commerces et commodités, cet immeuble attire des locataires potentiels recherchant un emplacement pratique.Avec très peu de travaux à prévoir, cet immeuble permet de maximiser vos bénéfices tout en minimisant les dépenses.Ne manquez pas cette opportunité d'investissement locatif offrant une rentabilité attrayante et une tranquillité d'esprit grâce à son état impeccable et son emplacement stratégique.Veuillez me contacter pour une visite éventuelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alan Cappelli EI (ID 52350), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 891327512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28763028)

Date de création: 27/03/2024

Vente Bureau / Commerce à Brienon-Sur-Armançon 8 pièces | 218 m²

59 000 € ou 425,27 € / mois

Iad France - Pierre CHENNETIER (06 16 75 70 84) vous propose : Spécial investisseur, immeuble de 218 m² environ situé au centre-ville de Brienon-sur-Armançon.Ville disposant de toutes les commodités : école, collège, pharmacie, médecins, dentistes, infirmières, boulangerie, supermarché, etc.Gare de Migennes à 10 mn et accès autoroute A6 à 15 mn.Au rez-de-chaussée : un local commercial de 22 m² environ, une arrière-boutique, un sas d'entrée et un laboratoire de 52 m² environ (jusqu'à présent, c'était une boulangerie).Au 1er étage : un palier dessert un couloir, un bureau, un salon avec accès à une petite terrasse, un séjour, une salle de bain et une pièce servant actuellement de débarras qui se prolonge en enfilade par une grande pièce de 31 m² environ qui peut être aménagée.Au 2 ème étage : un couloir qui dessert 3 chambres.Un grenier aménageable de 50 m² environ se trouve au-dessus du 2ème étage.Une cave voûtée.Un garage non attenant de 43 m² environ et sa mezzanine de 28 m² environ.Travaux à prévoir.DPE rez-de-chaussée : G-G.DPE 1er et 2ème étage : E-B.Cet immeuble se prêtera parfaitement à de nombreux projets.Contactez-moi vite pour me faire part du vôtre.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 1386 et classe CLIMAT G indice 167. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre CHENNETIER EI (ID 58748), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 899316137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27422510)

Date de création: 24/07/2023

Vente Bureau / Commerce à Brienon-Sur-Armançon 0 pièce | 274 m²

99 000 € ou 713,58 € / mois

iad France - Georges Cornut (07 49 49 55 20) vous propose : GARAGE AUTOMOBILE: entretien et réparation de véhicules indépendant bénéficiant d'un local (atelier) de 150m2 environ avec un sous-sol total sur un terrain 643m2 environ. Affaire tenue par le même propriétaire depuis 25 ans. L'atelier comprenant deux portes sectionnelles, un matériel complet avec deux ponts élévateurs, un démonte pneus, une équilibreuse, un compresseur, Belle opportunité avec des clients fidèles.Possibilité d'acheter les murs en supplément. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Georges Cornut (ID 42779), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 501400394Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Date de création: 10/02/2023

Vente Bureau / Commerce à Brienon-Sur-Armançon 0 pièce | 419 m²

90 000 € ou 648,71 € / mois

Iad France - Geraldine Rapin (06 17 35 05 66) vous propose : GARAGE AUTOMOBILE : entretien et réparation de véhicules indépendant bénéficiant d'un local (atelier) de 150 m² environ avec un sous-sol total sur un terrain 643 m² environ. Affaire tenue par le même propriétaire depuis 25 ans.L'atelier comprenant deux portes sectionnelles, un matériel complet avec deux ponts élévateurs, un démonte pneus, une équilibreuse, un compresseur, tout le matériel reste ...Un appartement d'une superficie de 92 m² environ se trouve au-dessus du garage composé de 2 chambres, une cuisine, un coin détente, un salon-séjour, une salle d'eau. Double vitrage avec volets roulants. Pas de travaux à prévoir.Possibilité d'achat du fond de commerce en supplément.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Geraldine Rapin (ID 67510), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 912753043Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26600618)

Date de création: 17/04/2023

Vente Bureau / Commerce à Brienon-Sur-Armançon 0 pièce | 419 m²

99 000 € ou 713,58 € / mois

iad France - Georges Cornut (07 49 49 55 20) vous propose : GARAGE AUTOMOBILE: entretien et réparation de véhicules indépendant bénéficiant d'un local (atelier) de 150m2 environ avec un sous-sol total sur un terrain 643m2 environ. Affaire tenue par le même propriétaire depuis 25 ans. L'atelier comprenant deux portes sectionnelles, un matériel complet avec deux ponts élévateurs, un démonte pneus, une équilibreuse, un compresseur, Un appartement d'une superficie de 92m2 environ se trouve au-dessus du garage composé de 2 chambres, une cuisine, un coin détente, un salon-séjour, une salle d'eau. Double vitrage avec volets roulants. Pas de travaux à prévoir.Possibilité d'achat du fond de commerce en supplément. Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Georges Cornut (ID 42779), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents

Date de création: 10/02/2023

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