Vente Bureau / Commerce Brioude (43100)

149 000 € ou 1 047,70 € / mois

Nouveauté Immobilière  à Brioude - Idéal pour Investisseurs Situé à proximité du centre-ville et des commerces, cet immeuble entièrement rénové offre un potentiel d'investissement . Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio moderne et confortable, parfait pour un étudiant ou un jeune couple. La cuisine est entièrement équipée et le chauffage électrique assure un confort optimal tout au long de l'année. Mais ce n'est pas tout. Au deuxième étage, avec une entrée indépendante, se trouve un duplex spacieux comprenant quatre chambres et deux salles de bain. La cuisine équipée et les espaces de vie lumineux font de ce duplex un lieu de vie idéal pour une famille. Un autre atout de ce bien est la présence d'un parking à proximité, ajoutant une commodité supplémentaire pour les résidents. Aucun travaux n'est à prévoir sur cet immeuble, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ou locataires. C'est une opportunité d'investissement clé en main, offrant un rendement locatif . Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans l'immobilier à Brioude. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Cette annonce vous est proposée par BERNARD SANDY - - NoRSAC: 888 824 125, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de brioude

371 000 € ou 2 608,70 € / mois

L'agence ROCHE vous propose à la vente cet ensemble immobilier en plein coeur de BRIOUDE. Idéal pour la création d'une activité médicale ce bien bénificié d'une très bonne visibilité pour votre future entreprise et de nombreux parkings se trouvent à proximité. Le bien se compose de deux batiments communiquant. Le premier compte au rez-de-chaussée, 5 pièces principales servant anciennement d'acceuil, de bureaux, de salles d'analyses etc.... Les différents volumes et la disposition des pièces laissent une grande possibilité d'activité dans les locaux ( maison médicale, cabinet de kinésithérapeutes..). Le batîments comprend un accès pour les personnes à mobilité réduite. Au premier étage, vous trouverez en ancien appartement servant actuellement de bureaux qui se composait comme suit : Un grand salon séjour, 3 chambres, une cuisine séparée, une salle de bain et un wc et 3 bureaux. Vous trouverez un grand balcon faisant toute la façade de cette partie. Sous cette partie, le bien compte 3 caves. Le second bâtiment se compose au rez-de-chaussée un vestiaire, deux wc, chaufferie et une salle servant de stockage. Au premier étage de ce coté, le bien comprend 3 bureaux, deux anciens laboratoires, une salle de réunion et une salle de repas. Un terrasse vient compléter ce coté du bâtiment. Si vous souhaitez vous installer sur le Brivadois et benéficier d'une très bonne visibilité ce bien est idéal pour votre projet. Contactactez nous pour visiter rapidement.

75 000 € ou 527,37 € / mois

Immeuble à Colombage à Brioude Découvrez cet immeuble à colombage plein de charme situé en plein coeur de Brioude. Idéal pour un investissement locatif, ce bien est composé de deux studios déjà loués et d'un local commercial à louer. Caractéristiques de l'immeuble : Deux Studios Loués :Superficie : 25 m2 chacunLoyer : 265 EUR par mois + 20 EUR de charges Local Commercial :Loyer : 220 EUR par mois Points forts :Emplacement central : Situé dans une rue passante, idéal pour attirer des locataires commerciaux.Rentabilité immédiate : Studios déjà loués, garantissant des revenus dès l'achat. À prévoir : Des travaux d'isolation, notamment le système de chauffage, pour optimiser la consommation énergétique. Informations financières :Taxe foncière : 1077 EUR (ordures ménagères comprises)Revenus locatifs actuels : 530 EUR par mois pour les studiosPotentiel de revenus supplémentaires avec la location du local commercial En supposant une pleine occupation des locaux, le rendement locatif brut de l'immeuble est de 15.2 %. Cela signifie que, chaque année, le revenu généré par les locations représente environ 15.2 % du montant investi pour l'achat de l'immeuble. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien avec un fort potentiel de rentabilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

162 888 € ou 1 145,35 € / mois

L'Agenc Roche vous propose à la vente cet immeuble idéal pour un investissement. Vous souhaitez créer un immeuble locatif bénéficiant d'un emplacement idéal au coeur de la ville ? Nous avons ce qu'il vous faut. Plusieurs appartements et/ou local professionnel ou grande maison de ville avec terrasse, ce bien vous offre de nombreuses possibilitées. Avec ses grands volumes, sa terrasse et des places de parking à proximité ce bien ne demande plus que d'être loué. Au rez-de-chaussée vous trouverez un couloir desservant un ancien vestiaire avec deux wc, et au fond un grande pièce de 40 m2 environ. Au dessus, deux pièces de 20 et 28 m2 environ et une grande pièce donnant sur la terrasse, WC et cuisine viennent compléter ce niveau. Au dessus grenier. Contactez nous pour plus d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 560 000 € ou 10 969,22 € / mois

ProPart vous propose à la vente un bâtiment d'activité d'une surface d'environ 2806 m2, sur un foncier d'environ 6108 m2 clos, l'ensemble est divisé actuellement en 6 lots : 1 lot de bureau de 95 m2 avec climatisation, 1 lot de 799 m2 avec locataire en place, 1 lot de 378 m2 avec locataire en place, 1 lot de 400 m2 avec locataire en place, 1 lot de 760 m2, disponible à la location. Le bâtiment est entièrement isolé et bardé. Chaque lot dispose de foncier extérieur clos (parkings, stockage, ...). Le bâtiment se situe au coeur de la principale zone commerciale et d'activité de Brioude. Prix : 1 560 000 EUR FAI à la charge de l'acheteur. Mandat 487VIF. Contactez Vincent FERRIÉ agent commercial indépendant de la Société ProPart, immatriculé au RSAC Clermont-Fd 452 229 172. Portable : 06 80 27 67 74. Mail : vincent.ferrie01@gmail.com