Vente Bureau / Commerce Bruges (33520)

349 200 € ou 2 376,40 € / mois

Dans un environnement tertiaire recherché à Bruges, aux portes de Bordeaux, découvrez ces bureaux de 204 m2 vendus loués, offrant un excellent rendement locatif. L'ensemble est en bon état, fonctionnel et bénéficie de 11 places de stationnement extérieur privatives. Caractéristiques principales :Surface : 204 m2Locaux lumineux, aménagés en open-space et bureaux cloisonnés, une salle de pauseClimatisation réversible, fibre optique, accès PMR11 places de stationnement extérieur inclusesVendus occupés, bail commercial en cours Données financières :Prix de vente : 349 200 EUR HT (honoraires inclus)Revenus locatifs annuels : 37 934 EUR HTRendement brut : environ 10,86 %Charges de copropriété annuelles : 8 378 EUR Localisation : Rue Théodore Blanc, à proximité de la place RaveziesAccès immédiat à la rocade, au Tram C ainsi que plusieurs lignes de bus