Vente Bureau / Commerce à Caen 0 pièce - 130 m²

Vente Bureau / commerce à Caen 0 pièce - 130 m²

Le Cabinet Folliot vous propose Magasin Alimentaire, Primeur Fruits et Légumes et Vins Situé dans la ville de Caen, secteur nord ouest Sur une rue commerçante (Pharmacie, Boulangerie, Boucherie, Tabac presse, Coiffure, Cabinet de Kiné et Laverie automatique) et passante avec stationnement gratuit. Le magasin dispose d'une superficie de 135 m² Répartie ainsi : -55m² de surface de vente -10 m² de chambre froide -04m² de laboratoire -28 m² de Garage/Resserves, Sanitaire, Bureau. -38m² de sous sol aménagé (Espace de pause avec cuisine équipé, sanitaire, 1 grand bureau, 1 petit bureau / stockage) Pour un loyer commercial de 304 euros TTC (Incluant la taxe foncière et la taxe des ordures ménagères) Bail renouvelé pour 9 ans, jusqu' en 2029 Pas de travaux à prévoir magasin rénové en 2020 -Électricité -Plomberie -Chauffe eau -Chambre froide et vitrine froide -Climatisation réversible Décennale jusqu'en 2030 Actuellement fermé le dimanche et lundi, jours fériées et 6 semaines de congés par an. Toujours en activité, CA Constant, belle opportunité pour reconvention ou première acquisition. Renseignements Hélie Jonathan 06 21 31 18 07 CABINET FOLLIOT Commerces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (17.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)